Ir directamente al contenido
Logotipo de Wester Makelaars B.V.

Van Oldenbarneveldtstraat 96 A H

1052KH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.888

Galería de fotos

Van Oldenbarneveldtstraat 96 A H Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below Nieuw in verkoop bij Wester Makelaars: Van Oldenbarneveldtstraat 96AH, Amsterdam! Licht, sfeervol en centraal gelegen – dit charmante 2-kamerappartement van ca. 45 m² is gelegen op de eerste verdieping in de populaire Frederik Hendrikbuurt, vlak naast de Jordaan. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met open keuken, een goed bemeten slaapkamer, een badkamer met toegang tot het balkon en is gelegen op eigen grond. Instapklaar en ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek midden in de stad. Highlights - Ca. 45 m² woonoppervlak - Gelegen op de eerste verdieping, toegankelijk via een open portiek - Lichte woon- en eetkamer aan de voorzijde - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - 1 slaapkamer met praktische indeling - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Balkon op het westen - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten €207,99 per maand Indeling De woning is toegankelijk via een open portiek. Je komt binnen in de eetkamer met open keuken, die direct in verbinding staat met de lichte woonkamer aan de straatzijde. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een trapkast aanwezig voor extra opslagruimte. Naast de trapkast is een kast waar de wasmachine-aanlsuiting zit. Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer met praktische kastruimte. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om in de middag en avond te ontspannen dankzij de ligging op het westen. Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE (VvE Van Oldenbarneveldtstraat 96A te Amsterdam). Het beheer wordt verzorgd door een externe partij (Velzel VvE Beheer Diensten B.V.). De maandelijkse servicekosten bedragen € 207,99. Deze bijdrage dekt onder andere het onderhoud van het gebouw, de opstalverzekering en de reservering voor toekomstig groot onderhoud. Omgeving De woning bevindt zich in de gewilde Frederik Hendrikbuurt, direct grenzend aan de Jordaan. Het gezellige Hugo de Grootplein ligt om de hoek, met ambachtelijke bakkerijtjes, koffiezaken en diverse speciaalzaken. Voor een avond uit zijn er tal van horecagelegenheden, zoals het stijlvolle Morgan & Mees. Ook De Hallen, de Negen Straatjes en de Jordaan liggen op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning en groen ligt het Westerpark op enkele minuten fietsen, ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of picknick. Qua bereikbaarheid zit je uitstekend: meerdere tram- en buslijnen stoppen om de hoek en zowel station Amsterdam Centraal als Sloterdijk zijn snel bereikbaar. Met de auto ben je via de nabijgelegen S105 en de Ring A10 snel de stad uit. Kortom Ben je op zoek naar een licht en charmant appartement met balkon op het westen, gelegen op eigen grond, in een bruisende buurt vlak naast de Jordaan? Dan is Van Oldenbarneveldtstraat 96AH absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden aan om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ------- English translation This property is listed by an MVA Certified Expat Broker – English version below New listing at Wester Makelaars: Van Oldenbarneveldtstraat 96AH, Amsterdam! Bright, cozy, and centrally located – this charming 2-room apartment of approx. 45 m² is located on the first floor in the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood, right next to the Jordaan. The property features a spacious living and dining room with open kitchen, a good-sized bedroom, a bathroom with access to the balcony, and is located on private land. Ready to move in and ideal for first-time buyers or couples looking for a nice place in the middle of the city. Highlights - Approx. 45 m² living space - Located on the first floor, accessible via an open porch - Bright living and dining room at the front - Open kitchen with various built-in appliances - 1 bedroom with practical layout - Bathroom with shower, sink, and toilet - West-facing balcony - Located on freehold land (no ground lease) - Active and professionally managed homeowners' association, service costs €207,99 per month Layout The house is accessible via an open porch. You enter the dining room with open kitchen, which is directly connected to the bright living room on the street side. The large windows provide a pleasant atmosphere and plenty of daylight. The kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. There is also a stair cupboard for extra storage space. Next to the stair cupboard is a cupboard with the washing machine connection. From the kitchen, there is access to the bedroom with practical closet space. The bathroom is adjacent to the bedroom and is equipped with a shower, sink, and toilet. From the bathroom, you can step right onto the balcony, a nice place to relax in the afternoon and evening thanks to its west-facing location. Homeowners' Association (VvE) The property is part of an active and professionally managed VvE (VvE Van Oldenbarneveldtstraat 96A in Amsterdam). Management is provided by an external party (Velzel VvE Beheer Diensten B.V.). The monthly service costs are €207,99. This contribution covers, among other things, the maintenance of the building, the building insurance, and the reserve for future major maintenance. Surroundings The property is located in the sought-after Frederik Hendrikbuurt neighborhood, directly adjacent to the Jordaan. The lively Hugo de Grootplein is just around the corner, with artisan bakeries, coffee shops, and various specialty stores. For a night out, there are numerous restaurants and bars, such as the stylish Morgan & Mees. De Hallen, the Nine Streets, and the Jordaan are also within walking or cycling distance. For relaxation and greenery, Westerpark is just a few minutes away by bike, ideal for a walk, run, or picnic. In terms of accessibility, you are in an excellent location: several tram and bus lines stop around the corner, and both Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are within easy reach. By car, you can quickly leave the city via the nearby S105 and the A10 ring road. In short Are you looking for a bright and charming apartment with a west-facing balcony, located on private land, in a vibrant neighborhood right next to the Jordaan? Then Van Oldenbarneveldtstraat 96AH is definitely worth a visit! Disclaimer The sales information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from it. The content is informative and should not be considered an offer. Areas and dimensions are indicative. As a buyer, you are advised to conduct your own research into matters that are important to you. We recommend that you engage your own NVM real estate agent.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
141 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.