Direct naar de inhoud
Logo van hausing

Van Mourik Broekmanstraat 27 2

1065ER Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4

Fotogalerij

Van Mourik Broekmanstraat 27 2 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--- ENGLISCH VERSION BELOW--- INTRODUCTIE In een rustige en groene woonomgeving bevindt zich dit lichte en ruime appartement van 77 m², gelegen in een gebouw uit 1958. De woning beschikt over een royale woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden en toegang tot een zuidgericht balkon van 5 m², waar volop zon is gedurende de hele dag. Het appartement heeft twee slaapkamers en biedt twee externe bergingen — ideaal voor extra spullen. Een groot voordeel is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, wat zorgt voor langdurige financiële zekerheid. De woning kent bovendien volop potentie voor wie wil moderniseren of naar eigen smaak wil opfrissen. Dankzij de combinatie van comfort, licht en een fijne ligging is dit een heerlijk appartement om te wonen in Amsterdam. BESCHRIJVING De woning is bereikbaar via een goed onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en biedt een royale ruimte met veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van privacy. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden — een heerlijke plek om buiten te zitten. De woning beschikt over een ruime, afgesloten keuken met voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is momenteel bereikbaar via de keuken en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, bereikbaar vanuit de hal. Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag van het gebouw, wat zorgt voor optimale privacy en geen bovenburen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee externe bergingen: één van circa 4 m² op de begane grond, ideaal voor fietsen of dagelijkse spullen, en een ruime berging van circa 12 m² op de vierde verdieping — perfect voor grotere bezittingen. Twee privébergingen zijn zeldzaam en bieden extra gemak en flexibiliteit. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht onder de gunstige voorwaarden van de AB2016-regeling. ENERGIELABEL Het appartement heeft energielabel E en is voorzien van dubbel glas. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) De woning maakt deel uit van een grote en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €157,61. De VvE heeft een gezonde financiële positie met voldoende reserves, is goed georganiseerd en werkt met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Van Mourik Broekmanstraat, een rustige en groene straat in de Westlandgrachtbuurt van Amsterdam Nieuw-West. De wijk biedt een prettige balans tussen rust en gemak, met tal van voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u het Hoofddorpplein, Surinameplein en Postjesweg, met diverse winkels, cafés, supermarkten en restaurants. Winkelcentrum Sierplein bevindt zich direct om de hoek en biedt een breed scala aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Station Lelylaan ligt op slechts vier minuten lopen, met snelle verbindingen naar Schiphol, Amsterdam Centraal en andere delen van de stad. Ook het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen vlakbij, met volop ruimte voor ontspanning en recreatie. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend, met meerdere tram- en buslijnen die directe toegang bieden tot het stadscentrum, de Zuidas en Schiphol. De A10-ringweg ligt om de hoek, waardoor andere delen van Amsterdam en de regio eenvoudig te bereiken zijn. Al deze kenmerken maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar alles wat de stad te bieden heeft. KOSTEN KOPER EN VOORWAARDEN De overdracht vindt plaats in overleg met de verkoper. De koop is onder voorbehoud van kosten koper, waaronder overdrachtsbelasting en notariskosten. In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. --- ENGLISCH VERSION BELOW--- INTRODUCTION In a quiet and green residential area lies this bright and spacious apartment of 77 m², located in a building constructed in 1958. The property features a generous living room with plenty of layout possibilities and access to a south-facing balcony of 5 m², where you can enjoy the sun throughout the day. The apartment currently offers two bedrooms and comes with two external storage rooms — ideal for extra belongings. A major advantage is that the ground lease has been perpetually bought off, offering long-term financial peace of mind. The apartment offers ample potential for those looking to refresh or modernize to their own taste. Combining comfort, light, and a great location, this apartment is an ideal place to live in Amsterdam. DESCRIPTION The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that connects all rooms of the home. The living room extends across the full length of the apartment, offering an exceptionally generous space with abundant natural light and a great sense of privacy. At the back of the apartment, you’ll find two generously sized bedrooms, each with direct access to the south-facing balcony — a lovely spot to enjoy the outdoors. The kitchen is separate and offers generous workspace and storage options. The bathroom is currently accessible through the kitchen. It features a walk-in shower, a washbasin with cabinet, and a towel radiator. The apartment also features a separate toilet, accessible from the hallway. Situated on the top residential floor, the apartment enjoys full privacy and has no upstairs neighbors. A rare advantage of this apartment is that it comes with two external storage rooms — one of approximately 4 m² on the ground floor, ideal for bicycles or everyday items, and another spacious 12 m² storage room on the fourth floor, perfect for larger belongings. Having two private storage spaces is truly uncommon and adds great convenience and flexibility. FREEHOLD The ground lease has been perpetually bought off under the favourable terms of the AB2016 regulation. ENERGY LABEL The apartment has energy label E. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The property is part of a large and professionally managed homeowners’ association (VvE). The monthly service charges amount to €157.61. As of the end of 2024, the association had a healthy financial position with sufficient funds in reserve. The VvE is well-organized and operates with a long-term maintenance plan (MJOP) in place. BUYER’S COST AND CONDITIONS Transfer of ownership will take place in consultation with the seller. The purchase is subject to buyer’s costs (“kosten koper”), including transfer tax and notary fees. An age clause, a non-occupancy clause\*\*,\*\* and an asbestos clause will be included in the purchase agreement. LOCATION The apartment is located on Van Mourik Broekmanstraat, a quiet and leafy residential street in the Westlandgracht area of Amsterdam Nieuw-West. This neighbourhood offers a pleasant balance between peace and convenience, with a wide range of amenities just a short walk or bike ride away. Within minutes, you can reach Hoofddorpplein, Surinameplein, and Postjesweg, where you’ll find local shops, cafés, supermarkets, and restaurants. The Sierplein shopping centre is just around the corner, offering a wide range of shops and everyday amenities. Station Lelylaan is just a four-minute walk from the apartment, providing quick connections to Schiphol Airport, Amsterdam Central Station, and other parts of the city. The Rembrandtpark and Vondelpark are also nearby, offering plenty of green space for recreation and relaxation. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines providing easy access to the city centre, Zuidas, and Schiphol Airport. The A10 ring road is just around the corner, making it easy to reach other parts of Amsterdam and beyond. All these features make this location ideal for those seeking a calm residential environment with excellent connections to everything the city has to offer. Liability Disclaimer By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.