Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Willem de Zwijgerlaan 140 1

1056JV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 140 1 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen aan de mooiste, groenste laan van de Baarsjes! Dit prachtige lichte appartement heeft een fantastische ligging én indeling. Kom snel binnen in dit ideale starters appartement met maar liefst 2 slaapkamers! LOCATIE Deze fijne woning ligt in het bruisende stadsdeel West, aan de groene en ruim opgezette Willem de Zwijgerlaan, waar een brede grasstrook en hoge bomen zorgen voor een rustige sfeer in de stad. De buurt is levendig en jong, met tal van leuke hotspots om de hoek. Denk aan Spaghetteria, Le French Café, van ’t Spit, Café Thuys of een pizza bij Pazzi – hier hoef je je nooit te vervelen. Op loopafstand liggen de Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat en het Hugo de Grootplein met gezellige winkels, diverse supermarkten én de altijd levendige Ten Katemarkt. Ook ben je met een paar minuten fietsen in de Jordaan, bij De Hallen of de Kinkerstraat. Even ontspannen? Bezoek dan de Foodhallen, pak een film mee in de Filmhallen of wandel langs de dieren bij stadsboerderij Zimmerhoeve. En het mooiste: je zit hier precies tussen vier parken in! Vondelpark, Westerpark, Erasmuspark en Rembrandtpark liggen allemaal in de buurt – dus volop keuze voor een frisse neus of een picknick in het groen. Qua bereikbaarheid zit je ook goed: het openbaar vervoer brengt je zo naar Centraal Station of Sloterdijk. En met de auto zit je zó op de ring A10. INDELING Bij binnenkomst vanuit het trappenhuis kom je in de centrale hal terecht. Deze hal is het centrale verbindingspunt in de woning en zorgt ervoor dat alle ruimtes gemakkelijk te bereiken zijn. Verbonden maar wanneer gewenst gescheiden. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer. De lichte woonkamer kijkt uit over de brede laan vol bomen. Hier komt de avondzon rijkelijk binnen. De woonkamer is open en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Door de open verbinding is het eetgedeelte op een organische manier verbonden met de woonkamer. Naast de woonkamer is de tweede slaapkamer/werkkamer gesitueerd. Ook hier geniet je van een prachtig uitzicht over de groene laan. De kamer is groot genoeg voor een bureau en een bankje. Ook als logeerkamer is deze ruimte ideaal te gebruiken. De keuken vind je aan de achterzijde van de woning. Met een praktische indeling en moderne voorzieningen is deze recent geplaatste keuken ideaal om een heerlijke maaltijd te koken. Vanuit de keuken is het balkon ook te bereiken. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Hier geniet je van een ochtendzonnetje, de perfecte plek voor een bakje koffie in de ochtend! Vanaf het balkon heb je uitzicht over de prachtige groene binnentuin. Op een zomerse dag kun je hier heerlijk een boek lezen of picknicken. De tuin is een oase van rust en wordt netjes bijgehouden door de VVE. De master bedroom is ook aan de achterzijde te vinden. Vanaf hier heb je uitzicht over de tuin. De kamer is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een king-sized bed. Van alle gemakken voorzien! De badkamer is in het midden gesitueerd en beschikt over een zwevend toilet, wastafel met meubel en een zitbad/douche. De badkamer is praktisch ingedeeld en straalt rust uit. Als kers op de taart is er in de kelder een berging die bij de woning hoort van 6m2. Via de kelder hebben bewoners tevens toegang tot de binnentuin. De royale tuin is in 2023 naar het oorspronkelijke ontwerp van tuinarchitecte Mien Ruys gerenoveerd en wordt zeer goed onderhouden. Ook de tuin is een gemeentelijk monument. VVE Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Geuzenhof I’. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 133,78. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij het huidige tijdvak t/m 2054 loopt. Er is een halfjaarlijkse canon verschuldigd van € 520,025 welke 1-jaarlijks wordt geïndexeerd. De erfpacht is fiscaal aftrekbaar. Ongeveer voor 40%. Bijzonderheden: - Gelegen in de leuke buurt De Baarsjes; - Woonoppervlakte van 49m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met lage erfpachtkosten; - Energiezuinig: energielabel D; - Altijd zon met de voorzijde aan de westkant en de achterzijde aan de oostkant; - Balkon; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - Service kosten VvE € 136,13 per maand; - Parkeren via vergunningstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; - Het complex is aangewezen als Gemeentelijk Monument. - Ouderdomsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
163 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 25-12-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.