Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Van Oldenbarneveldtstraat 38 3

1052KC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 9.051

Galería de fotos

Van Oldenbarneveldtstraat 38 3 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis in de Van Oldenbarneveldtstraat – Nabij de Jordaan en het Westerpark In de geliefde Van Oldenbarneveldtstraat, een prachtige en rustige straat op steenworp afstand van de Jordaan en het Van Oldenbarneveldtplein, bevindt zich dit charmante en lichte dubbel bovenhuis. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping, beschikt over een eigen entree op de tweede verdieping, twee slaapkamers, en ligt op eigen grond. Een comfortabel en verzorgd appartement met een prettige indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging midden in het levendige stadsdeel Amsterdam-Oud-West. Indeling Eigen entree vanaf de tweede verdieping, wat zorgt voor optimale privacy. Derde verdieping De ruime woonkamer met aan de voorzijde 3 ramen voorzien van HR++-glas, waardoor de ruimte heerlijk licht is en goed geïsoleerd. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur (koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap). De ruime badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping biedt een aangename leefruimte met een prettige balans tussen licht, rust en comfort. Vierde verdieping Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping met twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en een inbouw kastenwand, voorzien van een airco. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. Op deze verdieping is tevens een handige wasmachinekast aanwezig. Boven deze verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met veel extra opbergruimte. Locatie – Van Oldenbarneveldtstraat / Westerpark / Jordaan De Van Oldenbarneveldtstraat is een sfeervolle, groene straat in het populaire stadsdeel Amsterdam-West, tussen het Van Oldenbarneveldtplein en het Marnixbad. De buurt combineert een rustige, dorpsachtige sfeer met de levendigheid van de stad. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Het Hugo de Grootplein met zijn vele speciaal zaken en restaurants met terras. Ook zijn er volop gezellige horecagelegenheden, zoals Morgan en Mees, Salvo Bake House, Cafecito en Café Restaurant Amsterdam, Op loopafstand ligt het Westerpark – perfect voor een wandeling, sport of een drankje bij de Westergasfabriek – en de Jordaan met haar vele boetieks, restaurants en markten is binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: Tram- en busverbindingen liggen om de hoek Via de S103 bent u in enkele minuten op de Ring A10 Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het Centrum, op de Dam of bij het Centraal Station Bijzonderheden Gelegen op eigen grond woonoppervlak ca 58 m2 Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Twee slaapkamers, airco aanwezig Lichte woonkamer met HR++-glas Gerenoveerde open keuken met inbouwapparatuur VVE beheerd door Delair Kaspositie ca € 25.000,00 Aanwezige meubilair en apparatuur kan achterblijven Oplevering kan snel. Een charmant, goed onderhouden bovenhuis met karakter, licht en privacy – gelegen in een van de mooiste straten van Amsterdam-West. Charming Fully Renovated Double Upper Apartment – Van Oldenbarneveldtstraat, near the Jordaan and Westerpark In the sought-after Van Oldenbarneveldtstraat – a beautiful and quiet street just steps away from the Jordaan and Van Oldenbarneveldtplein – you’ll find this stylish and light-filled double upper apartment. Spread over the third and fourth floors, the home features a private entrance on the second floor, two bedrooms, and freehold ownership (no ground lease). A comfortable and well-maintained apartment with a pleasant layout, abundant natural light, and an excellent location in the vibrant district of Amsterdam Oud-West. Layout Private entrance Accessed from the second floor, ensuring optimal privacy. Third floor The spacious living room has three front-facing windows with HR++ glass, providing excellent insulation and a bright, airy atmosphere. The open kitchen is located at the rear and features modern built-in appliances (refrigerator, oven, dishwasher, cooktop, and extractor). The contemporary bathroom is well designed and equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and toilet. This floor offers a comfortable living space with a balanced combination of light, calm, and comfort. Fourth floor A fixed staircase leads to the top floor with two well-sized bedrooms. The main bedroom at the quiet rear comfortably accommodates a large bed and a built-in wardrobe, and is fitted with air conditioning. The second bedroom, located at the front, is perfect as a guest room, home office, or children’s room. This floor also includes a convenient laundry cupboard. Above it is a spacious attic, accessible via a retractable ladder, offering ample storage space. Location – Van Oldenbarneveldtstraat / Westerpark / Jordaan Van Oldenbarneveldtstraat is an attractive, tree-lined street in the popular Amsterdam-West district, between Van Oldenbarneveldtplein and the Marnixbad. The neighborhood combines a peaceful, village-like atmosphere with the liveliness of the city. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of shops, supermarkets, and specialty stores for daily groceries. Hugo de Grootplein, with its many boutiques, delicatessens, and restaurants with terraces, is just around the corner. Nearby are also several cozy cafés and restaurants, such as Morgan & Mees, Salvo Bake House, Cafecito, and Café Restaurant Amsterdam. Westerpark – perfect for a stroll, workout, or a drink at the Westergasfabriek – is within walking distance, while the Jordaan with its charming boutiques, markets, and restaurants is only minutes away. Accessibility is excellent: Tram and bus connections are just around the corner Quick access to the A10 Ring Road via S103 Within 10 minutes by bike you reach the city center, Dam Square, or Central Station Details Freehold property (no ground lease) Living area approx. 58 m² Spacious attic accessible via retractable ladder Two bedrooms, air conditioning installed Bright living room with HR++ glass Renovated open kitchen with built-in appliances Homeowners’ association (VvE) professionally managed by Delair VvE reserve approx. €25,000 Furniture and appliances can remain upon sale Quick delivery possible A charming, well-maintained apartment full of character, light, and privacy – located on one of the most beautiful streets of Amsterdam-West.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
212 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.