Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Fabriekstraat 59

7311GN Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.942

Galería de fotos

Fabriekstraat 59 Apeldoorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime jaren '30 woning aan de Fabriekstraat 59! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met genoeg ruimte én een centrale ligging? Deze charmante jaren '30 woning is dan precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een moderne badkamer biedt deze woning alles wat een jong gezin nodig heeft. Daarbij ligt het huis op korte afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Hier woon je comfortabel, dichtbij alle voorzieningen die het dagelijkse leven nét even makkelijker maken. Highlights van de woning - Vijf slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin of om te werken vanuit huis. - Heerlijk zonnige tuin: Gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd, een fijne plek om te ontspannen. - Moderne badkamer: Voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. - Jaren '30 charme: Authentieke details gecombineerd met moderne gemakken. - Centrale ligging: Dichtbij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst voel je meteen het karakter van dit huis. De jaren '30 bouwstijl zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de praktische indeling en de moderne afwerking het comfort van nu bieden. De ruime woonkamer op de begane grond is een fijne en plek om samen te komen. Aan de achterzijde vind je de dichte keuken, een praktische ruimte die modern is ingericht en ruimte heeft voor een eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Ideaal als hoofd- en kinderkamers of misschien als stijlvolle werkplek. De badkamer is compleet vernieuwd in 2019 en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met een strak wastafelmeubel en een toilet. Praktisch én modern, hier begin je iedere dag in stijl. In het trappenhuis op de deze verdieping bevindt zich ook een airco, heerlijke verkoeling voor de zomerdagen. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Hier zijn nog eens twee slaapkamers, beide ruim genoeg voor kinderen of om in te richten als hobby- of logeerkamer. Extra fijn: op deze verdieping en op de eerste verdieping is een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. En dat is nog niet alles: de vijfde slaapkamer is te vinden boven de garage. Dit kan een perfecte plek zijn voor een thuiswerkplek, een rustige puberkamer of zelfs een sportruimte. Door de rustige ligging van het huis kun je hier ongestoord werken of ontspannen. Tuin In de zonnige tuin, die op het zuidoosten ligt, geniet je van de ochtendzon terwijl de vogels fluiten. Dankzij het ruime perceeloppervlak van 200 m² is er genoeg ruimte om te ontspannen, te spelen of een groentetuintje te beginnen. En vergeet de praktische garage in de tuin niet! Deze wordt momenteel gebruikt als bering en bar. Ook zit hier de trap naar de 5e slaapkamer! Handig én buiten het zicht. Omgeving De woning ligt in een rustige maar centrale buurt, wat het extra aantrekkelijk maakt. Binnen een paar minuten lopen of fietsen bereik je scholen, supermarkten en het openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust en gemak. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7311

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.