Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Wildeman 97

1068SL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Wildeman 97 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*****see English version below***** Uitstekend verzorgd appartement te koop! Fraai onderhouden en instapklaar 3-kamerappartement met balkon, gelegen op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit praktisch ingedeelde, ruime appartement van 92 m2 biedt een lichte living met een in 2023 vernieuwde, moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers en verzorgd sanitair. De woonkamer is voorzien van triple beglazing, wat bijdraagt aan uitstekende isolatie en een energielabel A. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging en daarnaast heb je de luxe van een privé-parkeerplaats. De erfpacht is voor deze woning eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra woonzekerheid. Over de buurt Deze woning (bouwjaar 2000) met vrij uitzicht ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Osdorp Oost. Binnen één minuut lopen sta je bij de supermarkt en op korte loopafstand bevindt zich een compleet winkelcentrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook medische voorzieningen, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Meervaart Theater en een groot sportcentrum – waar je tal van sporten kunt beoefenen – liggen eveneens binnen loopafstand. De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen en het dichtstbijzijnde NS-station is in minder dan een kwartier te bereiken met de fiets. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluit op alle belangrijke snelwegen. Indeling van het gebouw Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Net onderhouden gezamenlijke hal met lift en trappenhuis. Indeling van het appartement Met de lift bereik je de voordeur van de woning op de zesde verdieping. De ruime entree geeft toegang tot het staande toilet met fonteintje, een afgesloten bergkast met witgoedaansluitingen, de badkamer, twee verzorgd afgewerkte slaapkamers (waarvan de grootste toegang biedt tot het balkon) en de royale, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft vier raampartijen en bij de keuken bevindt zich een openslaande deur naar het overdekte balkon, ideaal voor een comfortabele loungeplek. Dankzij de triple beglazing geniet je hier van optimaal wooncomfort en uitstekende isolatie. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een zithoek, werkplek en eethoek. De hoekkeuken, volledig vernieuwd in 2023, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een koelkast, een 4 pits gasstel, een oven en een vaatwasser . In het gehele appartement ligt een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spachtelputz. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche. In de onderbouw vind je een eigen (fietsen)berging. VvE & onderhoud De VvE bestaat uit 32 appartementen en wordt professioneel beheerd door de VvE Beheer Groep. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse bijdrage is €258,74. Parkeren De woning beschikt over één privé-parkeerplaats. Daarnaast is er ook openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Kenmerken van de woning - Keurig onderhouden, instapklaar 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht - Lichte, ruime living met triple beglazing - Moderne open keuken vernieuwd in 2023 - Twee nette slaapkamers en verzorgd sanitair - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Eigen (fietsen)berging - Energielabel A - Privé-parkeerplaats - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - Bushalte op loopafstand, NS-station op ca. 15 minuten fietsen - Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen ---------------------------------------------------------------------------------------- Excellent, well-maintained apartment for sale! Beautifully kept and move-in ready 2-bedroom apartment with a balcony, located on the 6th floor of a well-maintained apartment complex. This practically laid-out, spacious 92 m² apartment offers a bright living room with a modern open kitchen renewed in 2023, two comfortable bedrooms, and well-kept sanitary facilities. The living room features triple glazing, contributing to excellent insulation and an A energy label. In the basement you have your own (bicycle) storage room, and you also enjoy the convenience of a private parking space. The ground lease for this property has been bought off in perpetuity, providing extra long-term security. About the neighbourhood This property (built in 2000) with open views is situated on a quiet street in the child-friendly Osdorp Oost neighbourhood. Within a one-minute walk you’ll reach the supermarket, and a complete shopping centre with various shops and dining options is just a short walk away. Medical facilities, childcare, primary and secondary schools are also easily accessible. The Meervaart Theatre and a large sports centre – offering numerous sporting activities – are likewise within walking distance. The bus stop is only a few minutes’ walk, and the nearest train station can be reached in less than fifteen minutes by bike. By car, you can reach the A10 ring road within minutes, providing connections to all major highways. Layout of the building Ground floor: Secured entrance with doorbell and intercom. Neat and well-maintained communal hall with lift and staircase. Layout of the apartment Take the lift to the apartment entrance on the sixth floor. The spacious hallway gives access to the separate toilet with washbasin, a closed storage cupboard with laundry connections, the bathroom, two neatly finished bedrooms (the larger of which provides access to the balcony), and the generous, bright living room with open kitchen. The living room has four windows, and next to the kitchen there is a French door leading to the covered balcony—perfect for a comfortable lounge area. Thanks to the triple glazing, you enjoy optimal living comfort and excellent insulation. The space is ideal for creating a seating area, workspace, and dining area. The corner kitchen, fully renewed in 2023, is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, a 4-burner gas hob, an oven, and a dishwasher. The entire apartment features laminate flooring, and the walls and ceilings are finished with spachtelputz. The fully tiled bathroom is equipped with a washbasin unit with mirror and a walk-in shower. In the basement you will find your own (bicycle) storage room. Homeowners’ Association & maintenance The HOA consists of 32 apartments and is professionally managed by VvE Beheer Groep. A long-term maintenance plan is in place, and the monthly contribution is €258.74. Parking The property includes one private parking space. Public parking is also available around the complex. Property features: - Neatly maintained, move-in ready 2-bedroom apartment with balcony and open views - Bright, spacious living room with triple glazing - Modern open kitchen renewed in 2023 - Two tidy bedrooms and well-kept sanitary facilities - Ground lease bought off in perpetuity - Private (bicycle) storage room - Energy label A - Private parking space - All daily amenities within easy reach - Bus stop within walking distance, train station approx. 15 minutes by bike - Excellent accessibility via main roads De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.