Direct naar de inhoud
Logo van Lammers + Dijkstra Makelaars

Vogelenzangstraat 51 3

1058SP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 8.593

Fotogalerij

Vogelenzangstraat 51 3 Amsterdam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant 3-kamer appartement (64m2) op de derde etage om de hoek van de Westlandgracht in Amsterdam Zuid. Het appartement is heerlijk licht, heeft een brede woonkamer met veel ramen en sfeervolle erker. Twee goede slaapkamers, een nette badkamer, woonkeuken met balkon op het zuiden en een riant dakterras. Het pand is goed onderhouden, staat op eigen grond en heeft een actieve VVE. Nieuwsgierig naar dit fijne appartement vlakbij het Vondelpark? Bekijk de video en plan een afspraak. We ontvangen je graag! + English version below + OMGEVING Om de hoek van de groene Westlandgracht in een leuke straat in Amsterdam Zuid, vooral populair in de zomer om te picknicken, zwemmen en watersporten. Het appartement ligt in de gezellige Hoofddorppleinbuurt met het Vondelpark en het Rembrandtpark om de hoek. Het Hoofddorpplein en de Zeilstraat hebben voldoende winkels voor dagelijkse boodschappen (o.a. Jumbo en Albert Heijn) en voor je biologische boodschappen kun je terecht bij Marqt en Ekoplaza. Verder zijn er veel leuke speciaalzaakjes en fijne restaurants en cafés zoals Lokaal van de stad, Caffeination and Ron Gastrobar. Ook is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de Zuidas en Schiphol. Met de auto ben je in 5 minuten op de Ringweg A10. Treinstations Amsterdam Lelylaan of Zuid hebben verbindingen om snel op andere bestemmingen in en buiten de stad te komen. ENTREE Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de derde etage. In je eigen hal is er toegang tot alle vertrekken. LIVING De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft gezellige hoekjes en meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en zithoek. Door de vele ramen is het heerlijk licht en de erker maakt het sfeervol. Er ligt een mooie vloer met houten toplaag. KEUKEN De woonkeuken ligt aan de achterzijde. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak, een koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. In de keuken ligt een lichtgrijze tegelvloer. BALKON & DAKTERRAS Het balkon aan de keuken ligt op het zuiden en heeft een ruime opbergkast. Het appartement geeft zicht op de goed onderhouden rustige binnentuinen. Het recent vernieuwde dakterras met een prachtig, duurzaam hardhouten vloer biedt heerlijk veel privacy. TWEE SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer heeft genoeg ruimte voor een dubbel bed en een garderobekast. Met een trap vanuit de woonkamer kom je in de tweede slaapkamer op de vierde etage. In beide slaapkamers kun je via openslaande deuren het balkon dan wel het dakterras opstappen. BADKAMER De witte badkamer heeft een heerlijk bad (met douche), een wastafel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN + Licht appartement van 64m2 met groot dakterras (24m2) + Leuke locatie in Zuid om de hoek van het Vondelpark & Rembrandtpark + Een balkon aan de keuken + Eigen grond, dus geen erfpacht + Derde slaapkamer is mogelijk door verplaatsen keuken + Gehele appartement heeft dubbel glas, goed geïsoleerd + Actieve VVE, Meerjaren Onderhoudsplan is aanwezig + De servicekosten zijn € 200,50 per maand + Oplevering in overleg, kan vlot Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra +++ Charming 2-bedroom apartment (64m2) on the third and fourth floor, right around the corner from the Westlandgracht in Amsterdam Zuid. The apartment is lovely and bright, has a spacious living room with many windows and a cosy bay window. It has 2 good sized bedrooms, a neat bathroom, kitchen with south-facing balcony and a spacious roof terrace. The property is well maintained, stands on private land and has an active VVE. Curious about this nice apartment near the Vondelpark? Watch the video and schedule an appointment. We look forward to welcoming you! SURROUNDINGS It’s located in a lovely street around the corner from the green Westlandgracht in Amsterdam Zuid, especially popular in summertime for picnics, to swim and for watersports. It’s in the cosy Hoofddorpplein-neighbourhood with the Vondelpark and the Rembrandtpark around the corner. The nearby Hoofddorpplein and Zeilstraat offer all the necessary shops for your daily shopping, like Jumbo and Albert Heijn supermarkets. For your more organic groceries you can go to Marqt and Ekoplaza . Besides that, there are many nice specialty shops and fine restaurants and bars like Lokaal van de stad, Caffenation and Ron Gastrobar. ENTRANCE You reach the third floor via the communal staircase. Your private hallway gives access to all rooms. LIVING The spacious living room has cosy nooks and more than enough space for a dining table and seating area. The windows over the entire width make it wonderfully bright and the bay window makes it very atmospheric. There is a beautiful floor with a wooden top layer. KITCHEN The kitchen is located at the rear of the house and has a 5-burner gas stove, stainless steel extractor hood and sink, a refrigerator, oven and dishwasher. The kitchen opens directly onto the balcony. There’s light grey tiled flooring. BALCONY & ROOF TERRACE The balcony off the kitchen has a spacious storage cupboard and is south facing. It stretches across the full width of the apartment and offers views of the well-maintained, peaceful courtyards. The recently renovated roof terrace, with its beautiful, durable hardwood flooring, offers plenty of privacy. TWO BEDROOMS The main bedroom has enough space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is upstairs and can be reached by the staircase in the living room. In both bedrooms you can step out , either onto the balcony or roof terrace, through patio doors. BATHROOM The white bathroom has a lovely bathtub (with shower) a sink, toilet and connections for the washing machine and dryer. PARTICULARITIES + Bright and charming 64 m² apartment with large roof terrace (24m2) + Great location in Zuid, around the corner from Vondelpark and Rembrandtpark + Balcony right off the kitchen + Private land, so no leasehold + Third bedroom optional by moving the kitchen + Entire apartment has double glazing, well insulated + Active VVE (HOA), long-term maintenance plan available + Service costs are €200.50 per month + Delivery in consultation, can be done quickly For more information, watch the video and look at the digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotecplus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.