Ir directamente al contenido
Logotipo de MooiWonen Makelaars

Borghoornsweg 10

9468EK Annen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Annen

Galería de fotos

Borghoornsweg 10 Annen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, centraal gelegen in Annen Aan de Borghoornsweg 10 in Annen staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning, voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen. De woning biedt een lichte woonkamer, een nette keuken met bijkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een extra garagebox, een fijne bonus voor extra opslag of veilig parkeren. De verzorgde, onderhoudsarme tuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen zonder veel onderhoud. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de nette keuken met bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte – praktisch en overzichtelijk ingericht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De functionele badkamer beschikt over een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een berging. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Tuin en buitenruimte De onderhoudsarme tuin is eenvoudig te verzorgen en nodigt uit tot genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. De aparte garagebox, bereikbaar vanuit de tuin, is een geweldig pluspunt en biedt extra opslag- of parkeermogelijkheden. Bijzonderheden - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Extra garagebox; - Onderhoudsarme kunststof kozijnen; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - IMG-vergoeding geclaimd en SNN-subsidie benut; Over Annen Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink, op loopafstand, worden jaarlijks tal van activiteiten georganiseerd. Het dorp beschikt over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Groningen, Assen en Zuidlaren uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer. De omgeving biedt volop natuur met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst aan de Staatsbossen en diverse natuurgebieden, en ligt dichtbij het prachtige Drentsche Aa-gebied. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek zelf het comfort en de extra mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9468

Mapas de Google

Ubicación de Annen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Annen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Annen. En 2025 había 3.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

3.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Annen
Año Inhabitantes
2021 3.595
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.590
2025 3.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Annen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 480 15-25: 365 25-45: 650 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

480

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

3.335

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 186
Appartementen 170
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 648
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 39
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

332

Etiqueta B

331

Etiqueta D

198

Etiqueta G

120

Etiqueta F

95

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Annen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.000
2021 1.720 3.030
2022 1.340 2.800
2023 1.110 2.680
2024 1.060 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Annen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Annen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Annen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Annen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Annen?

Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?

In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.

Meer viviendas in Annen

Ver más viviendas en este lugar.