Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Koningshaven 104

7311PS Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.306

Galería de fotos

Koningshaven 104 Apeldoorn
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich eens voor: elke dag ontwaken met een adembenemend en steeds veranderend uitzicht over het Apeldoorns Kanaal, de stad en de iconische bruggen "De Freule" en "Deventerbrug". Dit is de realiteit in dit uitzonderlijk ruime 3-kamerappartement op de tiende verdieping van het complex "Residence Koningshaven". Met circa 116 m² woonoppervlakte is dit het grootste type appartement in het gebouw, waar luxe, comfort en een toplocatie samenkomen. Dit uitstekend onderhouden appartement biedt niet alleen een panoramisch uitzicht, maar ook het gemak van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging. Wonen in "Residence Koningshaven" betekent veilig en comfortabel wonen, met een afgesloten entree, intercom en liftinstallatie. INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de representatieve, royale entree met een prachtige garderobewand en een moderne toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is een oase van licht en ruimte. De grote raampartijen trakteren u op een levend schilderij dat nooit verveelt. De sfeer is warm en uitnodigend. De semi-open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor uw wasmachine en extra opslag. Een unieke bonus is de serre, die u via de woonkamer bereikt. Dankzij de glazen vouwwand kunt u deze ruimte transformeren van een beschutte wintertuin tot een open 'inpandig balkon' op zonnige dagen; de perfecte plek voor uw ochtendkoffie. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is op dit moment bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor een nog royalere leefruimte. Dit is echter eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen, waardoor u flexibel bent in de indeling. De tweede slaapkamer is van een goed formaat en heerlijk rustig. De badkamer is een toonbeeld van luxe: volledig betegeld en compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een separate douchecabine, een tweede wandcloset en een dubbele wastafel. Hier kunt u in alle rust ontspannen. LOCATIE De ligging is simpelweg perfect. Op een markante locatie in het bruisende centrum van Apeldoorn, met winkels, restaurants, het theater en de gezelligheid op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de hoogte u een oase van rust, ver boven de stadsdrukte. BIJZONDERHEDEN Fenomenaal en vrij uitzicht over het kanaal vanaf de 10e verdieping. Zeer royaal appartement (ca. 116 m²), het grootste type in het complex. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Separate berging in de onderbouw. Lichte en sfeervolle woonkamer met aangrenzende serre. Mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een tweede slaapkamer. Luxe en complete badkamer met o.a. ligbad en separate douche. Perfecte, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Actieve en gezonde VvE (maandelijkse servicekosten € 205,-). Uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Is dit het uitzicht waar u altijd van heeft gedroomd? Ervaar de ruimte, de luxe en de unieke sfeer zelf. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u met trots rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7311

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.