Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

De Brug 2

7325NE Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: GOOS Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.495

Galería de fotos

De Brug 2 Apeldoorn
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Woudhuis, presenteren wij dit riante vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1996). Met een indrukwekkend woonoppervlak van 236 m², een perceel van 582 m² en een uitstekend energielabel A, combineert deze woning moeiteloos ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is perfect voor grote gezinnen, biedt uitstekende mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis en beschikt over een schitterende afsluitbare veranda die het buitenseizoen aanzienlijk verlengt. Indeling Begane grond: Ruime entree in de hal met toilet, garderobe en bergruimte. Vanuit de hal stapt u de zeer royale, lichte en tuingerichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, een comfortabele airconditioning en een brede schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De ruime woonkeuken is centraal gepositioneerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken, die verrassend genoeg is voorzien van een tweede, complete keukenopstelling. Via de bijkeuken bereikt u binnendoor de ruime garage. Terug in de woonkamer is er tevens toegang tot een multifunctionele extra kamer, ideaal te gebruiken als werkkamer, speelkamer voor de kinderen of als praktijkruimte, eveneens met een eigen schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop. Deze verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De complete badkamer is netjes en voorzien van alle comfort: een inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop die toegang geeft tot een verrassend ruime vijfde slaapkamer met toegang tot een balkon. Tevens bevindt zich op deze etage een aparte technische ruimte met de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin en Veranda: De woning beschikt over een heerlijke tuin die volop privacy biedt. De absolute blikvanger is de prachtige, hoogwaardig afgewerkte en volledig afsluitbare veranda (ca. 48 m²). Dit is feitelijk een tuinkamer waar u van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Een heerlijk verlengstuk van uw woonkamer! Bijzonderheden: Zeer ruim vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1996) Woonoppervlakte van maar liefst 236 m² Perceel van 582 m² Uitstekend geïsoleerd en voorzien van Energielabel A Maar liefst 5 slaapkamers en een extra werk-/speelkamer op de begane grond Fantastische, afsluitbare veranda (tuinkamer) van ca. 48 m² Inpandig bereikbare, ruime garage De woonkamer en één slaapkamer voorzien van airconditioning Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Woudhuis De woning beschikt over een alarminstallatie Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
582 m²
Contenido
905 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ( combiketel uit 2011)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.