Ir directamente al contenido
Logotipo de 020-Makelaars

Zomerdijkstraat 10 1

1079XA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 8.688

Galería de fotos

Zomerdijkstraat 10 1 Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de Rivierenbuurt gelegen vierkamerwoning (61 m²) met uitzicht op de tennisbanen aan de Uiterwaardenstraat. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, drie slaapkamers en een ruime berging op de begane grond. Deze lichte en privacyrijke woning maakt deel uit van een monumentaal pand (de Atelierwoningen, een rijksmonument). ***This Property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker. See below for English translation*** INDELING Entree/hal. Woonkamer met uitzicht op groen en de tennisbanen. Via schuifdeuren (en tevens bereikbaar vanuit de hal) toegang tot de zijkamer. Badkamer (vernieuwd in 2019) met zwevend toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De wasmachine is netjes weggewerkt in een praktische kast in de badkamer. Twee slaapkamers bieden beide toegang tot het balkon. Moderne keuken (2021) voorzien van onder- en bovenkasten, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser en inductiekookplaat. LOCATIE De Zomerdijkstraat ligt in de geliefde Rivierenbuurt, een rustige en groene straat in stadsdeel Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de nabijgelegen Rijnstraat, Van Woustraat en Maasstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, bakkers, slagers en supermarkten. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij lokale favorieten zoals Café Vrijdag, Tap Zuid en De Nada. Om de hoek ligt het Martin Luther Kingpark (bekend van theaterfestival De Parade) en iets verderop vind je het Amstelpark. BEREIKBAARHEID Met de fiets rijd je langs de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tramlijnen (4 en 12), busverbindingen en twee nabijgelegen NS-/metrostations: station Amstel en station RAI. Met de auto zijn de uitvalswegen (A1, A2, A4, A9 en A10) snel bereikbaar. Kortom, de Zomerdijkstraat biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. ERFPACHT - Jaarlijkse canon EUR 1.550,57 voor het huidige tijdvak tot 1 maart 2059. - Eeuwigdurende canon is vastgezet op € 1.169,06 (vanaf 1 maart 2059). - De jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner. VERENIGING VAN EIGENAREN - VvE-bijdrage € 60,- per maand. - Kleine, overzichtelijke VvE met vier leden. - Financieel gezonde vereniging. - Professioneel VvE-beheer. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument; complex van atelier- en gezinswoningen. - Aluminium kozijnen. - Berging in de onderbouw. - Parkeervergunning; geen of beperkte wachttijd. - Balkon op het zuiden. ***English text*** Four-Room Apartment (61 m²) in the Rivierenbuurt with Views of the Tennis Courts on Uiterwaardenstraat. Located in the Rivierenbuurt, this bright and private four-room apartment (61 m²) overlooks the tennis courts and greenery on Uiterwaardenstraat. The home features a sunny south-facing balcony, three bedrooms, and a spacious storage room on the ground floor. It is part of a listed historic building (the "Atelierwoningen," a national monument). LAYOUT Entrance/hallway. Living room with views of greenery and the tennis courts. Access to the side room through sliding doors (also accessible via the hallway). Bathroom (renovated in 2019) with wall-mounted toilet, spacious walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. The washing machine is neatly concealed in a practical cabinet within the bathroom. Two of the bedrooms provide access to the balcony. Modern kitchen (2021) equipped with lower and upper cabinets, fridge/freezer combination, convection oven, dishwasher, and induction cooktop. LOCATION Zomerdijkstraat is situated in the popular Rivierenbuurt, a quiet and green street in the southern district (Stadsdeel Zuid). For daily shopping, you can visit the nearby Rijnstraat, Van Woustraat, and Maasstraat, which offer a wide range of shops, bakeries, butchers, and supermarkets. For food and drinks, local favorites include Café Vrijdag, Tap Zuid, and De Nada. Around the corner is the Martin Luther King Park (home to the theater festival *De Parade*), and a bit further is the Amstelpark. ACCESSIBILITY Cycling along the Amstel River leads you to Ouderkerk aan de Amstel. Public transport is excellent, with several tram lines (4 and 12), bus routes, and two nearby train/metro stations: Amstel Station and RAI Station. By car, the main highways (A1, A2, A4, A9, and A10) are quickly accessible. In short, Zomerdijkstraat offers a peaceful living environment with all amenities within easy reach. GROUND LEASE - Annual ground rent of €1,550.57 for the current period until March 1, 2059. - Perpetual lease amount fixed at €1,169,06 (starting March 1, 2059). - Annual ground rent is tax-deductible for owner-occupiers. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) - Monthly contribution: €60. - Small, well-managed VvE with four members. - Financially healthy association. - Professionally managed. ADDITIONAL DETAILS - National monument; complex of studio and family homes. - Aluminum window frames. - Storage room in the basement. - Parking permit available; little to no waiting time. - South-facing balcony.

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1079

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.