Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Houtsnijdershorst 9

7328VT Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

Houtsnijdershorst 9 Apeldoorn
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met een leuke speelse indeling en volop ruimte? Deze splitlevel hoekwoning biedt precies wat je zoekt! Met hoge plafonds, vier slaapkamers en een lichte, tuingerichte woonkamer is deze woning een perfecte plek om comfortabel en prettig te wonen. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een inpandige berging, een sauna, een tuin met overkapping en een centrale ligging nabij voorzieningen, heeft deze woning alles wat je zoekt. En de woning heeft kunststof kozijnen en er liggen zonnepanelen op het dak! Enkele pluspunten van de woning: + dichtbij alle voorzieningen + kunststof kozijnen met HR-glas + energielabel C, zonnepanelen + speelse indeling Door de woning heen: begane grond: je komt binnen in de hal met de meterkast en toegang tot een berging en hier vind je ook een sauna (voormalige garage is in tweeën gedeeld). We lopen door naar de woonkamer, een fijne ruimte met veel lichtinval, de hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. En voor de koudere dagen is er een houtkachel. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Splitlevel-keuken: een paar treden omhoog en je komt in de keuken. De keuken is in L-vorm opgesteld en biedt veel werk- en opbergruimte. Er is een gedeelte waar je gezellig aan kunt zitten en er is een wand met kastruimte en apparatuur. Een paar treetjes hoger kom je op de 1e verdieping. Hier vind je het toilet en 2 slaapkamers en een kast met de aansluiting van de wasapparatuur. Beide kamers hebben toegang tot een balkon. Op de 2e verdieping vind je de 3e slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim en de wanden zijn gestuct. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafel en een 2e toilet. Derde verdieping: de bovenste verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer. Er is een schuifpui naar een leuk balkon. En er is een kast met de c.v.-ketel (Remeha 2019). Buiten: de tuin is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Er is een overkapping met een buitenkeuken, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin is er een stenen berging en een poort. Vanuit de tuin kijk je lekker vrij weg! Locatie: de woning is ideaal gelegen in de geliefde woonwijk De Maten. Deze wijk in Apeldoorn-Zuidoost staat bekend om zijn groene karakter en gevarieerde omgeving. Het is een fijne plek om te wonen, zowel zonder als met kinderen. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden in de buurt. Ook biedt de wijk meerdere scholen en winkelcentra, waaronder De Eglantier, het grootste wijkwinkelcentrum van Apeldoorn. Tegenover de woning vind je winkelcentrum Snijdersplaats, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. En je loopt vanaf de woning zo naar het Matenpark. Enthousiast geworden over deze verrassende en speelse hoekwoning vlakbij alle voorzieningen? Bel dan snel voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7328

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.