Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Van Tuyll van Serooskerkenweg 110 2

1076JR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 9.649

Galería de fotos

Van Tuyll van Serooskerkenweg 110 2 Amsterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH VERSION BELOW Droom appartement in het beste deel van Amsterdam - Zuid. De hele dag zon, licht en ruimte door de voorgevel op het zuiden, met een prachtig vrij uitzicht op het park op de Van Tuyll van Serooskerkenweg ! Authentiek jaren 30 drie kamer appartement op de tweede etage, met glas in lood deuren in de woonkamer ensuite, en alle originele ornamenten van het Olympisch dorp. Maar dan wel geheel geÏsoleerd met voorzetwanden, dubbel glas, en een optimale CV. De woonkamer ensuite, ook te gebruiken als twee aparte kamers, wordt gedeeld door prachtige glas in lood deuren. De achterkamer heeft nog steeds de twee grote inbouwkasten en de originele ombouw van de open haard/ gaskachel. Ook de keuken is prachtig, met een groot kook(schier)eiland, nieuwe koelkast en vaatwasser, een magnetron en heel veel kastruimte. Dit appartement heeft een actieve en gezonde professioneel beheerde VVE, en het hele pand is dan ook perfect onderhouden. De voorgevel is in 2024 met verf technisch advies geschilderd. Indeling Entree op 2e verdieping, vanuit de hal toegang tot de keuken, voor en achter woonkamer en apart toilet. Vanuit de voor woonkamer toegang tot de slaap kamer en badkamer. De keuken geeft toegang tot het typisch Amsterdams balkon, en twee vaste kasten voor de CV en water- en gasmeters. De CV is in 2025 schoongemaakt en gekeurd. En dan de toplocatie : Supermarkt en cafe's, tram en busverbindingen naar centrum, station Zuid of Schiphol zijn op loopafstand, en het is slechts twee minuten met de auto naar de ring zuid A10. Voor die auto is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Wilt u niet verhuizen ? De gehele inboedel, dus alles aanwezig in het appartement kan blijven staan ! Oplevering kan direkt, ouderdoms en niet bewoners clausule van toepassing. Op dit moment heeft dit appartement energielabel C. Met een investering in een hybride warmte pomp is dit te verbeteren naar A+, en komt de huurpuntentelling ruim boven de grens. Alles op een rij. - uitzicht en zon - locatie en parkeervergunning - authentiek en geisoleerd - kastruimte - keuken met nieuwe apparatuur - professioneel beheerde en gezonde VVE - alles in het appartement aanwezig kan overgenomen worden - kan in de vrije sector verhuurd worden na installatie warmtepomp ENGLISH : Dream apartment in the best part of Amsterdam - South. Sun, light and space all day through the south-facing facade, with a beautiful unobstructed view of the park on the Van Tuyll van Serooskerkenweg! Authentic 1930s three-room apartment on the second floor, with stained glass doors in the living room ensuite, and all the original ornaments of the Olympic village. It is completely insulated with false walls, double glazing, and an optimal CV. The living room ensuite, which can also be used as two separate rooms, is divided by beautiful stained glass doors. The back room still has the two large built-in wardrobes and the original conversion of the fireplace / gas stove. The kitchen is also beautiful, with a large cooking (peninsula) island, new refrigerator and dishwasher, a microwave and lots of cupboard space. This apartment has an active and healthy professionally managed VVE ( Owners Society ), and the entire building is therefore perfectly maintained. The front facade was painted in 2024 with paint technical advice. Layout Entrance on the 2nd floor, from the hall access to the kitchen, front and back living room and separate toilet. From the front living room access to the bedroom and bathroom. The kitchen gives access to the typical Amsterdam balcony, and two fixed cupboards for the CV and water and gas meters. The CV was cleaned and inspected in 2025. And then the top location: Supermarket and cafes, tram and bus connections to the center, station Zuid or Schiphol are within walking distance, and it is only two minutes by car to the ring south A10. There is no waiting list for a parking permit for that car. Don't want to move? The entire contents, so everything present in the apartment can stay ! Available immediately, age and non-resident clause applies. This apartment currently has an energy label C. With an investment in a hybrid heat pump, this can be improved to A+, and the rental points will be well above the limit. Everything in a row. - view and sun - location and parking permit - authentic and insulated - cupboard space - kitchen with new equipment - professionally managed and healthy VVE - everything present in the apartment can stay - can be rented in the private sector after installation of a heat pump

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1076

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.