Ir directamente al contenido
Logotipo de Pullen Makelaardij

Kroonsappel 8

4281JJ Andel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uitwijk

Galería de fotos

Kroonsappel 8 Andel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne, instapklare woning met een moderne uitstraling in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning in de geliefde nieuwbouwwijk Bronkhorst in Andel absoluut het bekijken waard. Met energielabel A++, een warmtepomp en zonnepanelen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder energiezuinig. En met 3 slaapkamers, een royale zolderruimte, een zonnige tuin met overkapping en tal van hoogwaardige voorzieningen, is dit een woning waar je zo in kunt trekken! Het bouwjaar van deze tussenwoning is 2022, het heeft een woonoppervlak van circa 106 m², een inhoud van 377 m³ en een perceeloppervlak van 116 m². Het dorp Andel is onderdeel van de gemeente Altena en heeft een supermarkt en 2 basisscholen. Andel biedt met haar ligging langs de Afgedamde Maas prachtige vergezichten. Het middelpunt in het dorp is de 14e-eeuwse Romboutstoren. Bij deze Romboutstoren vinden de gezellige jaarlijkse activiteiten van Oranjevereniging Juliana plaats. Naast een bruisend verenigingsleven zijn er diverse sport mogelijkheden want Andel heeft o.a. een zwembad, een voetbalvereniging en tennisvereniging die ook trendy padelbanen biedt, ideaal voor wie houdt van een actieve en sociale lifestyle. Verder zijn er de nabijgelegen vestingstadjes Woudrichem en Heusden welke wachten om ontdekt te worden. Kortom, een moderne, duurzame, instapklare woning gelegen op een ideale locatie. Plan meteen een afspraak via onze website of bel ons, want deze woning moet je écht gezien hebben! Indeling: Begane grond: via de nette hal met modern toilet stap je de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer binnen. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer die over de gehele verdieping doorloopt. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, beslaat de gehele breedte en straalt rust en comfort uit. Een op maat gemaakte inbouwkast zorgt voor een stijlvolle en praktische afwerking. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken: een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbakken, een wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar nu een ideale plek is gecreëerd voor een thuiswerkplek. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Buiten: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoogwaardige keramische tegels en borders met beplanting en beschikt over een overkapping, ideaal om in elk seizoen buiten te genieten. De erfscheiding bestaat uit een degelijke houten schutting. Aan de achterzijde van de overkapping bevindt zich nog een berging, ideaal voor het bergen van fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: Bouwjaar: 2022 Inhoud: 377 m³ Perceeloppervlakte: 116 m² Woonoppervlakte: 106 m² Verwarming: Warmtepomp (lucht/water) Mitsubishi Electric Model ERST20D-VTC2D / WTW-Systeem Ducobox Energy Compact D323 Vloerverwarming: vloerverwarming met warm water begane grond, elektrische vloerverwarming in badkamer Isolatie: vloer- gevel- en dakisolatie, HR++ glas Energielabel: A++ Groepenkast: de groepenkast is afgezekerd met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep Zonnepanelen: 3, 330 Wp Aanvaarding en oplevering in overleg. Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4281

Mapas de Google

Ver Andel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Andel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andel. En 2025 había 2.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

2.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andel
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

295

Etiqueta C

230

Etiqueta B

152

Etiqueta D

104

Etiqueta F

97

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Andel

Ver más viviendas en este lugar.