Ir directamente al contenido
Logotipo de Lunshof Makelaardij Amsterdam

Van Ostadestraat 238 1

1073TV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.574

Galería de fotos

Van Ostadestraat 238 1 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een oase van rust op EIGEN GROND midden in het bruisende hart van De Pijp! Welkom in deze charmante woning van 47 m² aan de geliefde Van Ostadestraat. De in 2021 volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat in het kloppend hart van De Pijp, met de levendige energie van de stad letterlijk om de hoek. Een unieke kans voor wie wil wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam! De woning: Deze woning is in 2021 volledig gerenoveerd. De zorgvuldig aangebrachte isolerende maatregelen waaronder voorzetwanden, plafond- en vloerisolatie en nieuw dubbel glas, zorgen voor een aangenaam en comfortabel woongenot. De badkamer en het separate toilet zijn modern en luxe uitgevoerd. Het ruime inpandige balkon op het zuiden biedt volop licht en een fijne buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over zowel een inpandige berging als een separate berging en is deze gelegen op eigen grond. Indeling: Via de trap bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op: glad gestuukte wanden en plafonds met fraaie inbouwspots en een fijne, lichte sfeer. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de ligging op het zuiden en de dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon. De plafondhoogte van circa 2.82 meter geeft de woning een extra ruimtelijk gevoel. De woonkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. Het balkon is gelegen op het zuiden en zorgt voor een beschutte en comfortabele plek om van de zon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle antracietkleurige keuken met een verdiept werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast én vriesvak en biedt volop kastruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Aansluitend is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine/droger en de cv-installatie (bouwjaar 2021). De moderne badkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een wastafelmeubel, handdoekradiator en een ruime inloopdouche met handige nis. Het toilet is separaat. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens fraai afgewerkt. De op maat gemaakte kastenwand fungeert tevens als kledingkast. Via het Franse balkon aan deze zijde kun je in de avond nog genieten van de laatste zonnestralen. Tot slot beschikt de woning over een separate berging van circa 5 m2 voorzien van elektra. Extra handig voor het opbergen van niet alledaagse spullen zoals koffers. Ligging en bereikbaarheid: Dit sfeervolle appartement aan de Van Ostadestraat ligt midden in de leukste buurt van Amsterdam, de Pijp! In de directe omgeving zijn tal van leuke boetiekjes, hippe restaurants en gezellige cafés te vinden. Met het Sarphatipark als achtertuin en de Amstel, de Utrechtsestraat en het Museumplein op loopafstand is het hier geweldig wonen. Met 5 minuten fietsen ben je bovendien zo bij het Vondelpark of de Grachtengordel. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is 4 minuten lopen naar tramlijn 3, 12 en 24 en op de Ferdinand Bolstraat bevindt zich tevens een halte van de Noord/Zuidlijn (metro 52). Met de auto is de ring A10 ook zeer snel en gemakkelijk te bereiken. VVE Actieve en gezonde VVE met 4 leden. De servicekosten bedragen € 160,- per maand. Eigen grond: De woning is gelegen op eigen grond! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 47 m2; - Woning in 2021 volledig gerenoveerd; - Voorzien van extra geluidisolatie in plafond, vloer en voorzetwanden; - Ruim, verdiept balkon op het zuiden; - Separate berging van circa 5 m2 met elektra; - Gelegen op eigen grond!; - Servicekosten € 160,- per maand; - Oplevering in overleg; - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.