Jump to content
Logo of Dames van Vermeer B.V.

Van Oldenbarneveldtstraat 38 3

1052KC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 9.051

Photo Gallery

Van Oldenbarneveldtstraat 38 3 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis in de Van Oldenbarneveldtstraat – Nabij de Jordaan en het Westerpark In de geliefde Van Oldenbarneveldtstraat, een prachtige en rustige straat op steenworp afstand van de Jordaan en het Van Oldenbarneveldtplein, bevindt zich dit charmante en lichte dubbel bovenhuis. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping, beschikt over een eigen entree op de tweede verdieping, twee slaapkamers, en ligt op eigen grond. Een comfortabel en verzorgd appartement met een prettige indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging midden in het levendige stadsdeel Amsterdam-Oud-West. Indeling Eigen entree vanaf de tweede verdieping, wat zorgt voor optimale privacy. Derde verdieping De ruime woonkamer met aan de voorzijde 3 ramen voorzien van HR++-glas, waardoor de ruimte heerlijk licht is en goed geïsoleerd. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur (koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap). De ruime badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping biedt een aangename leefruimte met een prettige balans tussen licht, rust en comfort. Vierde verdieping Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping met twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en een inbouw kastenwand, voorzien van een airco. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. Op deze verdieping is tevens een handige wasmachinekast aanwezig. Boven deze verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met veel extra opbergruimte. Locatie – Van Oldenbarneveldtstraat / Westerpark / Jordaan De Van Oldenbarneveldtstraat is een sfeervolle, groene straat in het populaire stadsdeel Amsterdam-West, tussen het Van Oldenbarneveldtplein en het Marnixbad. De buurt combineert een rustige, dorpsachtige sfeer met de levendigheid van de stad. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Het Hugo de Grootplein met zijn vele speciaal zaken en restaurants met terras. Ook zijn er volop gezellige horecagelegenheden, zoals Morgan en Mees, Salvo Bake House, Cafecito en Café Restaurant Amsterdam, Op loopafstand ligt het Westerpark – perfect voor een wandeling, sport of een drankje bij de Westergasfabriek – en de Jordaan met haar vele boetieks, restaurants en markten is binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: Tram- en busverbindingen liggen om de hoek Via de S103 bent u in enkele minuten op de Ring A10 Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het Centrum, op de Dam of bij het Centraal Station Bijzonderheden Gelegen op eigen grond woonoppervlak ca 58 m2 Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Twee slaapkamers, airco aanwezig Lichte woonkamer met HR++-glas Gerenoveerde open keuken met inbouwapparatuur VVE beheerd door Delair Kaspositie ca € 25.000,00 Aanwezige meubilair en apparatuur kan achterblijven Oplevering kan snel. Een charmant, goed onderhouden bovenhuis met karakter, licht en privacy – gelegen in een van de mooiste straten van Amsterdam-West. Charming Fully Renovated Double Upper Apartment – Van Oldenbarneveldtstraat, near the Jordaan and Westerpark In the sought-after Van Oldenbarneveldtstraat – a beautiful and quiet street just steps away from the Jordaan and Van Oldenbarneveldtplein – you’ll find this stylish and light-filled double upper apartment. Spread over the third and fourth floors, the home features a private entrance on the second floor, two bedrooms, and freehold ownership (no ground lease). A comfortable and well-maintained apartment with a pleasant layout, abundant natural light, and an excellent location in the vibrant district of Amsterdam Oud-West. Layout Private entrance Accessed from the second floor, ensuring optimal privacy. Third floor The spacious living room has three front-facing windows with HR++ glass, providing excellent insulation and a bright, airy atmosphere. The open kitchen is located at the rear and features modern built-in appliances (refrigerator, oven, dishwasher, cooktop, and extractor). The contemporary bathroom is well designed and equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and toilet. This floor offers a comfortable living space with a balanced combination of light, calm, and comfort. Fourth floor A fixed staircase leads to the top floor with two well-sized bedrooms. The main bedroom at the quiet rear comfortably accommodates a large bed and a built-in wardrobe, and is fitted with air conditioning. The second bedroom, located at the front, is perfect as a guest room, home office, or children’s room. This floor also includes a convenient laundry cupboard. Above it is a spacious attic, accessible via a retractable ladder, offering ample storage space. Location – Van Oldenbarneveldtstraat / Westerpark / Jordaan Van Oldenbarneveldtstraat is an attractive, tree-lined street in the popular Amsterdam-West district, between Van Oldenbarneveldtplein and the Marnixbad. The neighborhood combines a peaceful, village-like atmosphere with the liveliness of the city. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of shops, supermarkets, and specialty stores for daily groceries. Hugo de Grootplein, with its many boutiques, delicatessens, and restaurants with terraces, is just around the corner. Nearby are also several cozy cafés and restaurants, such as Morgan & Mees, Salvo Bake House, Cafecito, and Café Restaurant Amsterdam. Westerpark – perfect for a stroll, workout, or a drink at the Westergasfabriek – is within walking distance, while the Jordaan with its charming boutiques, markets, and restaurants is only minutes away. Accessibility is excellent: Tram and bus connections are just around the corner Quick access to the A10 Ring Road via S103 Within 10 minutes by bike you reach the city center, Dam Square, or Central Station Details Freehold property (no ground lease) Living area approx. 58 m² Spacious attic accessible via retractable ladder Two bedrooms, air conditioning installed Bright living room with HR++ glass Renovated open kitchen with built-in appliances Homeowners’ association (VvE) professionally managed by Delair VvE reserve approx. €25,000 Furniture and appliances can remain upon sale Quick delivery possible A charming, well-maintained apartment full of character, light, and privacy – located on one of the most beautiful streets of Amsterdam-West.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
212 m³

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.