Einwohner
1.540
Letztes Jahr: 2026
Prinses Margrietlaan 36
6986AV Angerlo • Gelderland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 2.622
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een fijne plek om je eigen droomhuis te creëren? Deze hoekwoning in het charmante dorpje Angerlo wacht op jou! Gelegen aan de rand van een prachtig park combineert deze woning rust, ruimte en een ideale locatie voor starters en gezinnen. Met een royale uitbouw, een handige carport en een garage heb je hier alle ruimte voor jou en je gezin. Binnen vind je vier comfortabele slaapkamers, een nette, eenvoudige badkamer en keuken – een perfecte basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De woonkamer is ruim en licht en heeft voldoende mogelijkheden om lekker te leven. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, 10 zonnepanelen en de gevels zijn geïsoleerd, een goed begin om van dit huis jouw thuis te maken. Het energielabel is een B geldig tot 17-12-2034. ’s Ochtends loop je met de kids naar de basisschool en ’s middags geniet je van het vrije uitzicht vanuit je woonkamer terwijl zij onbezorgd spelen in de kindvriendelijke straat. Heb je zin in een gezellig dagje uit? Binnen 10 minuten fiets je naar het idyllische Doesburg, waar je niet alleen je boodschappen doet, maar ook kunt neerstrijken op een van de gezellige terrassen. Zie jij jezelf al aan de slag gaan in deze hoekwoning? Met een beetje liefde en creativiteit maak je van deze plek jouw droomhuis, helemaal in jouw stijl. Wacht niet langer en kom deze woning ontdekken. Wie weet breng jij binnenkort nieuw leven in dit huis in het hart van Angerlo! Indeling: entree, gang, hang toilet, kelderkast met de meterkast met 4 groepen, keuken met inbouwkoelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, uitgebouwde bijkeuken die ook eenvoudig aan de woonkamer te verbinden is, royale woonkamer met gashaard en zij uitbouw. 1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer met douche, WC, designradiator en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met voorzolder, CV ketel 2012, omvormer voor de 10 zonnepanelen. Daarnaast een slaapkamer en extra bergruimte en een nieuw velux dakraam. De tuin is op het noord-westen en grenst aan het park. In de tuin staat een berging en een duivenhok welke als berging kan functioneren. Op een apart los grondkavel bevindt zich de carport en garage en nog een los stukje (groenten)tuin welke tot voor kort nog als moestuin gebruikt werd en waar nu elke leuke fruitboompjes staan. Parkeren kan gemakkelijk naast de woning omdat de straat er daar doodloopt.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Inhalt
- 500 m³
- Externe Berghalle
- 41 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Angerlo
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Angerlo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Angerlo. In 2026 waren da 1.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 436.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
45
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.455 |
| 2024 | 1.445 |
| 2025 | 1.485 |
| 2026 | 1.540 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 400
0-15: 190
15-25: 210
25-45: 275
45-65: 480
Ausbildungsstufe
Hoger
350
Praktisch
280
Middelbaar
500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.360
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
108
Appartementen
45
Tussenwoningen
114
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
124
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
67
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
40
2020 en later
87
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
148
Bezeichnung A
145
Bezeichnung D
94
Bezeichnung B
81
Bezeichnung G
74
Bezeichnung A+++
42
Bezeichnung F
31
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.270 |
| 2021 | 1.630 | 3.460 |
| 2022 | 1.300 | 3.210 |
| 2023 | 1.050 | 3.150 |
| 2024 | 1.030 | 3.380 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.470
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.450
Appartement
Gas: 760 • Strom: 2.330
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Angerlo (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 250
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Angerlo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Angerlo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Angerlo?
Angerlo telt in 2026 ongeveer 1.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Angerlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?
In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer Häuser in Angerlo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinses Margrietlaan 42
6986AV Angerlo
€ 385.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Waterlelie 11
6986DB Angerlo
€ 575.000 k.k.
€ 3.911/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Waterlelie 13
6986DB Angerlo
€ 575.000 k.k.
€ 3.938/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 292 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dotterbloem 32
6986DA Angerlo
€ 489.500
€ 4.183/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dorpsstraat 11
6986AJ Angerlo
€ 745.000 k.k.
€ 4.232/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 790 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Mariëndaalseweg 2
6986AC Angerlo
€ 490.000 k.k.
€ 3.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Spinnerij 15
6986AA Angerlo
€ 735.000 k.k.
€ 3.930/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 825 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dorpsstraat 23 A
6986AJ Angerlo
€ 550.000 k.k.
€ 2.972/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 7
