Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Waterlandplein 22 D 2

1024LW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 5.492

Galería de fotos

Waterlandplein 22 D 2 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen doe je hier! In dit instapklare 2-kamerappartement in de Waterlandpleinbuurt geniet je van een jong appartementencomplex (2012) met alle voorzieningen om de hoek. Met energielabel A, een eigen parkeerplaats én berging combineer je gemak en duurzaamheid op één plek. INDELING Binnenkomst via de verzorgde entree met twee liften. Via de lift bereik je het appartement op de vijfde verdieping. De entree is ruim opgezet en hier vind je ook het aparte toilet. Door de moderne zwarte stalen deur bereik je de woonkamer. Wat direct opvalt, is de enorme hoeveelheid licht. Doordat de woning op de hoek gelegen is en veel raampartijen heeft, is het hier zelfs op een donkere dag nog licht. Via de woonkamer bereiken we ook het ruime balkon van circa 8 m², gelegen op het zonnige westen. De open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken tref je de ruime inpandige berging; hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en is er nog extra opbergruimte. De badkamer is zeer ruim te noemen en heeft een groot raam, een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Ook de grote slaapkamer is erg comfortabel; er is voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De woning is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. PARKEREN EN BERGING Het appartement heeft een eigen privéparkeerplaats op de eerste verdieping van het complex. Deze garage is afgesloten met een gate en alleen toegankelijk voor bewoners. Sinds een aantal maanden is het betaald parkeren op straat, dus ideaal om hier je eigen plek te hebben! Er is een aparte berging op de eerste verdieping van het complex. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Midden in Amsterdam-Noord vind je het levendige Waterlandplein, omringd door zes woontorens en een compleet aanbod aan winkels. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar beneden te lopen: van bakker en slager tot viswinkel en drogist. Ook supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi bevinden zich in de plint van het complex. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Schellingwouderpark, Vliegenbos en Noorderpark. Ook Purmerplein met gezellige horeca, winkelcentrum Boven ’t Y en de ambachtelijke Landmarkt liggen vlakbij. Voor ontspanning en cultuur is er volop keuze: zwemmen in het Noorderparkbad, films en theater in de buurt en festivals op de NDSM-werf. De bereikbaarheid is tevens uitstekend: met de Noord/Zuidlijn, bus, pont of auto via de A10 ben je snel in de rest van Amsterdam én daarbuiten. Kortom: Waterlandplein combineert het gemak van de stad met het groen van de omgeving – ideaal wonen in Noord! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 71 m2 (NEN 2580) - Hoekligging op de vijfde etage, vrij uitzicht - Modern complex, bouwjaar 2012 - Liften aanwezig - Energielabel A - Gasloos wonen - Zonnig balkon van 8m2 - Eigen parkeerplaats in de garage - Ruime slaapkamer - Grote badkamer met ligbad en aparte douche - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 01-12-2060 - Actieve VvE, servicekosten bedragen €140,- voor het appartement en €60,- voor de parkeerplaats Disclaimer: de verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.