Ir directamente al contenido
Logotipo de hausing

Van Mourik Broekmanstraat 27 2

1065ER Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4

Galería de fotos

Van Mourik Broekmanstraat 27 2 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

--- ENGLISCH VERSION BELOW--- INTRODUCTIE In een rustige en groene woonomgeving bevindt zich dit lichte en ruime appartement van 77 m², gelegen in een gebouw uit 1958. De woning beschikt over een royale woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden en toegang tot een zuidgericht balkon van 5 m², waar volop zon is gedurende de hele dag. Het appartement heeft twee slaapkamers en biedt twee externe bergingen — ideaal voor extra spullen. Een groot voordeel is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, wat zorgt voor langdurige financiële zekerheid. De woning kent bovendien volop potentie voor wie wil moderniseren of naar eigen smaak wil opfrissen. Dankzij de combinatie van comfort, licht en een fijne ligging is dit een heerlijk appartement om te wonen in Amsterdam. BESCHRIJVING De woning is bereikbaar via een goed onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en biedt een royale ruimte met veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van privacy. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden — een heerlijke plek om buiten te zitten. De woning beschikt over een ruime, afgesloten keuken met voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is momenteel bereikbaar via de keuken en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, bereikbaar vanuit de hal. Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag van het gebouw, wat zorgt voor optimale privacy en geen bovenburen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee externe bergingen: één van circa 4 m² op de begane grond, ideaal voor fietsen of dagelijkse spullen, en een ruime berging van circa 12 m² op de vierde verdieping — perfect voor grotere bezittingen. Twee privébergingen zijn zeldzaam en bieden extra gemak en flexibiliteit. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht onder de gunstige voorwaarden van de AB2016-regeling. ENERGIELABEL Het appartement heeft energielabel E en is voorzien van dubbel glas. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) De woning maakt deel uit van een grote en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €157,61. De VvE heeft een gezonde financiële positie met voldoende reserves, is goed georganiseerd en werkt met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Van Mourik Broekmanstraat, een rustige en groene straat in de Westlandgrachtbuurt van Amsterdam Nieuw-West. De wijk biedt een prettige balans tussen rust en gemak, met tal van voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u het Hoofddorpplein, Surinameplein en Postjesweg, met diverse winkels, cafés, supermarkten en restaurants. Winkelcentrum Sierplein bevindt zich direct om de hoek en biedt een breed scala aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Station Lelylaan ligt op slechts vier minuten lopen, met snelle verbindingen naar Schiphol, Amsterdam Centraal en andere delen van de stad. Ook het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen vlakbij, met volop ruimte voor ontspanning en recreatie. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend, met meerdere tram- en buslijnen die directe toegang bieden tot het stadscentrum, de Zuidas en Schiphol. De A10-ringweg ligt om de hoek, waardoor andere delen van Amsterdam en de regio eenvoudig te bereiken zijn. Al deze kenmerken maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar alles wat de stad te bieden heeft. KOSTEN KOPER EN VOORWAARDEN De overdracht vindt plaats in overleg met de verkoper. De koop is onder voorbehoud van kosten koper, waaronder overdrachtsbelasting en notariskosten. In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. --- ENGLISCH VERSION BELOW--- INTRODUCTION In a quiet and green residential area lies this bright and spacious apartment of 77 m², located in a building constructed in 1958. The property features a generous living room with plenty of layout possibilities and access to a south-facing balcony of 5 m², where you can enjoy the sun throughout the day. The apartment currently offers two bedrooms and comes with two external storage rooms — ideal for extra belongings. A major advantage is that the ground lease has been perpetually bought off, offering long-term financial peace of mind. The apartment offers ample potential for those looking to refresh or modernize to their own taste. Combining comfort, light, and a great location, this apartment is an ideal place to live in Amsterdam. DESCRIPTION The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that connects all rooms of the home. The living room extends across the full length of the apartment, offering an exceptionally generous space with abundant natural light and a great sense of privacy. At the back of the apartment, you’ll find two generously sized bedrooms, each with direct access to the south-facing balcony — a lovely spot to enjoy the outdoors. The kitchen is separate and offers generous workspace and storage options. The bathroom is currently accessible through the kitchen. It features a walk-in shower, a washbasin with cabinet, and a towel radiator. The apartment also features a separate toilet, accessible from the hallway. Situated on the top residential floor, the apartment enjoys full privacy and has no upstairs neighbors. A rare advantage of this apartment is that it comes with two external storage rooms — one of approximately 4 m² on the ground floor, ideal for bicycles or everyday items, and another spacious 12 m² storage room on the fourth floor, perfect for larger belongings. Having two private storage spaces is truly uncommon and adds great convenience and flexibility. FREEHOLD The ground lease has been perpetually bought off under the favourable terms of the AB2016 regulation. ENERGY LABEL The apartment has energy label E. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The property is part of a large and professionally managed homeowners’ association (VvE). The monthly service charges amount to €157.61. As of the end of 2024, the association had a healthy financial position with sufficient funds in reserve. The VvE is well-organized and operates with a long-term maintenance plan (MJOP) in place. BUYER’S COST AND CONDITIONS Transfer of ownership will take place in consultation with the seller. The purchase is subject to buyer’s costs (“kosten koper”), including transfer tax and notary fees. An age clause, a non-occupancy clause\*\*,\*\* and an asbestos clause will be included in the purchase agreement. LOCATION The apartment is located on Van Mourik Broekmanstraat, a quiet and leafy residential street in the Westlandgracht area of Amsterdam Nieuw-West. This neighbourhood offers a pleasant balance between peace and convenience, with a wide range of amenities just a short walk or bike ride away. Within minutes, you can reach Hoofddorpplein, Surinameplein, and Postjesweg, where you’ll find local shops, cafés, supermarkets, and restaurants. The Sierplein shopping centre is just around the corner, offering a wide range of shops and everyday amenities. Station Lelylaan is just a four-minute walk from the apartment, providing quick connections to Schiphol Airport, Amsterdam Central Station, and other parts of the city. The Rembrandtpark and Vondelpark are also nearby, offering plenty of green space for recreation and relaxation. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines providing easy access to the city centre, Zuidas, and Schiphol Airport. The A10 ring road is just around the corner, making it easy to reach other parts of Amsterdam and beyond. All these features make this location ideal for those seeking a calm residential environment with excellent connections to everything the city has to offer. Liability Disclaimer By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1065

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.