Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Hofveld 3

7331KA Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.120

Galería de fotos

Hofveld 3 Apeldoorn
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Apeldoorn Zuid staat dit karakteristieke en instapklare helft van dubbele woonhuis. Deze leuke jaren '30 woning is zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel leefruimte. Met energielabel B, een verzorgde tuin, veranda aan huis en eigen oprit is dit een complete woning op een fijne locatie nabij alle voorzieningen. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast parkeer je de auto comfortabel op eigen terrein. De woning is keurig onderhouden en sfeervol afgewerkt. Dankzij de uitbouw op de begane grond en het plaatsen van een dakkapel in de slaapkamer en badkamer is er veel extra woonruimte ontstaan en ook buiten is het volop genieten met een verzorgde tuin en veranda. Eind 2018 zijn er 15 AEG zonnepanelen geplaatst op het dak, goed voor 4500 kwh opbrengst per jaar, ideaal wanneer u een elektrische auto aan huis wil laden. Daarnaast is er een provisiekelder aanwezig, waar de huidige bewoner op dit moment een grote voorraad houtpellets bewaard tbv de pelletkachel. Deze kelder is droog en bereikbaar via een vloerluik en vaste trap. Enkele pluspunten: +Karakteristieke helft van dubbel woonhuis +Meerdere ruimtes zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen aanwezig +Instapklaar en verzorgd afgewerkt +Energielabel B +Eigen oprit +Royale woonkamer met pelletkachel en schuifpui +Moderne badkamer met wellness-uitstraling +Twee ruime slaapkamers +Ruime bergzolder +Verzorgde tuin met grote houten berging en buitendouche en onderhoudsarme aluminium veranda Door de woning heen: Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de meterkast. We lopen door naar de woonkamer en je proeft gelijk de fijne sfeer! Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel en kijk je leuk uit op de verzorgde voortuin. De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, nette wandafwerking en een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. Door de aanwezige pelletkachel ( 7kwh) bent u voor warmte niet afhankelijk van de cv installatie en mede door de aanwezige zonnepanelen heeft u maandelijks een lage energierekening. Dankzij de schuifpui is er direct contact met de tuin en komt er veel licht naar binnen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een prettig vrij uitzicht. Ook de badkamer is royaal opgezet en modern uitgevoerd met een wellness-uitstraling. Zo is er een stoomcabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Hier vind je ook de wasmachine-aansluiting. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, fraaie borders en volop ruimte om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Achterin de tuin staat een grote houten berging, waarvan de huidige bewoner in mei het volledige dak en de dakgoot heeft vervangen aan voor en achterzijde. Daarnaast is er een buitendouche aanwezig, ideaal tijdens warme dagen. De veranda maakt het buitenleven compleet. Deze woning combineert karakter, ruimte en comfort op een aantrekkelijke locatie in Apeldoorn Zuid. Ben je enthousiast geworden over deze karakteristieke en uitgebouwde twee-onder-één kap woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7331

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.