Jump to content
Logo of Amstel Makelaardij o.g.

Zaagmolenstraat 32 5

1052HE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: SOLID NET B.V. | Strategic real estate advisory

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 9.871

Photo Gallery

Zaagmolenstraat 32 5 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een charmant appartement in hartje Amsterdam-West? Kom dan kijken naar dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon én uitzicht op het water én groene binnentuinen. Bijzonder is hier de ruime zolderberging van maar liefst 13 m2 en de super efficiënte indeling! Het appartement ligt in de gezellige en centraal gelegen Frederik Hendrikbuurt (stadsdeel West), aan een rustige straat maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Op een steenworp afstand vind je het Hugo de Grootplein met diverse winkels, supermarkten, traiteurs en fijne restaurants zoals Razmataz, Morgan & Mees en Yam Yam. Voor een hapje of drankje in de avondzon kun je zelfs terecht bij Plato Loco, pal tegenover het appartement. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan, Oud-West of het centrum, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, de Noordermarkt en de Haarlemmerdijk. Ook het Cultuurpark Westerpark en De Hallen liggen op korte afstand en bieden een uitgebreid aanbod van cultuur, horeca en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 3 en buslijnen 18 en 21 stoppen om de hoek, en via de S105 ben je met de auto zo op de Ring A10 Amsterdam, A4 Schiphol en A2 Utrecht. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en een aparte grote bergkast met de wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een prachtig uitzicht over het vaarwater – een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de eethoek die doorloopt naar de slaapkamer. Deze is door een stijlvolle glazen wand van de woonkamer gescheiden, wat het appartement een ruimtelijk en modern karakter geeft. Vanuit de slaapkamer én de keuken kijk je uit op de groene binnentuinen, waardoor je hier volop van rust en privacy geniet. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, koelkast en 4-pits gasfornuis. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het riante balkon. Kortom: een sfeervol appartement met veel licht, fijne indeling en mooie uitzichten, ideaal voor wie wil genieten van het bruisende Amsterdam met toch een gevoel van ruimte en rust. Erfpacht & VvE Het complex is gesplitst in 2011 en bestaat uit de appartementen gelegen aan Zaagmolenstraat 18 t/m 34 (even nummers), Eerste Kostverlorenkade 14 t/m 21 (doorlopende nummers) en Kostverlorenstraat 21 t/m 29 (oneven nummers). De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer en de servicekosten bedragen € 110,75 voor het appartement en € 28,67 voor de berging,- per maand. De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1 september 2061. Kenmerken: - Lamelparketvloer door gehele appartement. - Uitzicht op water en binnentuinen. - Berging op de vierde verdieping van ca. 13 m2. - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2061. - Professioneel beheerde VvE. - Servicekosten VvE ca. € 140,- per maand. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------- Looking for a charming apartment in the heart of Amsterdam-West? Come and take a look at this atmospheric and well-maintained one-bedroom apartment with a balcony, water views, and green courtyard gardens. A unique feature is the spacious attic storage room of no less than 13 m², and the super-efficient layout! The apartment is located in the lively and centrally situated Frederik Hendrik neighborhood (Amsterdam-West), on a quiet street but with all the vibrancy of the city just around the corner. Just steps away is the Hugo de Grootplein with a variety of shops, supermarkets, delis, and popular restaurants such as Razmataz, Morgan & Mees, and Yam Yam. For an evening drink or bite in the sun, Plato Loco—right across the street—is a great option. By bike, you're within minutes of the Jordaan, Oud-West, or the city center, where you can enjoy cozy terraces, the Noordermarkt, and the bustling Haarlemmerdijk. The nearby Westerpark and De Hallen also offer a wide range of cultural activities, dining, and relaxation. Accessibility is excellent: tram line 3 and bus lines 18 and 21 stop just around the corner, and the S105 provides quick access by car to the A10 ring road, A4 towards Schiphol, and A2 to Utrecht. Layout: Upon entering, you step into the hallway which gives access to the bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet, as well as a separate large storage closet with a washing machine connection. The living room is spacious and offers a beautiful view over the canal—an ideal spot to relax. Adjacent is the dining area, which flows into the bedroom. A stylish glass partition separates the bedroom from the living area, giving the apartment a modern and open feel. From both the bedroom and the kitchen, you look out over the green inner gardens, offering peace and privacy. The kitchen is practical and comes equipped with an oven, refrigerator, and a four-burner gas stove. Both the kitchen and the bedroom have access to the generous balcony. In short: a light-filled, charming apartment with a smart layout and beautiful views—ideal for those wanting to enjoy vibrant Amsterdam while still experiencing a sense of space and tranquility. Ground Lease & Homeowners’ Association (VvE): The building was divided into separate units in 2011 and includes apartments located at Zaagmolenstraat 18 to 34 (even numbers), Eerste Kostverlorenkade 14 to 21 (consecutive numbers), and Kostverlorenstraat 21 to 29 (odd numbers). The VvE (owners' association) is professionally managed by Ymere VvE Beheer. Monthly service charges are €110.75 for the apartment and €28.67 for the storage room. The property is on leasehold land, with the ground lease (canon) prepaid until September 1st, 2061. Key Features: - Engineered wood flooring throughout the apartment - Views of both water and courtyard gardens - Spacious attic storage room of approx. 13 m² - Ground lease prepaid until September 1, 2061 - Professionally managed homeowners’ association - Monthly service charges approx. €140 - Delivery by mutual agreement Measurement Instruction: The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable living area. The instruction does not eliminate differences in measurement outcomes entirely, due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
39 m²
Content
127 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.