Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Asselsestraat 197 B

7312CS Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.184

Galería de fotos

Asselsestraat 197 B Apeldoorn
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime gezinswoning en stadsoase in één aan de Asselsestraat 197B! Op zoek naar een uitgebreid gezinshuis waar ruimte, comfort en een centrale ligging samenkomen? Deze woning biedt precies dat. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en parkeren op eigen oprit, is dit het ideale thuis voor jonge gezinnen, grotere families of stedelingen die wat ruimer willen wonen. De energiezuinigheid van het huis met energielabel A maakt het bovendien toekomstbestendig. Daarnaast ligt deze woning op een gunstige locatie in het centrum, dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. Highlights van de woning: - Energielabel A: Energiezuinig en comfortabel wonen met lage maandlasten. - Centraal gelegen: Leef te midden van het beste wat de stad te bieden heeft. Winkels, scholen en OV binnen handbereik. - Royale tuin op het zuiden: Perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht met volop zonnewarmte. - Ruime, lichte indeling: Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitstekende sfeer in huis. - Eigen oprit: Parkeer zorgeloos direct bij je woning. - Tuinhuis met extra mogelijkheden: Ideaal als gastenverblijf, werkkamer of extra woonruimte. -Levensloopbestendig wonen: Slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning perfect voor de toekomst. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst kom je in een ruime entree die toegang geeft tot het toilet en de lichte woonkamer aan de voorzijde. Hier voel je je direct thuis dankzij de fijne lichtinval en het open karakter van de ruimte. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken, die begin 2024 volledig is vernieuwd en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een energiezuinige vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar plek is voor de wasmachine en droger. Deze ruimte grenst aan de badkamer op de begane grond met douche, toilet en wastafel, én aan een gelijkvloerse slaapkamer. Voor wie graag gelijkvloers wil wonen of behoefte heeft aan een extra werk- of hobbyruimte is dit een groot pluspunt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt, deze woning biedt alle vrijheid om creatief met de ruimtes om te gaan. De royale badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een extra toilet. Tel daarbij nog eens voldoende bergruimte op, en je hebt alles onder één dak. Tuin En dan de tuin: een heerlijke plek om tot rust te komen! Gelegen op het zuiden en maar liefst 733 m² groot, geeft deze ruime buitenplek eindeloze mogelijkheden. Hier geniet je van zonnige dagen, tuinfeestjes of gewoon even ontspannen met een boek in de buitenlucht. Het grote bonuspunt? Het vrijstaande tuinhuis met woonkamer, keuken, badkamer en aparte slaapkamer. Of het nu dienst doet als gastenverblijf, werkplek of extra woonruimte, deze toevoeging maakt de woning nog veelzijdiger. Omgeving Deze woning ligt in het hart van het centrum, waar je geniet van de levendigheid en het gemak van de stad. Alles is binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse parken en groene gebieden in de buurt waar je even kunt ontsnappen aan de drukte. Een ideale locatie voor jong en oud! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
733 m²
Contenido
704 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
504 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha Calenta ACE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7312

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.