Direct naar de inhoud
Logo van Residential Real Estate

Van Tuyll van Serooskerkenweg 1 3

1076JA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 9.464

Fotogalerij

Van Tuyll van Serooskerkenweg 1 3 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(English translation available below) Licht 4-kamerappartement van ca. 84 m² met drie slaapkamers in geliefd Amsterdam-Zuid Bijzonder licht appartement van ca. 84 m² met drie slaapkamers, open leefruimte en twee erkers, gelegen aan een brede groene laan in geliefd Amsterdam-Zuid nabij parken, scholen, openbaar vervoer en de Ring A10. Op een brede, groene en rustige laan in de populaire Stadionbuurt bieden wij dit bijzonder lichte en goed ingedeelde appartement van circa 84 m² aan. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken en een verzorgde afwerking. Gelegen in een van de meest geliefde woonomgevingen van Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door brede raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk door de gehele woning valt en een open, ruimtelijk gevoel ontstaat. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over voldoende bergruimte. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een karakteristieke erker, wat zorgt voor extra lichtinval, sfeer en ruimtelijkheid. De derde kamer is flexibel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte bij de entree. De woning is netjes en verzorgd afgewerkt en direct te betrekken, met tegelijkertijd mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. OMGEVING Gelegen aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg, een brede en groene laan in het hart van Amsterdam-Zuid. De straat staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en zeer kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen rond het Stadionplein en de Stadionweg. Voor ontspanning liggen het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Olympisch Stadion op korte afstand. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van meerdere basis- en middelbare scholen, kinderopvang en internationaal onderwijs. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol zijn hierdoor snel te bereiken. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Twee slaapkamers met karakteristieke erker • Royale woonkamer met open keuken • Veel natuurlijke lichtinval door de gehele woning • Verzorgde afwerking en direct te betrekken • Gelegen aan brede, groene laan in Amsterdam-Zuid • Zeer kindvriendelijke omgeving nabij parken en scholen • Uitstekende bereikbaarheid met OV, fiets en auto Een bijzonder licht en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen en groen binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Disclaimer De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in deze brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Residential Real Estate aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of verouderde informatie. ____________________________________ Bright and spacious apartment of approx. 84 m² with three bedrooms in sought-after Amsterdam South Exceptionally bright apartment of approx. 84 m² with three bedrooms, open living space and two bay windows, located on a wide green avenue in sought-after Amsterdam South near parks, schools, public transport and the A10 ring road. Located on a wide, green and quiet avenue in the popular Stadionbuurt, we offer this exceptionally bright and well-designed apartment of approximately 84 m². The property features three full-sized bedrooms, a generous living area with open kitchen and a neat, well-maintained finish. Situated in one of the most desirable residential areas of Amsterdam South, with all daily amenities close at hand. LAYOUT Through the communal staircase you reach the apartment. Entrance hall with access to all rooms. The spacious living room is characterised by wide window sections allowing natural daylight to flow generously throughout the home, creating an open and airy atmosphere. The living room connects directly to the open kitchen, which is practically arranged and offers ample storage space. The apartment includes three well-proportioned bedrooms. Two bedrooms feature a characteristic bay window, providing additional light, charm and spatial quality. The third room is perfectly suited as a children’s room, home office or guest room. The bathroom is functionally arranged and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet and practical storage space near the entrance. The apartment is neatly finished and ready for immediate occupancy, while still offering opportunities for further modernisation according to personal taste. SURROUNDINGS Situated on Van Tuyll van Serooskerkenweg, a wide and green avenue in the heart of Amsterdam South. The street is known for its calm atmosphere, spacious layout and distinctly family-friendly character. Nearby you will find a variety of shops, supermarkets, restaurants and sports facilities around Stadionplein and Stadionweg. For relaxation, the Vondelpark, Amsterdamse Bos and the Olympic Stadium are all within short distance. Families particularly benefit from the presence of several primary and secondary schools, childcare facilities and international education in the immediate area. Accessibility is excellent. Public transport is within walking distance and the A10 ring road can be reached within minutes, providing fast connections to Amsterdam city centre and Schiphol Airport. KEY FEATURES • Living area approx. 84 m² • Three full-sized bedrooms • Two bedrooms with characteristic bay window • Spacious living room with open kitchen • Abundant natural daylight throughout the apartment • Neat, move-in-ready condition • Located on a wide green avenue in Amsterdam South • Highly family-friendly environment near parks and schools • Excellent accessibility by public transport, bicycle and car A bright and spacious home in a prime Amsterdam South location, surrounded by greenery and city amenities. Disclaimer All information provided in this brochure has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. Residential Real Estate accepts no liability for any inaccuracies or outdated information.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
326 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.