Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Weesperzijde 39 D

1091EE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broersma Wonen

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 11.865

Galería de fotos

Weesperzijde 39 D Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en Volledig Verbouwd Appartement met Terras gelegen aan de Amstel – Weesperzijde 39-D/hoek Blasiusstraat. Op een van de mooiste plekken van Amsterdam, direct aan de Amstel, bieden wij dit in 2015 volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement aan. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, met een zonnig terras en spectaculair uitzicht over de Amstel en de Nieuwe Amstelbrug richting de Ceintuurbaan. Hier woont u in luxe en comfort, met de bruisende stad aan uw voeten. Indeling Zeer luxe ruime trap en entree naar de 2e verdieping. Woonruimte Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds en prachtige zichtbare balken, die zorgen voor een karakteristieke en sfeervolle uitstraling. Airconditioning aanwezig. Grote ramen met dubbel glas bieden een fenomenaal uitzicht over de Amstel en laten veel daglicht binnen. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een stijlvolle wijnkast. Een ideale ruimte voor kookliefhebbers en voor wie graag gasten ontvangt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en goede isolatie. Badkamer De luxe en ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, uitgevoerd in hoogwaardige materialen en met een moderne afwerking. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras van ca. 8 m² op het zuiden, een prachtig uitzicht over de binnentuinen een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Bijzonderheden: Volledig luxe verbouwd in 2015 Nieuwe fundering Gelegen op de 2e verdieping met uitzicht over de Amstel Nieuwe fundering Woonoppervlakte ca. 67 m2 Zonnig terras van 8 m² op het zuiden Airconditioning in alle ruimtes Eikenhouten vloer door het gehele appartement Dubbel glas voor optimaal comfort en isolatie Hoge plafonds met zichtbare balken Locatie – Wonen aan de Amstel De Weesperzijde behoort tot de mooiste en meest gewilde straten van Amsterdam, direct gelegen langs de Amstel. Hier combineert u rust en prachtig uitzicht met de levendigheid van de stad. Op loopafstand vindt u tal van cafés, restaurants en terrassen langs het water, evenals de gezellige Pijp en de Utrechtsestraat met hun vele boetieks en speciaalzaken. De verbindingen zijn uitstekend: metro, tram en trein (Amstelstation) bevinden zich nabij, en met de fiets bent u binnen enkele minuten in zowel het centrum als de Zuidas. Luxury Fully Renovated Apartment with Terrace on the Amstel – Weesperzijde 39-D / corner of Blasiusstraat In one of the most beautiful locations in Amsterdam, directly on the Amstel River, we proudly present this high-end, fully renovated apartment (2015). Situated on the second floor of a characteristic building, it features a sunny terrace and spectacular views over the Amstel and the Nieuwe Amstelbrug towards the Ceintuurbaan. A home that offers both luxury and comfort, with the vibrant city right at your feet. Layout Entrance Elegant and spacious staircase and entrance leading to the second floor. Living Area Upon entering, you are immediately impressed by the bright and spacious living room with high ceilings and beautiful exposed wooden beams, giving the space a warm and characterful atmosphere. Air conditioning is installed. Large double-glazed windows provide an abundance of daylight and stunning views over the Amstel. The open-plan kitchen is luxuriously designed and equipped with every modern built-in appliance you could wish for, including a Quooker and a stylish wine fridge. A perfect space for cooking enthusiasts and for entertaining guests. Bedrooms The apartment offers two comfortable bedrooms, both with air conditioning and excellent insulation. Bathroom The spacious and luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, and vanity unit, all finished with high-quality materials and modern design. Outdoor Space At the rear of the apartment lies a sunny south-facing terrace of approx. 8 m², overlooking the inner gardens—a wonderful private retreat for outdoor dining or simply relaxing in the sun. Highlights Fully renovated to luxury standards in 2015 New foundation Situated on the 2nd floor with direct Amstel views Approx. 67 m² of living space 8 m² south-facing terrace Air conditioning in all rooms Oak wooden flooring throughout Double glazing for optimal comfort and insulation High ceilings with exposed beams

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.