Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Groningen

Zuidlaarderweg 58

9468AG Annen • Drenthe

Bajo precio

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.462

Galería de fotos

Zuidlaarderweg 58 Annen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en mogelijkheden komen samen aan de Zuidlaarderweg 58 in Annen. Deze sfeervolle en woonboerderij uit 1918 is gelegen op een royaal perceel van ca. 960 m² en beschikt over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Binnen geniet je van een karakteristieke woon-/ eetkamer met houten gebinten en een houtkachel, een stoere houten keuken én een slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig). Daarnaast is er een royaal aangebouwde garage, met bovenverdieping en ruime kelder. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen. Deze aantrekkelijke woonboerderij is gelegen in het gezellige dorp Annen. Het middelpunt van het dorp is de historische Brink waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. Het dorp beschikt verder over een kleinschalig winkelcentrum, basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Bovendien ligt Annen centraal ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Zuidlaren, Groningen, Assen en Emmen. De omgeving is veelzijdig met bossen en landerijen, perfect om heerlijk te wandelen en te fietsen! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woon-/ eetkamer van in totaal ca. 46 m², het eetgedeelte is via een trap vanuit het woongedeelte bereikbaar. Deze leefruimte beschikt over zeer veel lichtinval en straalt karakter en charme uit door onder andere de houten gebinten en de houtkachel. De stoere houten keuken van ca. 10 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffieapparaat en een gasfornuis met afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich verder een royale slaapkamer van ca. 19 m² met handige vaste kasten. De badkamer is ca. 6 m² ruim en beschikt over een douche, bad en wastafelmeubel. Verder vind je op de begane grond een handige bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Via de keuken bereik je aan de achterzijde een praktische berging van ca. 16 m², vanaf hier kan er tevens toegang worden verkregen tot de naastgelegen garage van ca. 18 m².  Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met wasbak. Eerste verdieping bijgebouw: Het aangebouwde bijgebouw biedt volop mogelijkheden. Boven de garage bevindt zich een overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte van ca. 9 m², ideaal als extra leefruimte. Vanuit de garage is daarnaast het royale souterrain bereikbaar, een zeer veelzijdige ruimte die je kunt gebruiken als bijvoorbeeld hobby ruimte of gewoon als extra bergruimte. VERDER Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met diverse gezellige zitgedeeltes. De ruime achtertuin van ca. 549 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt profiteren. Achterin de tuin bevindt zich een extra overkapt zitgedeelte van ca. 9 m² met een aaneengesloten berging van tevens ca. 9 m². Daarnaast is er nog een extra overkapping van maar liefst ca. 31 m², meer dan genoeg bergruimte dus. Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met plek voor minimaal 3 auto’s. KENMERKEN - Karakteristieke woonboerderij in het gezellige Annen - Royaal perceel van ca. 960 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond  - Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping - Aangebouwd bijgebouw met inpandige garage, bovenverdieping en kelder - Veel mogelijkheden voor extra leefruimte - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met meerdere overkappingen - Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - 12 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
960 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
86 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
549 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9468

Mapas de Google

Ubicación de Annen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Annen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Annen. En 2025 había 3.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

3.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Annen
Año Inhabitantes
2021 3.595
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.590
2025 3.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Annen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 480 15-25: 365 25-45: 650 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

480

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

3.335

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 186
Appartementen 170
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 648
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 39
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

332

Etiqueta B

331

Etiqueta D

198

Etiqueta G

120

Etiqueta F

95

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Annen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.000
2021 1.720 3.030
2022 1.340 2.800
2023 1.110 2.680
2024 1.060 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Annen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Annen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Annen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Annen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Annen?

Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?

In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.

Meer viviendas in Annen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.