Ir directamente al contenido
Logotipo de Beleggingsmakelaar

Willeskopstraat 63

1107KM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.724

Galería de fotos

Willeskopstraat 63 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Willeskopstraat 63 in Amsterdam. Deze ruime woning op de eerste verdieping van ca. 98 m² biedt u een comfortabele en slimme indeling, een zeer ruime tuin met achterom én een berging en 4 slaapkamers. Met energielabel C en volop mogelijkheden is dit de ideale plek voor wie ruimte zoekt, rust, een grote tuin én goede bereikbaarheid. Indeling Bij binnenkomst op de eerste verdieping stapt u binnen in de royale entree/hal die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Aan de linkerhand bevindt zich de eerste (slaap)kamer. Direct naast deze kamer komt u in de ruime woonkamer met een balkon aan de voorzijde van het complex. Vanuit de woonkamer loopt de ruime keuken door, die zowel toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde als tot de ruime tuin aan de achterzijde van 98 m2 met achterom. Terug in de hal vindt u naast de toegang tot de woonkamer ook een handige berging en de badkamer. Naast de badkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van toegang tot het achterbalkon én de achtertuin. Vervolgens treft u slaapkamer nummer 3 en tevens slaapkamer nummer 4 – zo is er volop ruimte voor gezin, werkplek of gasten. In de hal/entree is verder een apart toilet en een cv-ruimte aanwezig. Op de begane grond beschikt de woning over een aparte berging van ca. 7 m², bereikbaar via het portiek – ideaal voor opslag, fietsen of hobby. Kenmerken - 4 slaapkamers - Berging: ca. 7 m² op begane grond - Energielabel: C - Uniek grote achtertuin met achterom - Balkon aan voorzijde én achterzijde - Veelzijdig inzetbaar - Parkeergelegenheid gratis, goed bereikbaar - 'As is where is' levering - Afkopen eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarde a 3.200 euro - VVE €187,00 Buurt De woning is gelegen in de leuke, kindvriendelijke en goed bereikbare wijk Gein (Amsterdam-Zuidoost). De straat is onderdeel van de wijk Gein Zuidwest binnen de gemeente Amsterdam. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkt en groen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de metro bent u binnen circa 17 minuten in het hart van Amsterdam – ideaal voor werk, uitgaan of ontspanning. De wijk combineert rust, ruimte en stadsbereikbaarheid – een uitstekende combinatie. Kortom: een ruime en veelzijdige woning met tuin, berging, meerdere slaapkamers en uitstekende ligging in een fijne buurt. Wilt u deze woning van binnen zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Bezichtiging inplannen? Vraag online een bezichtiging aan en u wordt teruggebeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
323 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.