Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Reigersbergenstraat 57 1
1052ST Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 8.720
Galería de fotos
Descripción
***English text below*** Van Reigersbergenstraat 57 II – Amsterdam In de geliefde en karakteristieke Frederik Hendrikbuurt bieden wij dit charmante appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden monumentaal pand uit circa 1900. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle straten, een uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging op loopafstand van de Jordaan, het Westerpark en het bruisende centrum van Amsterdam. Omgeving De Frederik Hendrikbuurt is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire woonwijk dankzij het toenemende particuliere woningbezit, de authentieke architectuur en de uitstekende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het nabijgelegen Hugo de Grootplein, de Bilderdijkstraat of de Jan van Galenstraat. Ook is de buurt gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie ligt het Westerpark op korte afstand. Een levendig en veelzijdig park waar regelmatig evenementen plaatsvinden, met volop ruimte om te wandelen, barbecueën of te genieten van een hapje of drankje. In de nabije omgeving vindt u diverse populaire horecagelegenheden, zoals Morgan & Mees, Salvo Bake House, De Foodhallen, De Waterkant en Two Chefs Brewing. Indeling Entree / Hal Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Woonkamer Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Keuken De half open keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. De keuken is afgewerkt met een net keukenblok. Slaapkamer Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 14 m². Badkamer De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: circa 43 m² (NEN2580 gemeten) -Berging: aparte berging van circa 7 m² op de zolderverdieping -Erfpacht: jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 31-12-2045 daarna overgestapt naar eeuwigdurende canon onder de gunstige voorwaarden -Onderhoud: zowel binnen als buiten in goede staat -VvE: actieve vereniging, professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer -Zeer service verlenende VvE -Totale Renovatie van ramen en kozijnen staat door de VvE gepland. -Servicekosten: € 184,98 per maand -Oplevering: in overleg -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing: verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Interesse? Een betaalbare koopwoning op een toplocatie in Amsterdam West, met volop potentie om er helemaal uw eigen plek van te maken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ____________________________________________________________ ***English text*** Van Reigersbergenstraat 57 II – Amsterdam In the beloved and characterful Frederik Hendrikbuurt, we offer this charming apartment located on the second floor of a well-maintained monumental building dating from around 1900. The neighborhood is known for its atmospheric streets, excellent accessibility, and central location—within walking distance of the Jordaan, Westerpark, and the vibrant city center of Amsterdam. Surroundings In recent years, Frederik Hendrikbuurt has become a popular residential area thanks to the increase in private homeownership, authentic architecture, and excellent amenities. For daily shopping, you can head to nearby Hugo de Grootplein, Bilderdijkstraat, or Jan van Galenstraat. The neighborhood is also conveniently located near major roads and public transport connections. For relaxation and recreation, Westerpark is just a short distance away. This lively and versatile park regularly hosts events and offers plenty of space for walking, barbecuing, or enjoying food and drinks. In the vicinity, you'll find several popular restaurants and cafés, such as Morgan & Mees, Salvo Bake House, De Foodhallen, De Waterkant, and Two Chefs Brewing. Layout Entrance / Hall You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. Living Room At the rear is the bright living room, offering ample space for a comfortable sitting area and dining table. Kitchen The semi-open kitchen, also located at the rear, includes a connection for a washing machine and is fitted with a neat kitchen unit. Bedroom At the front is the spacious bedroom of approximately 14 m². Bathroom The tidy bathroom features a shower, toilet, and sink. Key Features -Living area: approx. 43 m² (measured in accordance with NEN2580) -Storage: separate storage room of approx. 7 m² in the attic -Ground lease: annual ground rent has been paid off until 31-12-2045, after which it converts to a perpetual lease under favorable conditions -Condition: well-maintained both inside and out -HOA: active and professionally managed by Ymere VvE Beheer -Excellent service provided by the HOA -Complete renovation of windows and frames planned by the HOA -Service charges: €184.98 per month -Delivery: to be agreed upon -Non-occupancy clause applies: the seller has not personally lived in the property Interested? An affordable home in a prime location in Amsterdam West, with plenty of potential to make it completely your own. Contact us to schedule a viewing! Disclaimer The sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its content. It is purely for informational purposes and should not be regarded as a formal offer. Any references to contents, surfaces, or dimensions should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are expected to conduct your own due diligence regarding any matters of importance to you. We recommend engaging your own NVM real estate agent for guidance.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 43 m²
- Contenido
- 146 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-08-2025
- Fecha de venta
- 20-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
