Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lierop Adviesgroep

Nieuwenhoven 17

1761HV Anna Paulowna • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

Nieuwenhoven 17 Anna Paulowna
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning op een fraaie locatie Aan de Nieuwenhoven 17 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkten en het NS-station. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker, een praktische keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en een ruime garage/berging. Daarnaast biedt de eigen oprit plaats aan meerdere auto's en beschikt de woning over een royale achtertuin op het oosten. De woning is prima onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een staande closet en een fonteintje. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle erker en een praktische trapkast. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met toegang tot zowel de achtertuin als de garage/berging. De woning is tevens voorzien van zonwering aan zowel de voor- als achterzijde. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie prima slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop en de vierde slaapkamer. Op de overloop zijn de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst en bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel. De slaapkamer beschikt over een dakraam. Daarnaast zijn er nog diverse bergruimten achter de knieschotten te vinden op deze verdieping. Tuin Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin met een ruime oprit waar plaats is voor in ieder geval twee auto's. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt dankzij de royale afmetingen tal van mogelijkheden. Denk hierbij aan het realiseren van een overkapping of een extra berging, een speelruimte voor kinderen of meerdere gezellige zitplekken. Hierdoor kunt u optimaal genieten van het buitenleven en de beschikbare ruimte volledig naar eigen wens invullen. Bijzonderheden - Cv-ketel Intergas HR 2006 - Energielabel B - Verrassend ruime achtertuin - Garage/berging binnendoor bereikbaar - Aangebouwde ruime bijkeuken

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.