Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswinkel B.V.

Weissenbruchstraat 21 1

1058KL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MAKELAAR BERT

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.090

Galería de fotos

Weissenbruchstraat 21 1 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol driekamerappartement van 55 m², volledig gerenoveerd in 2021. Dit fraaie appartement is voorzien van twee slaapkamers, een chique badkamer en keuken, vloerverwarming én een royale berging op de vierde verdieping! Indeling: Via het verzorgde en gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het uitzicht is een hoogtepunt, met zicht op het Schinkel kanaal en de iconische Jacob Marisstraat. De sfeervolle open keuken/woonkamer, met originele schouw, draagt bij aan de authentieke uitstraling van het appartement. De keuken is o.a. uitgerust met een koel-vries combinatie, een stoom- en combi oven, een inductie kookplaat, vaatwasser en was-droogcombinatie. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. Beide kamers bieden ieder toegang tot een zonnig balkon op het zuiden en beschikken over een praktische inbouwkast. Tussen de woon- en slaapvertrekken bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, modern tegelwerk en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Via het nette trappenhuis met dakraam bereik je de vierde verdieping. Hier bevindt zich een keurige berging met ramen van ruim 11 m², die uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. Omgeving: De woning bevindt zich in een populaire en prettige woonomgeving in Oud-Zuid. Op korte loopafstand zijn tal van winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden te vinden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Denk hierbij aan Gent aan de Schinkel, Stadscafe van Mechelen, Bonnie, Norma en Caffènation. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark, het Rembrandtpark, het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder sportscholen Trainmore en David Lloyd, Sportpark De Schinkel, voetbalvereniging AVV Swift en de hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké in het Amsterdamse Bos. Kortom, de perfecte plek om thuis te noemen! Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan (5min fiets), tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en meerdere busverbindingen zijn allemaal eenvoudig te bereiken. Met de auto ben je snel op de Ring A10, waardoor onder andere Schiphol binnen circa 10 minuten bereikbaar is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 55 m² - Royale en keurig afgewerkte externe berging 11 m² - Twee balkons op het zuiden - Bouwjaar 1932 - Energielabel C - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Cv-ketel uit 2021 - Gelegen op 5min loopafstand van het Vondelpark - Woning verkeert in zeer goede staat en is instap klaar - Woonkamer met sfeervolle open keuken - Grote raampartijen in woonkamer met veel natuur lichtinval - Twee slaapkamer - Chique badkamer - Financieel gezonde, professioneel beheerde VvE met MJOP - Servicekosten: €213 per maand - Erfpachtcanon afgekocht t/m april 2063 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds afgerond - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.