Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Nijenrodeweg 669
1082JB Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 330.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 338.450
Precio de compra /m²: € 9.705
Galería de fotos
Descripción
NIEUW IN DE VERKOOP: Compact, licht en verrassend ruimtelijk – een superpraktisch appartement op een toplocatie in Amsterdam. Voorzien van alle gemakken waar je naar op zoek bent, met iedere meter optimaal benut. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en beschikt het appartement over een berging. DE WOONWIJK: Buitenveldert staat bekend om zijn fijne, groene woonomgeving. Vanuit het appartement loop je zo het Gijsbrecht van Aemstelpark in, ideaal om te hardlopen, wandelen of picknicken. Ook het Amsterdamse Bos ligt op korte fietsafstand. Voor boodschappen, mode en horeca zit je perfect bij het Gelderlandplein, met winkels als Albert Heijn XL, Etos, HEMA, Douglas en diverse modezaken. Zin in koffie of lunch? Denk aan Coffeecompany, Le Pain Quotidien of de gezellige foodhall-sfeer van het winkelcentrum. De buurt is uitstekend bereikbaar: de Zuidas en station Amsterdam Zuid liggen op enkele minuten fietsen, met snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en de rest van de Randstad. Ook tram- en buslijnen (o.a. 5 en 25) zijn volop aanwezig, evenals metrolijn 52 (de Noord/Zuidlijn) bij Station Zuid voor een snelle optie naar het centrum en Schiphol. De A10 ligt om de hoek. DE INDELING: Op de vijfde verdieping stap je binnen in een licht appartement van 34 m² met grote ramen en een rustig uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon op, een knus buitenplekje op het zuiden waar je geniet van de middag- en avondzon. De slaapkamer is open maar slim afgescheiden, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen privacy en ruimte. De hoogslaper creëert extra vierkante meters eronder, ideaal als thuiswerkplek, kledinggedeelte of relaxhoek. De keuken is modern uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van veel opbergruimte, een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een strak werkblad. De badkamer is compact maar verzorgd, met douche, toilet en wastafel. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van circa 3,3 m², handig voor fiets, opslag of sportspullen. PARKEREN: Parkeren in Buitenveldert is eenvoudig. In de straten rond de Van Nijenrodeweg is doorgaans goed een plek te vinden en de parkeertarieven zijn relatief gunstig. Met een bewonersvergunning zit je hier meestal zonder lange wachttijd goed. Kortom: geen parkeerstress, gewoon makkelijk thuiskomen. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht eeuwiddurend afgekocht! – Bouwjaar: 1964 – Woonoppervlakte: circa 34 m² – Balkon op het zuiden – Energielabel C – Servicekosten: €157,01 per maand, inclusief €52,77 voorschot stookkosten – NEN 2580-meetrapport aanwezig – Gelegen in het populaire Buitenveldert – Oplevering in overleg Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. We ontvangen u graag. NEW FOR SALE: Compact, bright, and surprisingly spacious – a super-practical apartment in a prime Amsterdam location. Equipped with all the amenities you could wish for, with every square meter optimally utilized. Moreover, the leasehold has been bought off in perpetuity, and the apartment includes a storage unit. THE AREA: Buitenveldert is known for its pleasant, green living environment. From the apartment, you can walk straight into Gijsbrecht van Aemstelpark, ideal for running, walking, or picnicking. The Amsterdamse Bos is also a short bike ride away. For groceries, fashion, and restaurants, Gelderlandplein is the perfect place to be, with shops like Albert Heijn XL, Etos, HEMA, Douglas, and various fashion boutiques. Fancy a coffee or lunch? Consider Coffeecompany, Le Pain Quotidien, or the cozy food hall atmosphere of the shopping center. The neighborhood is easily accessible: the Zuidas business district and Amsterdam Zuid station are just a few minutes' bike ride away, offering fast connections to Amsterdam Central Station, Schiphol Airport, and the rest of the Randstad. Tram and bus lines (including 5 and 25) are also readily available, as is metro line 52 (the North/South line) at Zuid station, offering a quick connection to the city center and Schiphol Airport. The A10 motorway is just around the corner. LAYOUT: On the fifth floor, you enter a bright 34 m² apartment with large windows and a peaceful view of the greenery. From the living room, you step directly onto the balcony, a cozy south-facing outdoor space where you can enjoy the afternoon and evening sun. The bedroom is open-plan yet cleverly partitioned, creating a pleasant balance between privacy and space. The loft bed below creates additional space, ideal as a home office, laundry area, or relaxation area. The modern kitchen is finished in warm wood tones and equipped with ample storage space, a gas cooktop, oven, extractor hood, and a sleek countertop. The bathroom is compact but well-maintained, with a shower, toilet, and sink. In the basement, the apartment has a private storage unit of approximately 3.3 m², which is convenient for bicycles, storage, or sports equipment. PARKEREN: Parkeren in Buitenveldert is eenvoudig. In de straten rond de Van Nijenrodeweg is doorgaans goed een plek te vinden en de parkeertarieven zijn relatief gunstig. Met een bewonersvergunning zit je hier meestal zonder lange wachttijd goed. Kortom: geen parkeerstress, gewoon makkelijk thuiskomen. DETAILS: - Groundlease bought off forever! – Year of construction: 1964 – Living area: approximately 34 m² – South-facing balcony – Energy label C – Service costs: €157.01 per month, including €52.77 advance heating costs – NEN 2580 measurement report available – Located in the popular Buitenveldert – Delivery in consultation Interested? Make an appointment for a viewing. We would be happy to receive you. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 330.000
Coste del comprador (estimado): € 8.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450
2,78%
Anualmente
%
€ 16.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 330.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 34 m²
- Contenido
- 115 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 01-01-5000)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johan Huizingalaan 254 1
1065JM Amsterdam
€ 445.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Javastraat 90 4
1094HM Amsterdam
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Wolbrantskerkweg 169 C
1069CL Amsterdam
€ 325.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Da Costakade
1053WX Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weteringschans
1017XE Amsterdam
€ 2.399 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Overtoom
1054HN Amsterdam
€ 2.675 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mauvestraat 40 1
1073RM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
H. Cleyndertweg 335
1025DP Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
