Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Prinses Margrietlaan 36

6986AV Angerlo • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.622

Galería de fotos

Prinses Margrietlaan 36 Angerlo
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een fijne plek om je eigen droomhuis te creëren? Deze hoekwoning in het charmante dorpje Angerlo wacht op jou! Gelegen aan de rand van een prachtig park combineert deze woning rust, ruimte en een ideale locatie voor starters en gezinnen. Met een royale uitbouw, een handige carport en een garage heb je hier alle ruimte voor jou en je gezin. Binnen vind je vier comfortabele slaapkamers, een nette, eenvoudige badkamer en keuken – een perfecte basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De woonkamer is ruim en licht en heeft voldoende mogelijkheden om lekker te leven. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, 10 zonnepanelen en de gevels zijn geïsoleerd, een goed begin om van dit huis jouw thuis te maken. Het energielabel is een B geldig tot 17-12-2034. ’s Ochtends loop je met de kids naar de basisschool en ’s middags geniet je van het vrije uitzicht vanuit je woonkamer terwijl zij onbezorgd spelen in de kindvriendelijke straat. Heb je zin in een gezellig dagje uit? Binnen 10 minuten fiets je naar het idyllische Doesburg, waar je niet alleen je boodschappen doet, maar ook kunt neerstrijken op een van de gezellige terrassen. Zie jij jezelf al aan de slag gaan in deze hoekwoning? Met een beetje liefde en creativiteit maak je van deze plek jouw droomhuis, helemaal in jouw stijl. Wacht niet langer en kom deze woning ontdekken. Wie weet breng jij binnenkort nieuw leven in dit huis in het hart van Angerlo! Indeling: entree, gang, hang toilet, kelderkast met de meterkast met 4 groepen, keuken met inbouwkoelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, uitgebouwde bijkeuken die ook eenvoudig aan de woonkamer te verbinden is, royale woonkamer met gashaard en zij uitbouw. 1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer met douche, WC, designradiator en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met voorzolder, CV ketel 2012, omvormer voor de 10 zonnepanelen. Daarnaast een slaapkamer en extra bergruimte en een nieuw velux dakraam. De tuin is op het noord-westen en grenst aan het park. In de tuin staat een berging en een duivenhok welke als berging kan functioneren. Op een apart los grondkavel bevindt zich de carport en garage en nog een los stukje (groenten)tuin welke tot voor kort nog als moestuin gebruikt werd en waar nu elke leuke fruitboompjes staan. Parkeren kan gemakkelijk naast de woning omdat de straat er daar doodloopt.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6986

Mapas de Google

Vista geográfica Angerlo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Angerlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Angerlo. En 2026 había 1.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

1.540

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Angerlo
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.455
2024 1.445
2025 1.485
2026 1.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Angerlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 190 15-25: 210 25-45: 275 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

280

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.360

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 108
Appartementen 45
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 40
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

148

Etiqueta A

145

Etiqueta D

94

Etiqueta B

81

Etiqueta G

74

Etiqueta A+++

42

Etiqueta F

31

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Angerlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.270
2021 1.630 3.460
2022 1.300 3.210
2023 1.050 3.150
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Angerlo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Angerlo
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Angerlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Angerlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Angerlo?

Angerlo telt in 2026 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Angerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?

In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Angerlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.