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Van Tuyll van Serooskerkenweg 110 2

1076JR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 9.649

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Van Tuyll van Serooskerkenweg 110 2 Amsterdam
Photo 52
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Description

ENGLISH VERSION BELOW Droom appartement in het beste deel van Amsterdam - Zuid. De hele dag zon, licht en ruimte door de voorgevel op het zuiden, met een prachtig vrij uitzicht op het park op de Van Tuyll van Serooskerkenweg ! Authentiek jaren 30 drie kamer appartement op de tweede etage, met glas in lood deuren in de woonkamer ensuite, en alle originele ornamenten van het Olympisch dorp. Maar dan wel geheel geÏsoleerd met voorzetwanden, dubbel glas, en een optimale CV. De woonkamer ensuite, ook te gebruiken als twee aparte kamers, wordt gedeeld door prachtige glas in lood deuren. De achterkamer heeft nog steeds de twee grote inbouwkasten en de originele ombouw van de open haard/ gaskachel. Ook de keuken is prachtig, met een groot kook(schier)eiland, nieuwe koelkast en vaatwasser, een magnetron en heel veel kastruimte. Dit appartement heeft een actieve en gezonde professioneel beheerde VVE, en het hele pand is dan ook perfect onderhouden. De voorgevel is in 2024 met verf technisch advies geschilderd. Indeling Entree op 2e verdieping, vanuit de hal toegang tot de keuken, voor en achter woonkamer en apart toilet. Vanuit de voor woonkamer toegang tot de slaap kamer en badkamer. De keuken geeft toegang tot het typisch Amsterdams balkon, en twee vaste kasten voor de CV en water- en gasmeters. De CV is in 2025 schoongemaakt en gekeurd. En dan de toplocatie : Supermarkt en cafe's, tram en busverbindingen naar centrum, station Zuid of Schiphol zijn op loopafstand, en het is slechts twee minuten met de auto naar de ring zuid A10. Voor die auto is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Wilt u niet verhuizen ? De gehele inboedel, dus alles aanwezig in het appartement kan blijven staan ! Oplevering kan direkt, ouderdoms en niet bewoners clausule van toepassing. Op dit moment heeft dit appartement energielabel C. Met een investering in een hybride warmte pomp is dit te verbeteren naar A+, en komt de huurpuntentelling ruim boven de grens. Alles op een rij. - uitzicht en zon - locatie en parkeervergunning - authentiek en geisoleerd - kastruimte - keuken met nieuwe apparatuur - professioneel beheerde en gezonde VVE - alles in het appartement aanwezig kan overgenomen worden - kan in de vrije sector verhuurd worden na installatie warmtepomp ENGLISH : Dream apartment in the best part of Amsterdam - South. Sun, light and space all day through the south-facing facade, with a beautiful unobstructed view of the park on the Van Tuyll van Serooskerkenweg! Authentic 1930s three-room apartment on the second floor, with stained glass doors in the living room ensuite, and all the original ornaments of the Olympic village. It is completely insulated with false walls, double glazing, and an optimal CV. The living room ensuite, which can also be used as two separate rooms, is divided by beautiful stained glass doors. The back room still has the two large built-in wardrobes and the original conversion of the fireplace / gas stove. The kitchen is also beautiful, with a large cooking (peninsula) island, new refrigerator and dishwasher, a microwave and lots of cupboard space. This apartment has an active and healthy professionally managed VVE ( Owners Society ), and the entire building is therefore perfectly maintained. The front facade was painted in 2024 with paint technical advice. Layout Entrance on the 2nd floor, from the hall access to the kitchen, front and back living room and separate toilet. From the front living room access to the bedroom and bathroom. The kitchen gives access to the typical Amsterdam balcony, and two fixed cupboards for the CV and water and gas meters. The CV was cleaned and inspected in 2025. And then the top location: Supermarket and cafes, tram and bus connections to the center, station Zuid or Schiphol are within walking distance, and it is only two minutes by car to the ring south A10. There is no waiting list for a parking permit for that car. Don't want to move? The entire contents, so everything present in the apartment can stay ! Available immediately, age and non-resident clause applies. This apartment currently has an energy label C. With an investment in a hybrid heat pump, this can be improved to A+, and the rental points will be well above the limit. Everything in a row. - view and sun - location and parking permit - authentic and insulated - cupboard space - kitchen with new equipment - professionally managed and healthy VVE - everything present in the apartment can stay - can be rented in the private sector after installation of a heat pump

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1076

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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