Ir directamente al contenido
Logotipo de Housing Experts

Wallestein 55

1081BC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 6.500 p/m

Precio de alquiler /m²: € 26

Galería de fotos

Wallestein 55 Amsterdam
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS Luxe en Ruimte in Buitenveldert – Recentelijk Volledig Gerenoveerd Welkom in deze schitterende, compleet gerenoveerde woning van circa 250 m² met energielabel A, waar comfort en stijl naadloos samenkomen. Deze royale gezinswoning biedt maar liefst 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, 3 wc’s, een voortuin, achtertuin, compact balkon én een dakterras. Het huis is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming op alle verdiepingen en airconditioning op de bovenste verdieping, waarmee het een ideale plek biedt voor comfortabel en energiezuinig wonen op hoog niveau. Indeling Parterre Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een nette voortuin op het westen en een stijlvol tochtportaal dat leidt naar een ruime hal met meterkast, aparte wc en trapopgang. De royale doorzonwoonkamer ademt warmte en sfeer dankzij de sfeer open haard, terwijl de uitgebouwde open keuken een absolute eyecatcher is. Deze starkke keuken, met een lichtstraat en een kookeiland, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat een veeleisende chef zich kan wensen. Vanuit de woonkamer geeft een harmonica-schuifpui toegang tot de prachtig nieuw betegelde achtertuin van circa 75m2, gelegen op het oosten. Eerste Verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan vier goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met toegang tot een compact balkon op het oosten. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens twee slaapkamers. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel, tweede wc, designradiator, wasmachine en -droger. Tweede Verdieping De tweede verdieping biedt een oase van rust met twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer aan de achterzijde met toegang tot een dakterras van circa 13m². De tweede badkamer op deze verdieping is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel, derde wc en een designradiator. Deze verdieping is bovendien voorzien van airconditioning, een aangename toevoeging tijdens warme zomerdagen. Tuin en Buitenruimtes Voortuin: Circa. 25m2, gelegen op het westen, ideaal om te genieten van de middagzon. Achtertuin: Circa 75m2 en nieuw betegeld, perfect voor buitenleven en gezelligheid. Balkon en Dakterras: balkon op de eerste verdieping en een dakterras op de tweede verdieping bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Locatie Deze luxe woning bevindt zich in de groene en rustige wijk Buitenveldert, aan de zuidkant van Amsterdam. De ligging is ideaal, met de Zuidas, het World Trade Center en het exclusieve winkelcentrum Gelderlandplein op korte afstand. Het Amstelpark biedt ontspanning en recreatie, terwijl het nabijgelegen Amstelveen extra voorzieningen toevoegt. Scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarnaast bieden de uitstekende verbindingen met de ringweg van Amsterdam en Schiphol een perfecte uitvalsbasis. Deze recent gerenoveerde woning is de perfecte combinatie van luxe, ruimte en een toplocatie. Een uniek aanbod in Amsterdam Zuid! Huurvoorwaarden Huurprijs: €6.500,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, tv, internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 6.500 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Contenido
700 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg In een woonwijk
Jardín
Aanwezig (74 m², gelegen op het oosten)
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet Dakterras Mechanische ventilatie Airconditioning Schuifdeuren Bergruimte Douche

Características adicionales

  • Toilet Dakterras Mechanische ventilatie Airconditioning Schuifdeuren Bergruimte Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1081

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.