Ir directamente al contenido
Logotipo de LemonHouse B.V.

Westerstraat 143 3

1015LZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 9.522

Galería de fotos

Westerstraat 143 3 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van de Jordaan, in een rijksmonument gelegen binnen het buffer gebied van het UNESCO-werelderfgoedgebied van de Amsterdamse grachtengordel. Dit is een karakteristieke woning van circa 115 m², verdeeld over een voor- en een vrijstaand/losstaand achterhuis, met een royaal dakterras van circa 23 m² en gelegen op eigen grond. De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken/living in het voorhuis. Deze fijne ruimte is voorzien van een houtkachel. In het achterhuis bevinden zich de moderne badkamer met bad en met douche en dubbele wastafel, separaat toilet en een royale walk-in closet. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras – een rustige buitenruimte midden in de stad. De woonkamer heeft een gashaard en een houten vloer. De woonkamer zou ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden, zie de voorbeeld foto. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) van circa 22 m² met een wastafel en een houten vloer. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een gemengde bestemming 3, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt (conform bestemmingsplan). De populaire Westerstraat is een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en cafés. Iedere maandag vindt hier de bekende lapjesmarkt plaats. De grachten, de Negen Straatjes, café Nol, het Anne Frank Huis en talloze horecagelegenheden liggen op loopafstand. Een karakteristieke stadswoning op een unieke locatie in de Jordaan, met buitenruimte en eigen grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 115m2. Dit is inclusief walk-in closet in het achterhuis. De woning is ingemeten volgens de BBMI met als basis de NEN2580 norm - Eigen entree - Kleine actieve gezonde VvE, bijdrage € 75,- per maand. - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht - Houtkachel en gashaard - CV ketel 2023 - Eigen grond xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Living in the heart of the Jordaan, in a listed national monument situated within the buffer zone of the UNESCO World Heritage Site of Amsterdam’s canal district. This is a characterful property of approximately 115 m², divided between a front house and a detached rear house, featuring a generous rooftop terrace of approximately 23 m² and situated on freehold land. The ground floor offers a spacious kitchen-diner/living in the front house. This inviting space includes a wood-burning stove. The rear house accommodates a modern bathroom with both a bathtub and a shower, a double washbasin, a separate toilet, and a generous walk-in closet. On the first floor, you will find the living room with direct access to the sunny rooftop terrace – a peaceful outdoor space in the middle of the city. The living room features a fireplace and wooden flooring. The second floor provides a spacious bedroom (used to be 2 bedrooms) of approximately 22 m², complete with a washbasin and wooden flooring. The property is largely fitted with double glazing and has a mixed-use designation (Gemengde Bestemming 3), offering various usage possibilities in accordance with the zoning plan. The popular Westerstraat is a vibrant street with a diverse range of shops, specialty stores, and cafés. The well-known fabric market takes place here every Monday. The canals, the Nine Streets, Anne Frank House, and numerous restaurants and cafés are all within walking distance. A characterful city residence in a unique Jordaan location, offering outdoor space and freehold ownership. Features: - Living area approximately 115 m². This includes the walk-in closet in the rear section of the property. The property has been measured in accordance with the BBMI guidelines, based on the NEN 2580 standard. - Private entrance - Small, active and financially healthy homeowners’ association (VvE), contribution €75 per month - Listed national monument and protected cityscape - Wood-burning stove and gas fireplace - Freehold property - CV heating 2023

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.