Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Koningin Hortenselaan 6

7314AK Apeldoorn • Gelderland

Onder bod

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.069

Fotogalerij

Koningin Hortenselaan 6 Apeldoorn
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze sfeervolle jaren '20 woning aan Koningin Hortenselaan 6! Deze karakteristieke woning, gelegen in de buurt van het prachtige Spainkbos, combineert authentieke details met eigentijds gemak. Met energielabel A, hoogwaardige afwerking en een royale tuin is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Of je nu graag binnen geniet van de ruimte en de stijlvolle afwerking, of buiten ontspant in de diepe tuin, hier vind je de perfecte balans tussen comfort en sfeer. Dit is dé kans om een woning te kopen waar alles klopt: charme, ruimte én duurzaamheid komen hier samen. Highlights van de woning - Duurzaam met energielabel A: Dankzij de 8 zonnepanelen en geïsoleerde voorzieningen woon je met lage maandlasten en een kleinere impact op het milieu. - Authentieke jaren '20 uitstraling: Originele details zoals een erker en glas-in-lood ramen geven deze woning een tijdloze charme. - Hoogwaardige renovaties: De keuken en badkamers (allemaal vernieuwd in 2022) bieden modern wooncomfort zonder concessies. - Royale tuin en garage: Een diepe tuin op het noorden voor lange zomerdagen en een ruime garage met zolder voor extra opslag. - Ruimte voor al je wensen: Vier slaapkamers, twee badkamers, een werkruimte én een multifunctionele kamer op de begane grond. Volledige omschrijving van de woning Stap binnen in deze prachtige woning bij het Spainkbos en voel je direct thuis. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het separate toilet. Van daaruit loop je door naar de lichte woonkamer, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor een plezierige uitstraling. Hier voelt elke dag als een beetje extra, tussen de stijlvolle afwerking en de authentieke details. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken die in 2022 is vernieuwd. De keuken heeft een slimme indeling met veel werkruimte, luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de royale tuin. Zo wordt koken iets waar je naar uitkijkt, vooral met het uitzicht op het groen. De begane grond biedt daarnaast nóg meer flexibiliteit, met een extra multifunctionele kamer. Of je deze ruimte nu gebruikt als slaapkamer, studio of hobbyruimte, de aansluitende bijkeuken maakt het helemaal praktisch. Aan de voorzijde is bovendien een aparte werkruimte gecreëerd, die heerlijk licht is dankzij de ramenpartij. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal slim ingedeeld voor optimaal gebruik van de ruimte. Eén van de slaapkamers heeft een moderne badkamer en suite, compleet met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Ook het balkon aan de voorzijde is via deze kamer toegankelijk en biedt een fijn plekje om even te ontspannen in de zon. Via de overloop bereik je een tweede, eveneens in 2022 gerenoveerde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Een praktische oplossing, zeker wanneer meerdere mensen tegelijk gebruik willen maken van het sanitair. De woning biedt daarnaast nog een verrassing: een ruime bergzolder. Perfect voor opslag, maar dankzij het kleine extra kamertje kun je hier ook je creativiteit de vrije loop laten en er een unieke plek van maken. Duurzaamheid Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van duurzaamheid, slimme indeling en sfeer. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en een hybride systeem met warmtepomp, voldoet het huis aan de eisen van de toekomst. Tegelijkertijd behoudt het de charme van een klassiek huis, met warme details zoals glas-in-loodramen en een erker. Tuin De royale, fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Met een ligging op het noorden biedt het een perfecte balans tussen zon en schaduw, ideaal voor ontspannen zomerdagen of gezellige barbecue-avonden. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage met bergzolder, perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Dit geheel maakt de tuin niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
202 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7314

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.