Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Burgemeester van der Schansstraat 55

4281LH Andel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.643

Galería de fotos

Burgemeester van der Schansstraat 55 Andel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groen en Geschiedenis Deze karakteristieke vrijstaande woning met een Franse kap is een plek waar sfeer, historie en modern comfort prachtig samenkomen. Ooit deed dit pand dienst als kruidenierswinkel; vandaag is het een verrassend ruime en grotendeels gemoderniseerde gezinswoning met een heerlijk groen uitzicht, volop privacy en een zee aan mogelijkheden. De royale achtertuin grenst direct aan de Maasdijk en biedt in elk seizoen een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gerenoveerd. De begane grond is volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe kozijnen en ramen en aan de achterzijde is de aanbouw uit de jaren ’80 compleet gemoderniseerd. Het versterkte en geïsoleerde platte dak kan zelfs dienen als balkon of dakterras. Dankzij de ruime opzet en de flexibele indeling is deze woning bijzonder geschikt voor wie graag thuis werkt, gelijkvloers wil wonen of de mogelijkheid voor meergeneratiewonen wenst. Begane grond Via de voordeur bij de oprit kom je binnen in de hal. Links bevindt zich de bijkeuken — een praktische ruimte die je ook uitstekend kunt gebruiken als kantoor, hobbyruimte of atelier. Verderop ligt de voormalige achterkamer: een sfeervolle plek die ideaal is als werkruimte, leeshoek of rustige studeerkamer. Aansluitend kom je in de lichte, royale woonkamer. Aan deze ruimte grenst de kamer en-suite, perfect als extra zitkamer, speelkamer of thuiswerkplek. Vanuit hier bereik je de tweede entree aan de rechterzijde van de woning, inclusief eigen ingang — ideaal voor praktijk aan huis of een zelfstandige woonunit. Via deze entree kom je ook in de badkamer en de keuken. De open keuken staat in verbinding met een ruime eetkamer, waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. Liever een extra slaapkamer op de begane grond? Deze eetkamer is eenvoudig om te bouwen, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak, dat — dankzij de versterking en isolatie — gebruikt kan worden als balkon of dakterras. Een verrassend fijne plek met uitzicht op de tuin en de Maasdijk. Wil je meer ruimte creëren? De verdieping is relatief eenvoudig opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers én een badkamer. Zo ontstaat een zeer praktische, toekomstbestendige leefverdieping. Een huis dat je gezien moet hebben Deze woning combineert karakter, ruimte, comfort en een prachtige ligging aan de Maasdijk. Dankzij de vele gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor doorstromers die waarde hechten aan ruimte, privacy, rust en flexibiliteit. Kortom: een unieke woning die je absoluut zelf moet komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
870 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4281

Mapas de Google

Ver Andel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Andel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andel. En 2025 había 2.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

2.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andel
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

295

Etiqueta C

230

Etiqueta B

152

Etiqueta D

104

Etiqueta F

97

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Andel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.