Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Hoenderparkweg 146

7334CC Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hoenderparkweg 146 Apeldoorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime, charmante sfeervol jaren '30 helft van dubbel woning met groot potentieel aan de Hoenderparkweg 146. In een rustige en gewilde buurt staat Hoenderparkweg 146 te koop: een karakteristieke woning met veel comfort en mogelijkheden. Spaarzaam potentieel, met een fijne sfeer en ideaal voor gezinnen of kopers met ambitie. Highlights van de woning: - 4 slaapkamers: volop ruimte voor gezinnen met (oudere) kinderen of voor thuiswerk. - Parkeren op eigen terrein: je auto staat veilig en dicht bij huis. - Zonnige achtertuin: geniet van middag- en avondzon in je eigen groene buitenruimte. - Groot potentieel: stijlvolle basis aanwezig met ruimte om verdere woning aan te passen of uit te breiden. - Nabij voorzieningen: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Volledige beschrijving van de woning Deze helft van dubbel woning ademt karakteristieke details en heeft haar authentieke sfeer behouden. Je betreedt de woning in de hal waar de prachtige granietvloer je direct opvalt. Je komt uit in een lichte woonkamer met grote ramen, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Die tuin, op het zuidwesten gelegen, heeft zicht op de avondzon — een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Deze woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's en in de jongere jaren van deze woning heeft er zelfs een garage gestaan! Op de begane grond vind je de royale woonkamer die dankzij grote ramen voorzien is van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer loopt u door de openslaande deuren de achtertuin in. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, vierpits gaskookplaat met afzuigunit, spoelbak en enorm veel opbergruimte. Dit maakt het niet alleen een functionele en fijne plek om te koken! De eerste verdieping herbergt twee van de vier ruime slaapkamers. Elke kamer straalt licht uit en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een kingsize tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer op deze verdieping is perfect te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en spiegel met wastafel, voor een frisse start van de dag! De tweede verdieping biedt de derde en vierde slaapkamer. Deze kamer is ideaal voor tieners die een eigen plek nodig hebben of kunnen worden ingezet als rustig thuiswerkkantoor. Er bevindt zich nog een vliering welke toegankelijk is door middel van een luik, perfect voor het gebruik van opslag voor zaken als de kerstboom, ski's en alle overgebleven verhuisdozen! Tuin De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijk thuiskomertje dat volop zon vangt tijdens de middag en avond. Dankzij de ligging is het dé plek bij uitstek om te genieten van tuinmomenten: van buiten eten of lezen tot ontspannen met een glas in de hand bij ondergaande zon. Er is ruimte genoeg om verschillende zithoeken te creëren, borders aan te leggen of zelfs een kleine speelplek te realiseren voor kinderen. Garage: de mogelijkheden Een andere troef: er is ruimte om een garage of extra berging te realiseren — bij voorkeur aan de zijkant van het perceel. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid om comfortabel op eigen terrein te parkeren, maar kan ook plek bieden voor opslag, een werkplaats of het opladen van een elektrische auto. Door deze extra optie te benutten vergroot je niet alleen de praktische waarde, maar voeg je ook comfort en toekomstbestendigheid toe aan het geheel. In de jongere jaren van de woning heeft hier al een garage gestaan! Omgeving Wat deze woning echt speciaal maakt, is de locatie. Slechts vijftien minuten fietsen en je staat in het bruisende centrum van Apeldoorn of bij het NS treinstation. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt deze woning zich ook nog eens dicht bij diverse winkelcentra, scholen, zorgvoorzieningen, sportverenigingen en de oprit naar de A1 en A50. Daarnaast heeft de woning een achtertuin direct grenzend aan het bos. Kortom, een centrale locatie waar alles binnen handbereik is voor het ultieme woongenot. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7334

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.