Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Koningin Hortenselaan 6

7314AK Apeldoorn • Gelderland

Bajo precio

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.069

Galería de fotos

Koningin Hortenselaan 6 Apeldoorn
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze sfeervolle jaren '20 woning aan Koningin Hortenselaan 6! Deze karakteristieke woning, gelegen in de buurt van het prachtige Spainkbos, combineert authentieke details met eigentijds gemak. Met energielabel A, hoogwaardige afwerking en een royale tuin is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Of je nu graag binnen geniet van de ruimte en de stijlvolle afwerking, of buiten ontspant in de diepe tuin, hier vind je de perfecte balans tussen comfort en sfeer. Dit is dé kans om een woning te kopen waar alles klopt: charme, ruimte én duurzaamheid komen hier samen. Highlights van de woning - Duurzaam met energielabel A: Dankzij de 8 zonnepanelen en geïsoleerde voorzieningen woon je met lage maandlasten en een kleinere impact op het milieu. - Authentieke jaren '20 uitstraling: Originele details zoals een erker en glas-in-lood ramen geven deze woning een tijdloze charme. - Hoogwaardige renovaties: De keuken en badkamers (allemaal vernieuwd in 2022) bieden modern wooncomfort zonder concessies. - Royale tuin en garage: Een diepe tuin op het noorden voor lange zomerdagen en een ruime garage met zolder voor extra opslag. - Ruimte voor al je wensen: Vier slaapkamers, twee badkamers, een werkruimte én een multifunctionele kamer op de begane grond. Volledige omschrijving van de woning Stap binnen in deze prachtige woning bij het Spainkbos en voel je direct thuis. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het separate toilet. Van daaruit loop je door naar de lichte woonkamer, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor een plezierige uitstraling. Hier voelt elke dag als een beetje extra, tussen de stijlvolle afwerking en de authentieke details. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken die in 2022 is vernieuwd. De keuken heeft een slimme indeling met veel werkruimte, luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de royale tuin. Zo wordt koken iets waar je naar uitkijkt, vooral met het uitzicht op het groen. De begane grond biedt daarnaast nóg meer flexibiliteit, met een extra multifunctionele kamer. Of je deze ruimte nu gebruikt als slaapkamer, studio of hobbyruimte, de aansluitende bijkeuken maakt het helemaal praktisch. Aan de voorzijde is bovendien een aparte werkruimte gecreëerd, die heerlijk licht is dankzij de ramenpartij. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal slim ingedeeld voor optimaal gebruik van de ruimte. Eén van de slaapkamers heeft een moderne badkamer en suite, compleet met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Ook het balkon aan de voorzijde is via deze kamer toegankelijk en biedt een fijn plekje om even te ontspannen in de zon. Via de overloop bereik je een tweede, eveneens in 2022 gerenoveerde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Een praktische oplossing, zeker wanneer meerdere mensen tegelijk gebruik willen maken van het sanitair. De woning biedt daarnaast nog een verrassing: een ruime bergzolder. Perfect voor opslag, maar dankzij het kleine extra kamertje kun je hier ook je creativiteit de vrije loop laten en er een unieke plek van maken. Duurzaamheid Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van duurzaamheid, slimme indeling en sfeer. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en een hybride systeem met warmtepomp, voldoet het huis aan de eisen van de toekomst. Tegelijkertijd behoudt het de charme van een klassiek huis, met warme details zoals glas-in-loodramen en een erker. Tuin De royale, fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Met een ligging op het noorden biedt het een perfecte balans tussen zon en schaduw, ideaal voor ontspannen zomerdagen of gezellige barbecue-avonden. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage met bergzolder, perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Dit geheel maakt de tuin niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,26%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha tzerra ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.