Ir directamente al contenido
Logotipo de Bos Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 76 3

1056JT Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 8.839

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 76 3 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH TEXT BELOW* Compleet gerenoveerd 3-kamerappartement van ca 56 m2 woonoppervlakte met berging. Gelegen in een populair gedeelte van Amsterdam West in de wijk De Baarsjes. Aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon met vrij en groen uitzicht op de fraai aangelegde en uitstekend onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement staat op erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht. Verkoper is onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht waarbij ook de canon na het huidige tijdvak eeuwigdurend is afgekocht. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. De entree geeft direct toegang tot de aan de achterzijde gelegen woonkamer met open keuken, welke direct toegang geeft tot het balkon. De in het midden van het appartement gelegen hal geeft toegang tot een separaat toilet, slaapkamer met badkamer en wasmachine-opstelling. Via de slaapkamer kom je in de naastgelegen studeer-/kantoor-/slaapkamer. Alle denkbare voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast biedt de buurt een ruim aanbod aan gezellige cafés en restaurants. Ook De Foodhallen en de Ten Katemarkt liggen op loopafstand. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Rembrandtpark, Westerpark, Vondelpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en de stations Sloterdijk en Centraal. De ring A10 is snel bereikbaar en parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram 13 en 19 stoppen om de hoek en buslijnen 18 en 80 bieden onder andere verbindingen naar Amsterdam Centraal. Bijzonderheden: Compleet gerenoveerd appartement Praktische berging in de onderbouw Professioneel VVE beheer Actieve VVE Servicekosten €.121,- per maand Verwarming en warmwater middels CV-ketel Erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht en geen canonverplichting meer Het appartementencomplex is aangewezen als Gemeentelijk monument -------------------- Fully renovated 3-room apartment of approximately 55 m² of living space with storage. Located in a popular part of Amsterdam West in the De Baarsjes neighborhood. At the rear, the property features a balcony with an open and green view over the beautifully landscaped and well-maintained communal courtyard garden. The apartment is situated on leasehold land. The current lease period has been fully paid off. The seller has converted the leasehold under favorable conditions to perpetual leasehold, and the ground rent (canon) has also been fully paid off in perpetuity after the current period. Layout: Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment. The entrance provides direct access to the living room with open kitchen at the rear, which in turn offers direct access to the balcony. The centrally located hallway provides access to a separate toilet, a bedroom with en-suite bathroom and washing machine connection. Through the bedroom, you enter the adjacent study/home office/second bedroom. All daily shopping facilities are within immediate reach. The neighborhood also offers a wide selection of cozy cafés and restaurants. De Foodhallen and the Ten Katemarkt are within walking distance. By bike, you can reach Rembrandtpark, Westerpark, Vondelpark, the Jordaan, Amsterdam city center, and the Sloterdijk and Central Station within minutes. The A10 ring road is easily accessible, and parking is available in front of the building with a parking permit. Public transport connections are excellent: tram lines 13 and 19 stop around the corner, and bus lines 18 and 80 provide connections, including to Amsterdam Central Station. Highlights: Fully renovated apartment Practical storage unit in the basement Professionally managed homeowners’ association (VvE) Active VvE Service charges €121 per month Heating and hot water via central heating boiler Leasehold converted to perpetual leasehold with no further ground rent obligation The apartment complex is designated as a Municipal Monument

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.