Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenweg 1 3
1076JA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 9.464
Galería de fotos
Descripción
(English translation available below) Licht 4-kamerappartement van ca. 84 m² met drie slaapkamers in geliefd Amsterdam-Zuid Bijzonder licht appartement van ca. 84 m² met drie slaapkamers, open leefruimte en twee erkers, gelegen aan een brede groene laan in geliefd Amsterdam-Zuid nabij parken, scholen, openbaar vervoer en de Ring A10. Op een brede, groene en rustige laan in de populaire Stadionbuurt bieden wij dit bijzonder lichte en goed ingedeelde appartement van circa 84 m² aan. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken en een verzorgde afwerking. Gelegen in een van de meest geliefde woonomgevingen van Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door brede raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk door de gehele woning valt en een open, ruimtelijk gevoel ontstaat. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over voldoende bergruimte. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een karakteristieke erker, wat zorgt voor extra lichtinval, sfeer en ruimtelijkheid. De derde kamer is flexibel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte bij de entree. De woning is netjes en verzorgd afgewerkt en direct te betrekken, met tegelijkertijd mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. OMGEVING Gelegen aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg, een brede en groene laan in het hart van Amsterdam-Zuid. De straat staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en zeer kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen rond het Stadionplein en de Stadionweg. Voor ontspanning liggen het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Olympisch Stadion op korte afstand. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van meerdere basis- en middelbare scholen, kinderopvang en internationaal onderwijs. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol zijn hierdoor snel te bereiken. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Twee slaapkamers met karakteristieke erker • Royale woonkamer met open keuken • Veel natuurlijke lichtinval door de gehele woning • Verzorgde afwerking en direct te betrekken • Gelegen aan brede, groene laan in Amsterdam-Zuid • Zeer kindvriendelijke omgeving nabij parken en scholen • Uitstekende bereikbaarheid met OV, fiets en auto Een bijzonder licht en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen en groen binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Disclaimer De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in deze brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Residential Real Estate aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of verouderde informatie. ____________________________________ Bright and spacious apartment of approx. 84 m² with three bedrooms in sought-after Amsterdam South Exceptionally bright apartment of approx. 84 m² with three bedrooms, open living space and two bay windows, located on a wide green avenue in sought-after Amsterdam South near parks, schools, public transport and the A10 ring road. Located on a wide, green and quiet avenue in the popular Stadionbuurt, we offer this exceptionally bright and well-designed apartment of approximately 84 m². The property features three full-sized bedrooms, a generous living area with open kitchen and a neat, well-maintained finish. Situated in one of the most desirable residential areas of Amsterdam South, with all daily amenities close at hand. LAYOUT Through the communal staircase you reach the apartment. Entrance hall with access to all rooms. The spacious living room is characterised by wide window sections allowing natural daylight to flow generously throughout the home, creating an open and airy atmosphere. The living room connects directly to the open kitchen, which is practically arranged and offers ample storage space. The apartment includes three well-proportioned bedrooms. Two bedrooms feature a characteristic bay window, providing additional light, charm and spatial quality. The third room is perfectly suited as a children’s room, home office or guest room. The bathroom is functionally arranged and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet and practical storage space near the entrance. The apartment is neatly finished and ready for immediate occupancy, while still offering opportunities for further modernisation according to personal taste. SURROUNDINGS Situated on Van Tuyll van Serooskerkenweg, a wide and green avenue in the heart of Amsterdam South. The street is known for its calm atmosphere, spacious layout and distinctly family-friendly character. Nearby you will find a variety of shops, supermarkets, restaurants and sports facilities around Stadionplein and Stadionweg. For relaxation, the Vondelpark, Amsterdamse Bos and the Olympic Stadium are all within short distance. Families particularly benefit from the presence of several primary and secondary schools, childcare facilities and international education in the immediate area. Accessibility is excellent. Public transport is within walking distance and the A10 ring road can be reached within minutes, providing fast connections to Amsterdam city centre and Schiphol Airport. KEY FEATURES • Living area approx. 84 m² • Three full-sized bedrooms • Two bedrooms with characteristic bay window • Spacious living room with open kitchen • Abundant natural daylight throughout the apartment • Neat, move-in-ready condition • Located on a wide green avenue in Amsterdam South • Highly family-friendly environment near parks and schools • Excellent accessibility by public transport, bicycle and car A bright and spacious home in a prime Amsterdam South location, surrounded by greenery and city amenities. Disclaimer All information provided in this brochure has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. Residential Real Estate accepts no liability for any inaccuracies or outdated information.
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement met open portiek)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 84 m²
- Contenido
- 326 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-02-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 233 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haardstee 214
1102NM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
