Ir directamente al contenido
Logotipo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Vossenbesstraat 3

1036LR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 6.060

Galería de fotos

Vossenbesstraat 3 Amsterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige gezinswoning waar je zo in kunt trekken? Deze ruime, instapklare hoekwoning uit 2019 combineert comfort en duurzaamheid op een toplocatie. Met ca. 132m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige voor- en achtertuin, zonnepanelen, een hoogwaardige afwerking én gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt, is dit een woning die je niet vaak tegenkomt.   INDELING Via de zonnige voortuin op het zuidwesten kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en meterkast. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, strak vormgegeven en praktisch ingericht. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, Quooker en wijnklimaatkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast. De achtertuin is via openslaande deuren bereikbaar en biedt veel privacy en rust. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande berging (ca. 5m²) met een praktisch ingedeeld plankensysteem dat veel opbergruimte creëert. De eerste verdieping is bereikbaar via een recent vernieuwde, stijlvol uitgevoerde trap met duurzame PVC-bekleding. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers: een comfortabele master en twee kamers die flexibel inzetbaar zijn als kinder-, werk- of kleedkamer. De gehele etage is voorzien van een moderne PVC-vloer – strak, tijdloos en onderhoudsvriendelijk. In de slaapkamers zijn horren geplaatst voor optimale ventilatie zonder insecten. De stijlvolle duettes zorgen voor maximale privacy, terwijl daglicht en sfeer behouden blijven. De badkamer heeft een frisse, tijdloze uitstraling en is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel, designradiator en subtiel groen tegelaccent. De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een royale dakkapel, waardoor een volwaardige vierde kamer is ontstaan, ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals praktische ruime bergruimte aan beide zijden onder het schuine dak. Meer ruimte gewenst? Het plaatsen van een tweede dakkapel aan de voorzijde behoort tot de mogelijkheden (vergunningsplichtig). DUURZAAMHEID EN TECHNIEK De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zeven zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). Dit zorgt voor een zeer laag energieverbruik en een blijvend comfortabel binnenklimaat door de gehele woning. LOCATIE Wonen in De Bongerd betekent genieten van een jonge, groene en kindvriendelijke wijk, direct naast het levendige NDSM-terrein en op fietsafstand van natuurgebied Het Twiske. Hier woon je rustig, omringd door speeltuinen, scholen, BSO’s en verkoelende zwemlocaties. Toch is het bruisende hart van Amsterdam altijd dichtbij: binnen vijf minuten sta je op het NDSM-terrein met pontverbindingen naar Centraal Station of de Pontsteiger. Daarnaast fiets je in tien minuten naar de Noord/Zuidlijn. Zo geniet je hier van ontspannen woongenot in een groene omgeving, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Met de auto zit je binnen no-time op de Ring A10. ERFPACHT Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 november 2067. De jaarlijkse canon bedraagt circa € 3.928,69. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden vastgelegd. BIJZONDERHEDEN -  Ca. 132 m² woonoppervlakte (conform NEN2580); -  Bouwjaar 2019; -  Hoekwoning met voor- en achtertuin; -  3 slaapkamers + ruime zolderkamer; -  Mogelijkheid tot 5e slaapkamer (2e dakkapel); -  Energielabel A++, uitstekend geïsoleerd met 7 zonnepanelen en warmteterugwinsysteem (WTW); -  Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgelegd; -  Tuin met eigen berging (ca. 5m2) en achterom; -  Kindvriendelijke, groene en rustige buurt; -  Vlak bij pont en Noord/Zuidlijn; -  NDSM, natuur en voorzieningen dichtbij; -  Betaald parkeren met mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen (€ 38,60 / half jaar); -  Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: Looking for a stylish and energy-efficient family home that’s move-in ready? This spacious, turn-key corner house from 2019 combines comfort and sustainability in a prime location. With approximately 132 m² of living space, four bedrooms, sunny front and back gardens, solar panels, high-quality finishes, and a setting in a green, child-friendly neighborhood, this is a home you won’t come across often. LAYOUT Through the sunny southwest-facing front garden, you enter the hall with a toilet, staircase, and utility closet. The bright, garden-facing living room offers a pleasant living space with plenty of natural light. At the front, you’ll find the modern open kitchen, sleekly designed and practically arranged. It is fully equipped with high-end built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, oven, Quooker, and wine cooler. The entire ground floor features an oak wooden floor with underfloor heating. Additional storage space can be found in the convenient under-stairs closet. The back garden, accessible through French doors, offers privacy and tranquility. It also includes a back entrance and a detached storage shed (approx. 5 m²) with a practical shelving system providing ample storage space. The first floor is accessible via a recently renovated, stylish staircase with durable PVC covering. Here you’ll find three spacious bedrooms: a comfortable master and two rooms that can flexibly serve as children’s rooms, offices, or dressing rooms. The entire floor has a modern PVC floor, sleek, timeless, and low-maintenance. The bedrooms are fitted with insect screens for optimal ventilation without bugs. Elegant duette blinds ensure maximum privacy while maintaining natural light and ambiance. The bathroom has a fresh, timeless look and is equipped with a bathtub, shower, toilet, sink, designer radiator, and a subtle green tile accent. The second floor surprises with high ceilings and a large dormer window, creating a fully functional fourth room, ideal as an office, guest room, or hobby space. This floor also houses the washer and dryer connections, as well as practical storage areas on both sides under the sloped roof. Need more space? Installing a second dormer at the front is possible (subject to permit). SUSTAINABILITY AND TECHNOLOGY The house is excellently insulated and equipped with seven solar panels and a mechanical ventilation system with heat recovery (WTW). This ensures very low energy consumption and a consistently comfortable indoor climate throughout the home. LOCATION Living in De Bongerd means enjoying a young, green, and child-friendly neighborhood, right next to the vibrant NDSM wharf and within cycling distance of the Het Twiske nature reserve. Here you’ll live peacefully, surrounded by playgrounds, schools, after-school care, and swimming spots. Yet the lively heart of Amsterdam is always close by: within five minutes, you can reach the NDSM area with ferry connections to Central Station or Pontsteiger. You can also cycle to the North/South metro line in just ten minutes. This means you can enjoy relaxed living in a green environment while keeping the buzz of the city within easy reach. By car, you can reach the A10 ring road in no time. LEASEHOLD The current period runs until November 15, 2067. The annual ground rent is approximately €3,928.69. The switch to perpetual leasehold has been secured under favorable conditions. DETAILS - Approx. 132 m² living area (NEN2580 standard) - Built in 2019 - Corner house with front and back gardens - 3 bedrooms + spacious attic room - Option for a 5th bedroom (second dormer possible) - Energy label A++: excellent insulation, 7 solar panels, and heat recovery system (WTW) - Perpetual leasehold secured under favorable terms - Garden with private shed (approx. 5 m²) and back entrance - Green, quiet, and child-friendly neighborhood - Near ferry and North/South metro line - Close to NDSM, nature, and amenities - Paid parking with eligibility for 2 parking permits (€38.60 / half-year) - Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2067)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1036

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.