Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 7.231
Galería de fotos
Descripción
*English version below* Dit uitzonderlijke penthouse van ca. 121 m² combineert moderne elegantie met adembenemend uitzicht over de stad, perfect gelegen op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en aan de voet van het serene Rembrandtpark. Kijk hoe de zon opkomt boven het centrum en ondergaat vanaf je ruime, op het westen gelegen terras van maar liefst 17 m². Elk moment hier voelt als een privé toevluchtsoord boven de stad. Twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken dit zeldzame stedelijke luxeaanbod compleet. Verscholen in een rustige straat nabij het Rembrandtpark, biedt dit stijlvolle appartementencomplex het beste van beide werelden: rust en levendigheid. Op loopafstand vind je de gezellige Jan Evertsenstraat, het bruisende Mercatorplein en de rooftopbar en het restaurant Floor 17 in het Leonardo Hotel Amsterdam Rembrandtpark—een verfijnde lokale hotspot met panoramisch uitzicht over de stad. In slechts vijf minuten bereik je Oud-West, bekend om zijn boetiekwinkels, gezellige cafés en gerenommeerde restaurants. De locatie biedt daarnaast uitstekende verbindingen: station Lelylaan ligt vlakbij, waardoor Schiphol per trein binnen 6 minuten bereikbaar is. Daarnaast zorgen de A10-ringweg en uitstekende tram-, bus- en metroverbindingen ervoor dat de hele stad gemakkelijk binnen handbereik is. Goed om te weten * Woonoppervlakte: ca. 121 m² (NVM meetinstructie beschikbaar) * Balkon op het westen * Gebouwd in 2006 * Gerenoveerd in 2021 * Privé warmtepomp * Prachtige op maat gemaakte inbouwkasten * Energielabel A * Volledig geïsoleerd, vloerverwarming, warmteterugwin-installatie (WTW), en volledig gasvrij * Twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage * Inclusief een ruime kelderberging * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage € 294,17 (parkeerplaatsen en woning) * De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 31-08-2054. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt in 2025 € 3.500,19 voor de woning, en de parkeerplaatsen zijn voor het huidige tijdvak afgekocht. * Zowel de woning als de parkeerplaatsen zijn overgestapt op eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon onder gunstige voorwaarden is vastgeklikt. Na het huidige tijdvak worden de kosten € 366,12 (excl. inflatie) per jaar voor de woning en € 33,34 (excl. inflatie) per parkeerplaats. * Oplevering in overleg Het appartement Bij aankomst op de bovenste (achtste) verdieping met de lift stap je in een lichte en ruime hal die je deelt met slechts één ander penthouse. Het gevoel van privacy en exclusiviteit is direct merkbaar. De entreehal is voorzien van een apart toilet, een ruime bergruimte (met de warmtepomp, WTW-systeem en aansluitingen voor de wasmachine) en toegang tot twee royaal bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers bieden via openslaande deuren direct toegang tot het westelijk gelegen terras—perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Tegenover de slaapkamers nodigt de badkamer je uit om te ontspannen met een vrijstaand ligbad, een inloop-regendouche en strakke, moderne armaturen. Daarnaast is de gang voorzien van een video-intercomsysteem met een kleurenscherm en een tweede grote berging met op maat gemaakte kasten, wat bijdraagt aan het praktische luxegevoel van het appartement. De open woonkamer en eetruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, die een adembenemend 180-graden uitzicht over Amsterdam bieden. Elegante visgraat houten vloeren, zwart omlijste glazen deuren en verfijnde designdetails geven de ruimte een boutique en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige ingebouwde apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met recirculatie-afzuigkap, oven, koelkast en een aparte vriezer. Een strak vormgegeven werkeiland maakt het ideaal voor ontspannen ontbijten of stijlvol entertainen. De derde slaapkamer, momenteel ingericht als een thuiskantoor, biedt eveneens directe toegang tot het terras—een echt hoogtepunt van dit penthouse. Met 17 m² aan buitenruimte is het de ideale plek om te ontspannen na een lange dag, intieme diners te organiseren of simpelweg te genieten van panoramische zonsondergangen die zich uitstrekken over de skyline van de stad. Dit penthouse beschikt over twee ruime parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, direct naast de lift gelegen. Bovendien is er een grote berging in de kelder aanwezig. Dit zeldzame penthouse biedt een unieke combinatie van privacy, stijl en modern comfort op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. *English version* This exceptional penthouse of approx. 