Ir directamente al contenido
Logotipo de NIEUW! Makelaardij B.V.

Vasco da Gamastraat 48 H

1057VM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 7.988

Galería de fotos

Vasco da Gamastraat 48 H Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW! #Dakterras#, #Dubbele bovenwoning#, Het jaar kan niet beter beginnen dan dat jij de nieuwe eigenaar wordt van deze ‘parel’ aan de Vasco da Gamastraat. De dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers en een royaal dakterras is een aantal jaren geleden geheel gerenoveerd en tikt bijna alle boxen af. Het 87m2 grote appartement, is gelegen aan de groene en lommerrijke Vasco da Gamastraat, recht tegenover de geheel in Amsterdamse stijl opgetrokken Bethelkerk. Deze populaire woonomgeving is de place-to-be. Overal voel je de positieve Vibe, dus in deze gezellige buurt zul je jezelf al snel helemaal thuis voelen. De ruimte, de locatie, het daglicht en de mooie lay-out vallen perfect samen bij deze woning, met natuurlijk het royale dakterras als echte eyecatcher. Het appartement is gelegen in de hippe stadswijk De Baarsjes, bekend om zijn jaren 30 architectuur en op zeer korte loopafstand van het Rembrandt- en het Erasmuspark. Trendy cafés, restaurants en bars zijn volop te vinden in deze buurt. Spring op je fiets en je bent in een mum van tijd in het stadscentrum. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Hoofdweg, Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. De woning is met de auto goed te bereiken via de ringweg A-10 afslag S103 en S102 en met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen) en in de straat zijn ruim voldoende parkeerplekken. Er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning Kortom: Heerlijk, Wonen, Leven en genieten is een zekerheid met zoveel prachtige (buiten)ruimte. Indeling: Entree op 1ste verdieping, trap naar entree op de 2de. Overloop met meterkast, deur naar appartement, gang, 1 slaapkamer aan de achterzijde, gesloten keuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar het balkon. 1 kleine slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime woonkamer met zijkamer aan de voorzijde van de woning. 3de verdieping: overloop met deur naar het ruime dakterras, 2 slaapkamers en waskamer met inloopkast. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 695.000, - k.k. Oplevering: In Overleg Bouwjaar: 1929 Woonoppervlak: 87 m2 Dakterras: 22m2 Energielabel C Erfpacht bedraagt € 658,- per jaar en is na 2053 eeuwigdurend ‘vastgeklikt” op € 500,21 per jaar met indexatie Moderne badkamer en keuken 4 slaapkamers Hele nette afwerking Gezonde Vve met een maandelijkse bijdrage van € 231,16,- ENGLISH: NIEUW! #RoofTerrace#, #DoubleTopApartment#, The year couldn't start better than with you becoming the new owner of this “gem” on Vasco da Gamastraat. This 4-bedroom duplex apartment with a spacious roof terrace was completely renovated a few years ago and ticks almost all the boxes. The 87m2 apartment is located on the green and leafy Vasco da Gamastraat, directly opposite the Bethel Church, built entirely in Amsterdam style. This popular residential area is the place to be. You feel the positive vibe everywhere, so you'll quickly feel completely at home in this cozy neighborhood. The space, the location, the natural light, and the beautiful layout are a perfect match for this apartment, with the spacious roof terrace as a real eye-catcher, of course. The apartment is located in the trendy De Baarsjes neighborhood, known for its 1930s architecture, and just a short walk from Rembrandt Park and Erasmus Park. Trendy cafés, restaurants, and bars abound in this neighborhood. Hop on your bike and you're in the city center in no time. For your daily shopping, you can visit Hoofdweg, Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat, and Mercatorplein. The apartment is easily accessible by car via the A-10 ring road, exits S103 and S102, and by public transport (various tram and bus lines). There is currently no waiting list for a parking permit. In short: Wonderful living, living, and enjoyment are guaranteed with so much beautiful (outdoor) space. Layout: First-floor entrance, stairs to the second-floor entrance. Landing with meter cupboard, door to the apartment, hallway, one bedroom at the rear, closed kitchen with built-in appliances, and a door to the balcony. One small bedroom currently used as a closet, modern bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. Spacious living room with a side room at the front of the house. Third floor: landing with door to the spacious roof terrace, two bedrooms, and a laundry room with a walk-in closet. Details: Asking price: €695,000 (costs for buyer) Completion: Negotiable Year of construction: 1929 Living area: 87 m² Roof terrace: 22 m² Energy label C Leasehold is €658 per year, fixed in perpetuity at €500.21 per year after 2053, with indexation Modern bathroom and kitchen 4 bedrooms Excellent finish Healthy homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €231.16 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.