Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Wolbrantskerkweg 80 G

1069DA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.664

Galería de fotos

Wolbrantskerkweg 80 G Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht 4-kamer appartement van 134 m2 met open keuken en recht tegenover Stadspark Osdorp en met een eeuwigdurend afgekochte erfpacht! INDELING Je betreedt het appartementencomplex door middel van het verzorgde gemeenschappelijke entree. Hier vind je een gemeenschappelijk bellen tableau en de brievenbussen. Via het afgesloten entree betreed je de hal, hier vind je de lift welke je naar de 8e etage brengt. Als je de woning betreedt kom je in een lange ruime lichte hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Hier tref je ook het separate toilet met wandcloset. Vanuit de hal loop je direct door naar de ruime woonkamer. Hier zal direct iets opvallen: het LICHT! In de woonkamer vind je een 6-tal ramen. Daarnaast tref je in de woonkamer de open woonkeuken. Ook deze is strak afgewerkt en voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens, namelijk een combioven magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Bora inductiekookplaat. De woonkamer beschikt bovendien over een stijlvolle cinema wall, wat zorgt voor een luxe en moderne uitstraling en een perfecte plek biedt voor een groot scherm of home entertainment systeem. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van ideale afmetingen. Hierdoor heb je fijne indeelmogelijkheden. Ook vind je in beide vertrekken de lange raampartijen terug. De gehele woning is voorzien van een visgraat vloer welke netjes is afgewerkt en drempelloos doorgelegd is in alle vertrekken. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het is mogelijk om in de badkamer een ligbad te plaatsen, hier is namelijk voldoende ruimte voor! Ook beschikt dit appartement over een ruime inpandige berging, hier tref je tevens de wasmachineaansluiting. BALKON Op de achtste verdieping heb je een gezamenlijk balkon. Deze betreed je vanuit de hal. Alle appartementen van de achtste etage hebben recht op het gebruik van het balkon. BERGING Het appartement beschikt over een box, deze vind je op de begane grond en heeft een oppervlak van 7 m2. PARKEREN Bij de woning zit ook een parkeerplaats inbegrepen in de onder het appartementencomplex gelegen parkeergarage. Daarnaast is het mogelijk hier een extra parkeerplek te huren (op nummer). Dit dient de nieuwe eigenaar zelf te regelen bij de VVE en zit niet bij de koopsom inbegrepen! (Huidige kosten om een parkeerplaats te huren bedragen circa € 75,- per maand) EIGENDOMSSITUATIE Het appartementencomplex ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is eeuwigdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van dit appartement aan de gemeente dient te betalen is al afbetaald! Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van eeuwigdurende erfpacht 2016 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. OMGEVING Het appartement is om de hoek van Tussen Meer met zijn grote diversiteit aan winkels en ook op 5 minuten loopafstand van het groot winkelcentrum Osdorpplein met een gevarieerd winkelaanbod en diverse speciaalzaken. Tegenover het complex ligt het Stadspark Osdorp en op een paar minuten loopafstand het Sloterpark, de Sloterplas met diverse leuke restaurants en het Theater De Meervaart. Ook het Sloterparkbad is op 10 minuten fietsen. De woonomgeving is behoorlijk kindvriendelijk; er zijn diverse speelvoorzieningen voor de deur, scholen en kinderdagverblijven. Het appartement is goed bereikbaar met eigen vervoer (de Ring/rijksweg A-10 en afslag S106 of S107) en parkeren op de openbare weg is mogelijk (betaald). Daarnaast is het appartement ook zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Vlak voor de deur stopt de bus naar Schiphol. Om de hoek stopt tram 17, via Station Lelylaan en het Centrum, een snelle verbinding naar het Centraal Station. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 134 m²; - Drie ruime slaapkamers; - Lichte woonkamer; - Bouwjaar 2004; - Energieklasse A; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!; - Voorzien van een eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Externe berging in de onderbouw; - Servicekosten bedragen € 304,32 per maand excl. voorschot stookkosten van € 73,98; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.