121 m² combines contemporary elegance with breathtaking city views, perfectly positioned just 15 minutes by bike from the bustling city center and at the foot of the serene Rembrandt Park. Watch the sun rise above the city center and set from your expansive west-facing terrace of no less than 17 m²—every moment here feels like a private retreat above the city. Two private parking spaces in the underground garage complete this rare urban luxury offering. Tucked away on a quiet street near Rembrandt Park, this stylish apartment complex offers the best of both worlds: tranquility and vibrancy. Within walking distance, you’ll find the charming Jan Evertsenstraat, the lively Mercatorplein, and Floor 17’s rooftop bar and restaurant at the Leonardo Hotel Amsterdam Rembrandtpark—a sophisticated local hotspot with sweeping city views. In just five minutes, you can reach Oud-West, renowned for its boutique shops, cozy cafés, and acclaimed restaurants. The location also offers superb connections: Lelylaan train station is nearby, bringing Schiphol Airport within 6 minutes by train, while the A10 ring road and excellent tram, bus, and metro links keep the entire city within easy reach. Good to know * Living area: approx. 121 m² (NVM measurement instruction available) * West-facing balcony * Built in 2006 * Renovated in 2021 * Private heat pump * Beautiful custom-made built-in closets * Energy label A * Fully insulated, underfloor heating, heat recovery ventilation (HRV), and completely gas-free * Two private parking spaces in the underground garage * Including a large basement storage room * Active homeowner association (VvE), monthly contribution € 294.17 (parking and property) * The property is located on municipal leasehold land. The current lease period runs until 31-08-2054. The annual ground rent is indexed and will amount to €3,500.19 for the property in 2025, and the ground rent for the parking spaces has been prepaid for the current lease period. * Both the property and the parking spaces have been converted to perpetual leasehold, with the ground rent locked in under favorable conditions. After the current period, the costs will amount to € 366.12 (excluding inflation) per year for the property and € 33.34 (excluding inflation) per parking space. * Delivery in consultation The apartment Arriving on the top (eighth) floor via elevator, you step into a bright and spacious hallway shared with just one other penthouse. The sense of privacy and exclusivity is immediate. The entrance hall features a separate toilet, a large storage room (housing the heat pump, HRV system, and washing machine connections), and access to two generously sized bedrooms. Both bedrooms open directly onto the west-facing terrace through double doors—perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Opposite the bedrooms, the bathroom invites you to unwind with a freestanding bathtub, a walk-in rain shower, and sleek modern fixtures. Additionally, the hallway features a video intercom system with a color monitor and a second large storage room with custom-built wardrobes, adding to the apartment’s practical luxury. The open-plan living and dining area is bathed in natural light from expansive windows, offering sweeping 180-degree views over Amsterdam. Elegant herringbone wooden floors, black-framed glass doors, and sophisticated design accents lend the space a boutique, contemporary feel. The modern kitchen is equipped with premium built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop with recirculation hood, oven, refrigerator, and separate freezer. A sleek work island makes it ideal for casual breakfasts or stylish entertaining. The third bedroom, currently styled as a home office, also enjoys direct access to the terrace—a true highlight of this penthouse. With 17?m² of outdoor space, it’s perfect for unwinding after a long day, hosting intimate dinners, or simply enjoying panoramic sunsets that stretch across the city skyline. This penthouse includes two spacious parking spaces in the underground garage, located directly next to the elevator. Additionally, there is a large basement storage room. This rare penthouse offers a unique combination of privacy, style, and modern comfort in one of Amsterdam’s most desirable locations.
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 8e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Contenido
- 316 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-07-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
