Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Werkendamstraat 17

1107KK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

Werkendamstraat 17 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stop met zoeken want dit heerlijke 2 kamer appartement van ca 48 m2, gelegen op de begane grond, staat op je te wachten! Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer, keurige keuken en een grote zonnige achtertuin. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** De erfpacht van de woning is vastgezet onder de gunstige voorwaarde! De ligging is zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Zo rustig en toch zo dicht bij alle voorzieningen die Amsterdam te bieden heeft! Enthousiast geworden! Wij laten je graag dit leuke appartement zien. Welkom thuis op de Werkendamstraat 17 te Amsterdam. Ligging: Zuid-Oost is gewild! Daarbinnen ligt Gein, wat zich kenmerkt door groen, goede bereikbaarheid en de vele recreatiemogelijkheden. Het complex is omgeven door groen en bomen. Voor de liefhebbers van de stad zijn belangrijke hotspots van Amsterdam eveneens zeer gunstig gelegen. De Johan Cruijff ArenA, Woonboulevard de Villa Arena, de Ziggo Dome, Mediamarkt, Bioscoop Pathé Arena en het AMC zijn in de nabije omgeving. Vlakbij het appartement zijn er scholen en kinderdagverblijven te vinden. Het winkelcentrum Reigersbos (met weekmarkt), natuurgebied De Hoge Dijk en recreatiegebied Gaasperplas, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en zwemmen liggen ook in de nabije omgeving. Nog dichterbij ligt het kleine winkelcentrum Gein voor de dagelijkse boodschappen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. De A2, A9 en A10 zijn snel te bereiken en met de auto bent u met 15 minuten op Luchthaven Schiphol. Het metrostation Gein (metro 50, 54 en bus 47) ligt op 6 minuten loopafstand. Indeling: Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke hal vind je naast de eigen voordeur een meterkast en handige voorraadkast. Entree met mooie lange gang, voorzien van inbouwkasten. Via de gang bereik je de slaap-, woon- en badkamer. De slaapkamer geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin van circa 72 m², met deels overdekt terras en zonnescherm. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer geeft ook toegang tot en uitzicht op de tuin. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een vriezer bevindt zich in de kast in de gang. Separate berging is aanwezig op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 48 m2 - Bouwjaar 1982 - Erfpacht afgekocht tot september 2033, daarna onder gunstige voorwaarde vastgezet - Servicekosten 109,66 euro per maand - Zeer ruime en zonnige achtertuin - Kindvriendelijke buurt - Voldoende parkeerplaatsen - Eigen berging op de begane grond - Actieve Vve - Keurige afwerking. - Geweldige ligging in Amsterdam Zuidoost - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Stop searching because this lovely 2 room apartment of approx 48 m2, located on the ground floor, is waiting for you! The apartment features 1 spacious bedroom, neat kitchen and a large sunny backyard. The ground lease of the property is fixed under the favorable condition! The location is very conveniently located to amenities and highways. So quiet and yet so close to all the amenities Amsterdam has to offer! Enthusiastic! We would like to show you this nice apartment. Welcome home to the Werkendamstraat 17 in Amsterdam. Location: South-East is in demand! Within it is Gein, which is characterized by greenery, good accessibility and many recreational opportunities. The complex is surrounded by greenery and trees. For city lovers, important hotspots of Amsterdam are also very conveniently located. The Johan Cruijff ArenA, Woonboulevard the Villa Arena, the Ziggo Dome, Mediamarkt, Cinema Pathé Arena and the AMC are in the vicinity. Close to the apartment there are schools and nurseries. The shopping center Reigersbos (with weekly market), nature reserve De Hoge Dijk and recreation area Gaasperplas, where you can enjoy cycling, hiking and swimming are also in the vicinity. Even closer is the small shopping center Gein for daily groceries. There is ample free parking. The house is easily accessible by both public transport and by car. The A2, A9 and A10 motorways can be reached quickly and by car it takes 15 minutes to reach Schiphol Airport. The Gein metro station (metro 50, 54 and bus 47) is a 6-minute walk away. Layout: Upon entering through the common hall you will find a meter cupboard and convenient pantry in addition to your own front door. Entrance with nice long hallway, equipped with built-in closets. Through the hallway you reach the bedroom, living room and bathroom. The bedroom gives access to the easy-care sunny backyard of approximately 72 m², with partially covered terrace and awning. The bathroom is practically laid out and equipped with a toilet, bathtub with shower, sink, connection for washing machine and mechanical ventilation. The bright living room also gives access to and views of the garden. The semi-open kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, combination microwave, refrigerator and dishwasher. A freezer is located in the cupboard in the hallway. Separate storage room is available on the first floor. Details: - Living area 48 m2 - Built in 1982 - Ground lease bought off until September 2033, then fixed under favorable conditions - Service costs 109.66 euros per month - Very spacious and sunny backyard - Child friendly neighborhood - Sufficient parking spaces - Private storage room on the first floor - Active Vve - Neat finishing. - Great location in Amsterdam Southeast - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
160 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2033)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.