Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Zaagmolenstraat 32 5
1052HE Amsterdam • Noord-Holland
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 9.871
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een charmant appartement in hartje Amsterdam-West? Kom dan kijken naar dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon én uitzicht op het water én groene binnentuinen. Bijzonder is hier de ruime zolderberging van maar liefst 13 m2 en de super efficiënte indeling! Het appartement ligt in de gezellige en centraal gelegen Frederik Hendrikbuurt (stadsdeel West), aan een rustige straat maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Op een steenworp afstand vind je het Hugo de Grootplein met diverse winkels, supermarkten, traiteurs en fijne restaurants zoals Razmataz, Morgan & Mees en Yam Yam. Voor een hapje of drankje in de avondzon kun je zelfs terecht bij Plato Loco, pal tegenover het appartement. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan, Oud-West of het centrum, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, de Noordermarkt en de Haarlemmerdijk. Ook het Cultuurpark Westerpark en De Hallen liggen op korte afstand en bieden een uitgebreid aanbod van cultuur, horeca en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 3 en buslijnen 18 en 21 stoppen om de hoek, en via de S105 ben je met de auto zo op de Ring A10 Amsterdam, A4 Schiphol en A2 Utrecht. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en een aparte grote bergkast met de wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een prachtig uitzicht over het vaarwater – een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de eethoek die doorloopt naar de slaapkamer. Deze is door een stijlvolle glazen wand van de woonkamer gescheiden, wat het appartement een ruimtelijk en modern karakter geeft. Vanuit de slaapkamer én de keuken kijk je uit op de groene binnentuinen, waardoor je hier volop van rust en privacy geniet. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, koelkast en 4-pits gasfornuis. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het riante balkon. Kortom: een sfeervol appartement met veel licht, fijne indeling en mooie uitzichten, ideaal voor wie wil genieten van het bruisende Amsterdam met toch een gevoel van ruimte en rust. Erfpacht & VvE Het complex is gesplitst in 2011 en bestaat uit de appartementen gelegen aan Zaagmolenstraat 18 t/m 34 (even nummers), Eerste Kostverlorenkade 14 t/m 21 (doorlopende nummers) en Kostverlorenstraat 21 t/m 29 (oneven nummers). De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer en de servicekosten bedragen € 110,75 voor het appartement en € 28,67 voor de berging,- per maand. De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1 september 2061. Kenmerken: - Lamelparketvloer door gehele appartement. - Uitzicht op water en binnentuinen. - Berging op de vierde verdieping van ca. 13 m2. - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2061. - Professioneel beheerde VvE. - Servicekosten VvE ca. € 140,- per maand. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------- Looking for a charming apartment in the heart of Amsterdam-West? Come and take a look at this atmospheric and well-maintained one-bedroom apartment with a balcony, water views, and green courtyard gardens. A unique feature is the spacious attic storage room of no less than 13 m², and the super-efficient layout! The apartment is located in the lively and centrally situated Frederik Hendrik neighborhood (Amsterdam-West), on a quiet street but with all the vibrancy of the city just around the corner. Just steps away is the Hugo de Grootplein with a variety of shops, supermarkets, delis, and popular restaurants such as Razmataz, Morgan & Mees, and Yam Yam. For an evening drink or bite in the sun, Plato Loco—right across the street—is a great option. By bike, you're within minutes of the Jordaan, Oud-West, or the city center, where you can enjoy cozy terraces, the Noordermarkt, and the bustling Haarlemmerdijk. The nearby Westerpark and De Hallen also offer a wide range of cultural activities, dining, and relaxation. Accessibility is excellent: tram line 3 and bus lines 18 and 21 stop just around the corner, and the S105 provides quick access by car to the A10 ring road, A4 towards Schiphol, and A2 to Utrecht. Layout: Upon entering, you step into the hallway which gives access to the bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet, as well as a separate large storage closet with a washing machine connection. The living room is spacious and offers a beautiful view over the canal—an ideal spot to relax. Adjacent is the dining area, which flows into the bedroom. A stylish glass partition separates the bedroom from the living area, giving the apartment a modern and open feel. From both the bedroom and the kitchen, you look out over the green inner gardens, offering peace and privacy. The kitchen is practical and comes equipped with an oven, refrigerator, and a four-burner gas stove. Both the kitchen and the bedroom have access to the generous balcony. In short: a light-filled, charming apartment with a smart layout and beautiful views—ideal for those wanting to enjoy vibrant Amsterdam while still experiencing a sense of space and tranquility. Ground Lease & Homeowners’ Association (VvE): The building was divided into separate units in 2011 and includes apartments located at Zaagmolenstraat 18 to 34 (even numbers), Eerste Kostverlorenkade 14 to 21 (consecutive numbers), and Kostverlorenstraat 21 to 29 (odd numbers). The VvE (owners' association) is professionally managed by Ymere VvE Beheer. Monthly service charges are €110.75 for the apartment and €28.67 for the storage room. The property is on leasehold land, with the ground lease (canon) prepaid until September 1st, 2061. Key Features: - Engineered wood flooring throughout the apartment - Views of both water and courtyard gardens - Spacious attic storage room of approx. 13 m² - Ground lease prepaid until September 1, 2061 - Professionally managed homeowners’ association - Monthly service charges approx. €140 - Delivery by mutual agreement Measurement Instruction: The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable living area. The instruction does not eliminate differences in measurement outcomes entirely, due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 39 m²
- Contenido
- 127 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1923
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 36 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
