Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Weissenbruchstraat 32 1
1058KN Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 8.593
Galería de fotos
Descripción
In een rustige straat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt ligt dit charmante en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement met 2 slaapkamers en een balkon. Je woont hier in alle rust, maar met de gezelligheid en alle benodigde voorzieningen – zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en parken – letterlijk om de hoek. Heerlijk wonen op een toplocatie! Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een goed onderhouden, gemeenschappelijk trappenhuis dat slechts gedeeld wordt met één ander appartement. Bij binnenkomst stap je direct in de lichte en open woon-/eetkamer met aangrenzende keuken. Vanuit deze centrale ruimte zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk: het separate toilet, de badkamer, twee slaapkamers, het balkon en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De woon-/eetkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een bijzonder aangename en open sfeer. De houten vloer draagt bij aan de warme en verzorgde uitstraling van het appartement. De radiatoren zijn bovendien fraai weggewerkt met stijlvolle ombouwen. De moderne open keuken is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een prachtig composiet aanrechtblad en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en een afzuigkap. De badkamer en het separate toilet zijn volledig gemoderniseerd en afgewerkt met tijdloze, neutrale betegeling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Het toilet, voorzien van een fonteintje, is toegankelijk vanuit de centrale ruimte. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en heeft een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Dankzij de ligging in het gebouw blijft de kamer op warme dagen aangenaam koel. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed, maar wordt momenteel gebruikt als comfortabele en rustige thuiswerkplek. Tot slot is er een aparte, afgesloten ruimte aanwezig die dienstdoet als berging en wasruimte — ideaal voor extra opslag en het plaatsen van de wasmachine en droger. Het balkon aan de achterzijde maakt deze woning helemaal af: een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op de groene binnentuinen. ********************** Located in a quiet street in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, you'll find this charming and practical layout 3-room apartment with 2 bedrooms and a balcony. You can enjoy peace and quiet here, while all the amenities — such as shops, restaurants, public transport and parks — are just around the corner. A wonderful place to live in a top location! Layout The apartment is located on the first floor and is accessible via a well-maintained communal staircase, shared with only one other apartment. Upon entering, you step directly into the bright and open living/dining room with an adjacent kitchen. From this central space, you can access nearly all rooms: the separate toilet, bathroom, two bedrooms, the balcony, and a practical storage area with washing machine connection. The living/dining room is generously sized and, thanks to large windows, benefits from an abundance of natural light, creating a particularly pleasant and open atmosphere. The wooden flooring adds warmth and a well-kept feel throughout the apartment. The heating system is neatly concealed in custom-built radiator covers, contributing to a clean and elegant interior. The modern open-plan kitchen was renovated in 2022 and features a beautiful composite countertop and high-quality built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, induction stove, combi oven/microwave, and extractor hood. The bathroom and separate toilet were fully modernised and finished with timeless, neutral tiling. The bathroom includes a spacious walk-in shower and a washbasin with mirror. The toilet, equipped with a small sink, is accessible from the central hallway. The primary bedroom is spacious and features a large window that brings in lots of natural daylight. Thanks to its position within the building, the room stays pleasantly cool on warmer days. There is ample space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom is also large enough for a double bed but is currently used as a comfortable and quiet home office. There is a separate, enclosed storage space that doubles as a laundry room — ideal for extra storage and for placing a washer and dryer. The rear-facing balcony completes the apartment, with a lovely spot to sit outside and enjoy views of the green inner gardens. Home Owners’ Association (VvE) The homeowners’ association (VvE) is professionally managed by Parel Beheer and consists of 7 apartment rights. Meetings are held annually, and the monthly service charge is set at €150. An up-to-date multi-year maintenance plan (MJOP) is in place and actively followed by the association. Ownership The property is located on freehold land – so there is no ground lease (erfpacht). Location This property is located in a quiet yet highly sought-after residential area. Within walking distance, you’ll find a wide range of shops, supermarkets, and restaurants along Hoofddorpplein, Amstelveenseweg, and the Overtoom. Nearby are several green and recreational areas, including Vondelpark, Rembrandtpark, the Amsterdamse Bos, and the Sloterplas — ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts. Accessibility Public transport options are plentiful: Amsterdam Zuid and Lelylaan train stations, tram lines 1, 2, and 17, the metro, and several bus routes are all close by. The A10 ring road is just around the corner, making Schiphol Airport reachable in about 10 minutes by car. Parking is available by permit. Details - Living area: approx. 58 m² (NEN 2580 measurement report available) - Year of construction: 1931 - Freehold property – no ground lease - 2 bedrooms - Kitchen: equipped with dishwasher, fridge-freezer, induction stove, oven/microwave, and extractor - Bathroom: modern finish with walk-in shower and washbasin with mirror - Separate toilet with small sink - Balcony overlooking green inner gardens - Central heating boiler: Remeha Tzerra (gas-fired, owned) - Energy label: C - Wooden flooring throughout - Notary: buyer’s choice, provided it is located in Amsterdam or nearby (ring model) - Delivery can take place by the end of September 2025, in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 64 m²
- Contenido
- 187 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1931
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- C
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-08-2025
- Fecha de venta
- 15-10-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Prinsengracht 482 2
1017KG Amsterdam
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haardstee 75
1102ND Amsterdam
€ 395.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willem Baerdesenstraat 12
1067XX Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spaarndammerdijk
1014AC Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat
1077EJ Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valeriusstraat 59 H
1071MD Amsterdam
€ 2.290.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van Breestraat 185 3
1071ZN Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
