Ir directamente al contenido
Logotipo de PPHAW Real Estate

Willem Leevendstraat 1 1

1055KB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.840

Galería de fotos

Willem Leevendstraat 1 1 Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM DUBBEL BENEDENHUIS MET HEERLIJKE STADSTUIN OP HET ZUID-OOSTEN ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT Dit is pas thuiskomen in deze heerlijke ruime beneden woning op top locatie in Amsterdam Bos en Lommer. Deze mooie benedenwoning ligt in de fijne buurt Bos en Lommer in het gewilde Amsterdam-West. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals cafés, restaurants, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Zowel het knusse Erasmuspark als het populaire Westerpark zijn beide op loopafstand. Het appartement is goed te bereiken met zowel het eigen- als openbaar vervoer en via de S103 ben je binnen 3 minuten op de snelweg A10. Station Sloterdijk is slechts 8 minuten lopen. De woning Ruime woonkamer op de begane grond met L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur. Als extra plus heeft deze keuken een inbouw wijnkoelkast. Via de keuken is er toegang tot de heerlijke zonnige beschutte stadstuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer die eventueel dienst kan doen als logeerkamer. Via de gang is er een trap naar de benedenverdieping. Deze verdieping heeft naast de ruime master bedroom, een tweede grote slaapkamer die eventueel in tweeën gedeeld kan worden. Zo is er nog een extra slaapkamer of een rustige thuiswerkplek. De luxe badkamer heeft naast een inloopdouche een ligbad en een bad meubel met dubbele wastafel. De wasmachine aansluiting zit in een van de ingebouwde kasten in het souterrain. Bijzonderheden: • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Top locatie in Bos en Lommer • Dubbel benedenhuis • GO 120m2 (Bruto ca 140 m2) meetrapport aanwezig • Zonnige beschutte stadstuin • Uitstekend OV • Levering in overleg • Energielabel B SPACIOUS GROUND FLOOR FAMILY HOUSE WITH LOVELY SOUTH-EAST FACING GARDEN LEASEHOLD BOUGHT OFF PERPETUALLY It really feels like coming home to this lovely spacious ground floor Family House at a top location in Amsterdam Bos en Lommer. This beautiful ground floor Family House is located at the nice Bos en Lommer neighborhood in the popular Amsterdam West. There are various facilities in the nearby area, such as cafes, restaurants, specialty shops and shops for daily shopping. The cozy Erasmus Park and the popular Westerpark are both within walking distance. The apartment is easily accessible by both private and public transport and via the S103 you can reach the A10 highway within 3 minutes. Sloterdijk station is only an 8-minute walk. The house Spacious living room on the ground floor with L-shaped kitchen with various built-in appliances. As an extra plus, this kitchen has a built-in wine refrigerator. Through the kitchen there is access to the lovely sunny garden. There is also a bedroom on this floor that could possibly serve as a guest room. Through the hallway there is a staircase to the lower ground floor. In addition to the master bedroom, this floor has a second large bedroom than can easily be divided in two bedrooms or one bedroom and a second room that can be used as a home office. The luxurious bathroom has a walk-in shower, a bathtub and a double sink. The connection for the washing machine is in one of the build in closets in the basement. Particularities: • Leasehold bought off perpetually • Top locatie in Bos en Lommer • Family House • GO 120m2 (Gross ca 140m2) measuring report available • Sunny garden • Excellent Public Transport • Enough parking space in the direct invironment (paid and with permit) • Available in consultation • Energy label B

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
397 m³
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.