Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Vogelenzangstraat 51 3

1058SP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 8.593

Galería de fotos

Vogelenzangstraat 51 3 Amsterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant 3-kamer appartement (64m2) op de derde etage om de hoek van de Westlandgracht in Amsterdam Zuid. Het appartement is heerlijk licht, heeft een brede woonkamer met veel ramen en sfeervolle erker. Twee goede slaapkamers, een nette badkamer, woonkeuken met balkon op het zuiden en een riant dakterras. Het pand is goed onderhouden, staat op eigen grond en heeft een actieve VVE. Nieuwsgierig naar dit fijne appartement vlakbij het Vondelpark? Bekijk de video en plan een afspraak. We ontvangen je graag! + English version below + OMGEVING Om de hoek van de groene Westlandgracht in een leuke straat in Amsterdam Zuid, vooral populair in de zomer om te picknicken, zwemmen en watersporten. Het appartement ligt in de gezellige Hoofddorppleinbuurt met het Vondelpark en het Rembrandtpark om de hoek. Het Hoofddorpplein en de Zeilstraat hebben voldoende winkels voor dagelijkse boodschappen (o.a. Jumbo en Albert Heijn) en voor je biologische boodschappen kun je terecht bij Marqt en Ekoplaza. Verder zijn er veel leuke speciaalzaakjes en fijne restaurants en cafés zoals Lokaal van de stad, Caffeination and Ron Gastrobar. Ook is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de Zuidas en Schiphol. Met de auto ben je in 5 minuten op de Ringweg A10. Treinstations Amsterdam Lelylaan of Zuid hebben verbindingen om snel op andere bestemmingen in en buiten de stad te komen. ENTREE Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de derde etage. In je eigen hal is er toegang tot alle vertrekken. LIVING De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft gezellige hoekjes en meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en zithoek. Door de vele ramen is het heerlijk licht en de erker maakt het sfeervol. Er ligt een mooie vloer met houten toplaag. KEUKEN De woonkeuken ligt aan de achterzijde. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak, een koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. In de keuken ligt een lichtgrijze tegelvloer. BALKON & DAKTERRAS Het balkon aan de keuken ligt op het zuiden en heeft een ruime opbergkast. Het appartement geeft zicht op de goed onderhouden rustige binnentuinen. Het recent vernieuwde dakterras met een prachtig, duurzaam hardhouten vloer biedt heerlijk veel privacy. TWEE SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer heeft genoeg ruimte voor een dubbel bed en een garderobekast. Met een trap vanuit de woonkamer kom je in de tweede slaapkamer op de vierde etage. In beide slaapkamers kun je via openslaande deuren het balkon dan wel het dakterras opstappen. BADKAMER De witte badkamer heeft een heerlijk bad (met douche), een wastafel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN + Licht appartement van 64m2 met groot dakterras (24m2) + Leuke locatie in Zuid om de hoek van het Vondelpark & Rembrandtpark + Een balkon aan de keuken + Eigen grond, dus geen erfpacht + Derde slaapkamer is mogelijk door verplaatsen keuken + Gehele appartement heeft dubbel glas, goed geïsoleerd + Actieve VVE, Meerjaren Onderhoudsplan is aanwezig + De servicekosten zijn € 200,50 per maand + Oplevering in overleg, kan vlot Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra +++ Charming 2-bedroom apartment (64m2) on the third and fourth floor, right around the corner from the Westlandgracht in Amsterdam Zuid. The apartment is lovely and bright, has a spacious living room with many windows and a cosy bay window. It has 2 good sized bedrooms, a neat bathroom, kitchen with south-facing balcony and a spacious roof terrace. The property is well maintained, stands on private land and has an active VVE. Curious about this nice apartment near the Vondelpark? Watch the video and schedule an appointment. We look forward to welcoming you! SURROUNDINGS It’s located in a lovely street around the corner from the green Westlandgracht in Amsterdam Zuid, especially popular in summertime for picnics, to swim and for watersports. It’s in the cosy Hoofddorpplein-neighbourhood with the Vondelpark and the Rembrandtpark around the corner. The nearby Hoofddorpplein and Zeilstraat offer all the necessary shops for your daily shopping, like Jumbo and Albert Heijn supermarkets. For your more organic groceries you can go to Marqt and Ekoplaza . Besides that, there are many nice specialty shops and fine restaurants and bars like Lokaal van de stad, Caffenation and Ron Gastrobar. ENTRANCE You reach the third floor via the communal staircase. Your private hallway gives access to all rooms. LIVING The spacious living room has cosy nooks and more than enough space for a dining table and seating area. The windows over the entire width make it wonderfully bright and the bay window makes it very atmospheric. There is a beautiful floor with a wooden top layer. KITCHEN The kitchen is located at the rear of the house and has a 5-burner gas stove, stainless steel extractor hood and sink, a refrigerator, oven and dishwasher. The kitchen opens directly onto the balcony. There’s light grey tiled flooring. BALCONY & ROOF TERRACE The balcony off the kitchen has a spacious storage cupboard and is south facing. It stretches across the full width of the apartment and offers views of the well-maintained, peaceful courtyards. The recently renovated roof terrace, with its beautiful, durable hardwood flooring, offers plenty of privacy. TWO BEDROOMS The main bedroom has enough space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is upstairs and can be reached by the staircase in the living room. In both bedrooms you can step out , either onto the balcony or roof terrace, through patio doors. BATHROOM The white bathroom has a lovely bathtub (with shower) a sink, toilet and connections for the washing machine and dryer. PARTICULARITIES + Bright and charming 64 m² apartment with large roof terrace (24m2) + Great location in Zuid, around the corner from Vondelpark and Rembrandtpark + Balcony right off the kitchen + Private land, so no leasehold + Third bedroom optional by moving the kitchen + Entire apartment has double glazing, well insulated + Active VVE (HOA), long-term maintenance plan available + Service costs are €200.50 per month + Delivery in consultation, can be done quickly For more information, watch the video and look at the digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
211 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotecplus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.