Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Gunninglaan 26

7314NH Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Gunninglaan 26 Apeldoorn
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een mooie, royale, jaren 30 twee-onder-één-kapwoning in één van de meest geliefde woonomgevingen van Apeldoorn? Kom dan kijken bij de Gunninglaan 26. Dit karakteristieke jaren '30 herenhuis heeft de voor die bouwperiode zo kenmerkende architectuur en uitstraling. Dit vind je onder meer terug in een mooie kapconstructie, glas-in-lood, een grote dakoverstek, een erker, een bloembak aan de voorgevel en fraai metselwerk. Dit alles geeft de woning een fraaie, voorname uitstraling. De locatie in Apeldoorn West is bijzonder geliefd. De Gunninglaan is een mooie, rustige en lommerrijke laan. De Veluwse bosgebieden, sportverenigingen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid van de woning. Het gezellige winkelhart van Apeldoorn bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Al met al een ideale woonomgeving op uitstekende stand. Dit herenhuis verdient modernisering en heeft onderhoud nodig. Door de locatie, de uitstraling, de woonoppervlakte en gebruiksmogelijkheden is deze woning dat echter meer dan waard. Ook de tuin verdient nog wat aandacht, maar de kaveloppervlakte is goed en het is fijne plek om van het buitenleven te genieten. Naast de woning vind je een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Enkele pluspunten van de woning: + fraaie jaren 30 architectuur; + geliefde woonomgeving, uitstekende stand; + in de nabijheid van voorzieningen; + dichtbij de bossen, op fietsafstand van het centrum + de woning is lekker royaal Door de woning heen: We komen binnen in de ruime hal met de trap naar de verdieping. We lopen door naar de woonkamer. De woonkamer is van een prima formaat, heeft aan de voorzijde een erker en je hebt hier veel lichtinval. Je vindt hier ruimte genoeg voor je zithoek en een grote eettafel. Ook beschikt de woonkamer over een open haard. De halfopen keuken bevindt zich achter de woonkamer. De keuken is gedateerd maar de oppervlakte is goed. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar en ook kom je via de keuken in een achterhal met het toilet en een aangebouwde tuinkamer met dubbele deuren naar de tuin. Vanuit deze kamer is een ruime inpandige berging bereikbaar. Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je een meer dan royale slaapkamer met vaste kastruimte. Voorheen waren dit twee kamers. Mocht je hier weer twee kamers van willen maken kan dit gemakkelijk door het plaatsen van een wand, kozijn en een deur extra. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. In het verleden is ook de eerste verdieping deels uitgebouwd. Hier is een ruime badkamer gerealiseerd. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel, een ligbad en een toilet. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De verdieping is voorzien van een dakkapel, enkele dakramen en is ingedeeld in 2 kamers. Gunninglaan 26 dient gemoderniseerd te worden, maar heeft alles in zich om er je droomhuis van te maken. Heb je interesse? Bel dan snel naar Buurman Makelaardij, we laten je de woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.